Okopowa 22, Warszawa: ceny mieszkań
49 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9013 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 480 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 234 | 13 326 – 16 202 | 7 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 12 669 | 11 381 – 14 247 | 7 |
| 2022 | 11 461 | 10 933 – 11 622 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 9324 | 9109 – 9426 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 8128 | 7741 – 8571 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | 7471 | 7263 – 7702 | 3 |
| 2007 | 7328 | 7063 – 7862 | 3 |
| 2006 | 6220 | 5728 – 6570 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Okopowa 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 32,64 | 2 | 12 | wtórny | 270 976 zł | 8302 |
| 2025-11-25 | 47,07 | 3 | 4 | wtórny | 875 000 zł | 18 589 |
| 2025-10-07 | 32,64 | 3 | 10 | wtórny | 440 000 zł | 13 480 |
| 2025-08-12 | 33,02 | 2 | 12 | wtórny | 600 000 zł | 18 171 |
| 2025-06-06 | 46,72 | 3 | 10 | wtórny | 665 000 zł | 14 234 |
| 2025-05-22 | 46,72 | 3 | 12 | wtórny | 665 000 zł | 14 234 |
| 2025-03-28 | 47,07 | 3 | 6 | wtórny | 620 000 zł | 13 172 |
| 2024-11-29 | 45,42 | 3 | 8 | wtórny | 690 000 zł | 15 192 |
| 2024-08-05 | 32,92 | 2 | 9 | wtórny | 605 000 zł | 18 378 |
| 2023-12-20 | 45,75 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 10 929 |
| 2023-11-24 | 33,29 | 2 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 17 873 |
| 2023-09-06 | 33,32 | 2 | 10 | wtórny | 520 000 zł | 15 606 |
| 2023-09-05 | 45,78 | 3 | - | wtórny | 580 000 zł | 12 669 |
| 2023-08-31 | 45,78 | 3 | 10 | wtórny | 590 000 zł | 12 888 |
| 2023-05-20 | 46,72 | 3 | 8 | wtórny | 480 000 zł | 10 274 |
| 2023-03-30 | 32,96 | 2 | 9 | wtórny | 390 000 zł | 11 833 |
| 2022-06-21 | 32,72 | 3 | 7 | wtórny | 375 000 zł | 11 461 |
| 2022-05-30 | 33,35 | 2 | 1 | wtórny | 393 000 zł | 11 784 |
| 2022-02-24 | 33,35 | 2 | 1 | wtórny | 347 000 zł | 10 405 |
| 2021-06-18 | 46,5 | 3 | 10 | wtórny | 460 000 zł | 9892 |
| 2021-04-19 | 46,17 | 3 | 9 | wtórny | 460 000 zł | 9963 |
| 2020-05-21 | 47,34 | 3 | 4 | wtórny | 485 000 zł | 10 245 |
| 2019-07-31 | 47,07 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9560 |
| 2018-09-21 | 33,06 | 3 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 9528 |
| 2018-06-18 | 33,14 | 3 | 2 | wtórny | 309 000 zł | 9324 |
| 2018-03-15 | 32,61 | 3 | 8 | wtórny | 290 000 zł | 8893 |
| 2017-02-14 | 33,16 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 7992 |
| 2017-02-09 | 47,07 | 3 | 4 | wtórny | 309 000 zł | 6565 |
| 2016-09-02 | 46,4 | 3 | 11 | wtórny | 150 000 zł | 3233 |
| 2016-07-07 | 33,14 | 2 | 6 | wtórny | 278 000 zł | 8389 |
| 2015-04-24 | 45,31 | 3 | 7 | wtórny | 285 000 zł | 6290 |
| 2014-04-09 | 46,17 | 4 | 7 | wtórny | 290 000 zł | 6281 |
| 2014-01-21 | 32,52 | 2 | 9 | wtórny | 270 000 zł | 8303 |
| 2013-01-22 | 33,33 | 2 | 10 | wtórny | 154 000 zł | 4620 |
| 2012-09-12 | 46,98 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6599 |
| 2011-07-18 | 32,73 | 3 | 3 | wtórny | 295 000 zł | 9013 |
| 2011-07-14 | 32,91 | 2 | 2 | wtórny | 267 500 zł | 8128 |
| 2011-01-05 | 33,32 | 2 | 10 | wtórny | 245 000 zł | 7353 |
| 2010-07-02 | 33,33 | 3 | 12 | wtórny | 210 000 zł | 6301 |
| 2008-10-22 | 33,31 | 3 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 7055 |
| 2008-09-10 | 33,33 | 3 | 8 | wtórny | 249 000 zł | 7471 |
| 2008-03-05 | 46,64 | 3 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 7933 |
| 2007-10-01 | 47,07 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6798 |
| 2007-07-26 | 46,4 | 3 | 7 | wtórny | 340 000 zł | 7328 |
| 2007-03-02 | 32,99 | 3 | 12 | wtórny | 277 000 zł | 8396 |
| 2006-12-18 | 32,64 | 2 | 12 | wtórny | 220 000 zł | 6740 |
| 2006-12-13 | 33,32 | 3 | 8 | wtórny | 217 000 zł | 6513 |
| 2006-05-31 | 45,79 | 3 | 9 | wtórny | 235 000 zł | 5132 |
| 2006-05-31 | 33,07 | 2 | 9 | wtórny | 196 000 zł | 5927 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Okopowa 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9013 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 480 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Okopowa 22 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 278 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 340 000 zł (33 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Okopowa 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 111% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Okopowa 22 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.