Ogrodowa 52/54, Warszawa: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 397 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 538 | 16 512 – 17 300 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 13 627 | 12 490 – 14 919 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | 7719 | 7500 – 8959 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ogrodowa 52/54
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 27,13 | 1 | 9 | wtórny | 490 000 zł | 18 061 |
| 2025-12-05 | 37,94 | 3 | 9 | wtórny | 625 500 zł | 16 487 |
| 2025-05-12 | 27,21 | 1 | 10 | wtórny | 450 000 zł | 16 538 |
| 2024-04-12 | 37,77 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 15 356 |
| 2023-09-29 | 19,68 | 1 | 9 | wtórny | 289 000 zł | 14 685 |
| 2023-07-10 | 19,68 | 1 | 9 | wtórny | 265 000 zł | 13 465 |
| 2022-08-17 | 37,61 | 2 | 10 | wtórny | 485 000 zł | 12 896 |
| 2022-05-06 | 27,11 | 1 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 16 599 |
| 2022-04-20 | 27,51 | 1 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 14 358 |
| 2022-01-19 | 48,16 | 4 | 5 | wtórny | 543 000 zł | 11 275 |
| 2021-11-30 | 48,05 | 3 | 11 | wtórny | 580 000 zł | 12 071 |
| 2021-05-12 | 27,25 | 1 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 13 028 |
| 2020-02-11 | 48,2 | 4 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 9544 |
| 2019-08-22 | 27,18 | 1 | 3 | wtórny | 308 000 zł | 11 332 |
| 2019-06-24 | 48,2 | 4 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 9129 |
| 2018-05-21 | 37,9 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 10 026 |
| 2018-04-19 | 27,22 | 1 | 6 | wtórny | 283 000 zł | 10 397 |
| 2017-11-24 | 48,16 | 4 | 3 | wtórny | 406 000 zł | 8430 |
| 2015-10-16 | 40,94 | 3 | 10 | wtórny | 316 000 zł | 7719 |
| 2015-06-23 | 20 | 1 | 3 | wtórny | 204 000 zł | 10 200 |
| 2015-01-15 | 27,47 | 1 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 7281 |
| 2014-06-28 | 37,91 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 8705 |
| 2013-11-08 | 37,77 | 3 | 1 | wtórny | 228 000 zł | 6037 |
| 2012-03-14 | 27,42 | 2 | 8 | wtórny | 213 000 zł | 7768 |
| 2012-02-03 | 56,58 | 4 | 7 | wtórny | 408 000 zł | 7211 |
| 2010-03-12 | 39,83 | 3 | 6 | wtórny | 266 000 zł | 6678 |
| 2009-11-26 | 27,16 | 1 | 10 | wtórny | 265 000 zł | 9757 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ogrodowa 52/54 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 10 397 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ogrodowa 52/54 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 298 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 355 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 440 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ogrodowa 52/54 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.