Obrzeżna 5F, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2024). Mediana ze wszystkich lat: 9327 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 10 496 | 9912 – 10 694 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 8700 | 8274 – 8875 | 3 |
| 2011 | 8550 | 8500 – 8700 | 4 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrzeżna 5F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-18 | 38,77 | 2 | 1 | wtórny | 794 000 zł | 20 480 |
| 2024-06-10 | 49,27 | 3 | 11 | wtórny | 840 000 zł | 17 049 |
| 2023-10-25 | 38,26 | 2 | 7 | wtórny | 605 000 zł | 15 813 |
| 2021-09-06 | 38,07 | 1 | 10 | wtórny | 460 000 zł | 12 083 |
| 2021-01-14 | 84,13 | 3 | 1 | wtórny | 1 130 000 zł | 13 432 |
| 2020-11-10 | 77,62 | 3 | 6 | wtórny | 940 248 zł | 12 113 |
| 2019-06-04 | 38,15 | 1 | 11 | wtórny | 490 000 zł | 12 844 |
| 2019-03-05 | 53,12 | 2 | 2 | wtórny | 604 000 zł | 11 370 |
| 2018-12-20 | 56,46 | 3 | 5 | wtórny | 615 000 zł | 10 893 |
| 2018-10-01 | 75,05 | 3 | 6 | wtórny | 700 000 zł | 9327 |
| 2018-09-05 | 57,83 | 2 | 9 | wtórny | 607 000 zł | 10 496 |
| 2017-05-29 | 59,33 | 2 | 6 | wtórny | 535 000 zł | 9017 |
| 2015-06-17 | 38,08 | 2 | 8 | wtórny | 320 000 zł | 8403 |
| 2015-03-25 | 136,6 | 3 | 7 | wtórny | 1 650 000 zł | 12 079 |
| 2013-04-24 | 77,55 | 3 | 1 | pierwotny | 600 000 zł | 7737 |
| 2012-11-23 | 78,36 | 3 | 10 | pierwotny | 615 000 zł | 7848 |
| 2012-04-04 | 78,9 | 3 | 9 | pierwotny | 714 045 zł | 9050 |
| 2012-01-12 | 78,78 | 4 | 8 | pierwotny | 685 386 zł | 8700 |
| 2011-09-01 | 77,87 | 3 | 4 | pierwotny | 661 895 zł | 8500 |
| 2011-08-09 | 75,12 | 4 | 2 | pierwotny | 638 520 zł | 8500 |
| 2011-07-22 | 59,33 | 3 | 6 | pierwotny | 510 238 zł | 8600 |
| 2011-06-01 | 56,34 | 3 | 4 | pierwotny | 507 060 zł | 9000 |
| 2010-12-09 | 53,12 | 3 | 2 | pierwotny | 472 768 zł | 8900 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 5F (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2024) to 9327 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 615 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 5F (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 604 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 661 895 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrzeżna 5F (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 98% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 5F (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2010–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.