Obrzeżna 8, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8839 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | 6406 | 4780 – 7673 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrzeżna 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-08 | 28,85 | 2 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 16 464 |
| 2023-10-30 | 76,75 | 4 | 4 | wtórny | 850 000 zł | 11 075 |
| 2021-09-23 | 50,81 | 3 | 3 | wtórny | 548 000 zł | 10 785 |
| 2020-09-14 | 28,1 | 2 | 3 | wtórny | 329 000 zł | 11 708 |
| 2017-05-23 | 28,1 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 6406 |
| 2017-04-12 | 45,3 | 3 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 8940 |
| 2017-03-09 | 44,29 | 3 | 3 | wtórny | 139 700 zł | 3154 |
| 2014-06-05 | 46,1 | 3 | 3 | wtórny | 299 000 zł | 6486 |
| 2011-10-26 | 45,3 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 8609 |
| 2009-10-23 | 28,85 | 2 | 3 | wtórny | 258 000 zł | 8943 |
| 2008-02-27 | 28,85 | 2 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 8839 |
| 2007-05-14 | 45,3 | 3 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 7285 |
| 2006-08-21 | 46,1 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 5640 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 8839 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 329 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 258 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.