Okopowa 20, Warszawa: ceny mieszkań
52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8375 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 093 | 13 938 – 17 159 | 3 |
| 2024 | 15 480 | 14 738 – 17 089 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | 9396 | 7877 – 10 479 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 9694 | 9095 – 9706 | 5 |
| 2017 | 8813 | 8029 – 9074 | 5 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 6284 | 5873 – 7182 | 5 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | 6916 | 6810 – 7006 | 4 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 7576 | 7035 – 7781 | 3 |
| 2008 | 7669 | 6543 – 8406 | 4 |
| 2007 | 7617 | 7191 – 8731 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Okopowa 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 45,71 | 3 | 6 | wtórny | 630 000 zł | 13 783 |
| 2025-09-30 | 47,54 | 3 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 14 093 |
| 2025-04-03 | 46,48 | 4 | 5 | wtórny | 940 000 zł | 20 224 |
| 2024-10-24 | 32,53 | 2 | 6 | wtórny | 610 000 zł | 18 752 |
| 2024-09-20 | 32,3 | 3 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 15 480 |
| 2024-06-06 | 46,48 | 4 | 5 | wtórny | 685 000 zł | 14 738 |
| 2024-02-29 | 32,77 | 2 | 8 | pierwotny | 560 000 zł | 17 089 |
| 2024-02-01 | 32,77 | 2 | 8 | wtórny | 475 000 zł | 14 495 |
| 2023-05-17 | 44,68 | 3 | 10 | wtórny | 550 000 zł | 12 310 |
| 2022-10-07 | 32,87 | 3 | 11 | wtórny | 520 000 zł | 15 820 |
| 2022-03-23 | 32,87 | 3 | 11 | wtórny | 388 000 zł | 11 804 |
| 2020-11-05 | 31,45 | 3 | 9 | wtórny | 200 000 zł | 6359 |
| 2020-05-04 | 31,93 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 9396 |
| 2020-02-26 | 32 | 3 | 9 | wtórny | 370 000 zł | 11 563 |
| 2019-12-20 | 31,18 | 3 | 10 | wtórny | 320 000 zł | 10 263 |
| 2019-06-26 | 31,32 | 3 | 11 | wtórny | 240 000 zł | 7663 |
| 2018-11-14 | 47,56 | 4 | 12 | wtórny | 400 000 zł | 8410 |
| 2018-10-19 | 31,94 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 9706 |
| 2018-09-13 | 33,06 | 3 | 6 | wtórny | 320 500 zł | 9694 |
| 2018-08-29 | 45,08 | 3 | 12 | wtórny | 410 000 zł | 9095 |
| 2018-07-23 | 31,76 | 3 | 2 | wtórny | 355 000 zł | 11 178 |
| 2017-12-30 | 46,01 | 4 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 7172 |
| 2017-11-29 | 31,76 | 3 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 8029 |
| 2017-08-25 | 33,06 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 9074 |
| 2017-04-24 | 47,09 | 4 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 8813 |
| 2017-04-19 | 46,19 | 3 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 9418 |
| 2016-10-10 | 47,09 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6583 |
| 2016-08-25 | 46,19 | 3 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 6603 |
| 2015-07-03 | 46,15 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 6284 |
| 2015-06-15 | 32,72 | 3 | 12 | wtórny | 235 000 zł | 7182 |
| 2015-05-28 | 46,48 | 4 | 9 | wtórny | 273 000 zł | 5873 |
| 2015-05-08 | 92,25 | 3 | 13 | pierwotny | 175 000 zł | 1897 |
| 2015-02-27 | 32,62 | 3 | 8 | wtórny | 243 000 zł | 7449 |
| 2014-09-22 | 32,5 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 8615 |
| 2014-08-13 | 45,96 | 4 | 3 | wtórny | 309 000 zł | 6723 |
| 2013-12-12 | 45,05 | 3 | 10 | wtórny | 265 000 zł | 5882 |
| 2011-11-07 | 32 | 3 | 6 | wtórny | 220 000 zł | 6875 |
| 2011-08-26 | 33,06 | 2 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 6957 |
| 2011-08-08 | 45,16 | 3 | 5 | wtórny | 323 000 zł | 7152 |
| 2011-01-05 | 44,45 | 3 | 3 | wtórny | 294 000 zł | 6614 |
| 2010-11-17 | 31,94 | 3 | 8 | wtórny | 270 000 zł | 8453 |
| 2010-09-03 | 44,68 | 3 | 10 | wtórny | 285 000 zł | 6379 |
| 2009-09-09 | 46,19 | 3 | 8 | wtórny | 300 000 zł | 6495 |
| 2009-02-25 | 45,08 | 3 | 12 | wtórny | 360 000 zł | 7986 |
| 2009-01-27 | 31,68 | 2 | 7 | wtórny | 240 000 zł | 7576 |
| 2008-10-31 | 32,86 | 3 | 9 | wtórny | 170 000 zł | 5173 |
| 2008-09-08 | 31,78 | 3 | 11 | wtórny | 265 000 zł | 8339 |
| 2008-04-01 | 32,53 | 2 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 8607 |
| 2008-01-04 | 45,43 | 3 | 3 | wtórny | 318 000 zł | 7000 |
| 2007-06-27 | 32,5 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 9846 |
| 2007-04-25 | 31,78 | 3 | 11 | wtórny | 215 000 zł | 6765 |
| 2007-02-05 | 31,51 | 3 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 7617 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Okopowa 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 8375 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 309 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Okopowa 20 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 377 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 300 000 zł (39 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 400 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Okopowa 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 98% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Okopowa 20 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.