Okopowa 43, Warszawa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9305 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 15 992 | 15 933 – 18 402 | 3 |
| 2023 | 14 655 | 12 875 – 14 924 | 3 |
| 2022 | 13 849 | 12 933 – 14 234 | 4 |
| 2021 | 9876 | 9397 – 11 307 | 3 |
| 2020 | 10 382 | 9012 – 11 796 | 4 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 9120 | 8058 – 9305 | 3 |
| 2017 | 7908 | 7527 – 8744 | 5 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Okopowa 43
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 28,59 | 2 | 12 | wtórny | 470 000 zł | 16 439 |
| 2024-10-18 | 34,27 | 3 | 12 | wtórny | 544 000 zł | 15 874 |
| 2024-08-09 | 34,08 | 3 | 5 | wtórny | 545 000 zł | 15 992 |
| 2024-01-25 | 28,59 | 2 | 8 | wtórny | 595 000 zł | 20 811 |
| 2023-03-24 | 29,29 | 2 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 15 193 |
| 2023-01-18 | 34,46 | 3 | 2 | wtórny | 505 000 zł | 14 655 |
| 2023-01-13 | 29,29 | - | - | wtórny | 325 000 zł | 11 096 |
| 2022-08-03 | 42,61 | 4 | 8 | wtórny | 600 000 zł | 14 081 |
| 2022-06-28 | 34,15 | 3 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 13 616 |
| 2022-05-17 | 34,46 | 3 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 10 882 |
| 2022-04-19 | 28,59 | 2 | 8 | wtórny | 420 000 zł | 14 690 |
| 2021-12-10 | 42,61 | 4 | 8 | wtórny | 380 000 zł | 8918 |
| 2021-04-22 | 47,59 | 4 | 7 | wtórny | 470 000 zł | 9876 |
| 2021-03-09 | 34,15 | 3 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 12 738 |
| 2020-11-20 | 28,59 | 2 | 5 | wtórny | 425 000 zł | 14 865 |
| 2020-08-26 | 34,03 | 3 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 9991 |
| 2020-05-26 | 46,93 | 4 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 6073 |
| 2020-03-03 | 28,59 | 2 | 5 | wtórny | 308 000 zł | 10 773 |
| 2019-12-02 | 48,05 | 4 | 8 | wtórny | 426 000 zł | 8866 |
| 2019-05-29 | 29,29 | 2 | 12 | wtórny | 310 000 zł | 10 584 |
| 2018-10-16 | 28,59 | 2 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 6995 |
| 2018-06-29 | 34,46 | 3 | 4 | wtórny | 327 000 zł | 9489 |
| 2018-04-11 | 46,6 | 4 | 11 | wtórny | 425 000 zł | 9120 |
| 2017-08-23 | 28,59 | 2 | 6 | wtórny | 250 000 zł | 8744 |
| 2017-07-28 | 33,88 | 3 | 9 | wtórny | 365 000 zł | 10 773 |
| 2017-04-25 | 33,88 | 3 | 9 | wtórny | 255 000 zł | 7527 |
| 2017-03-22 | 33,88 | 3 | 9 | wtórny | 250 000 zł | 7379 |
| 2017-02-08 | 48,05 | 4 | 10 | wtórny | 380 000 zł | 7908 |
| 2016-10-28 | 49,85 | 4 | 10 | wtórny | 300 000 zł | 6018 |
| 2016-09-06 | 28,59 | 2 | 12 | wtórny | 219 000 zł | 7660 |
| 2015-10-02 | 28,59 | 2 | 8 | wtórny | 230 000 zł | 8045 |
| 2015-08-03 | 36,15 | 3 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 7746 |
| 2013-04-08 | 34,03 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 6759 |
| 2012-09-17 | 34,03 | 3 | 1 | pierwotny | 192 252 zł | 5649 |
| 2012-05-21 | 34,15 | 3 | 8 | wtórny | 230 000 zł | 6735 |
| 2011-12-28 | 34,27 | 3 | 8 | wtórny | 255 000 zł | 7441 |
| 2011-12-07 | 29,29 | 2 | 11 | pierwotny | 195 239 zł | 6666 |
| 2010-05-21 | 28,59 | 2 | 10 | wtórny | 230 000 zł | 8045 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Okopowa 43 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 9305 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 333 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Okopowa 43 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 308 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 333 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 402 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Okopowa 43 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 118% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Okopowa 43 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.