Olszewska 22, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2021). Mediana ze wszystkich lat: 9264 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 8938 | 8664 – 9417 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Olszewska 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-28 | 20,98 | 1 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 16 683 |
| 2020-04-07 | 46,48 | 3 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 12 263 |
| 2018-05-23 | 55,68 | 4 | 2 | wtórny | 505 000 zł | 9070 |
| 2012-05-07 | 65,25 | 4 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 7663 |
| 2011-04-07 | 79,3 | 5 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 9458 |
| 2010-09-07 | 46,48 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 9897 |
| 2010-05-20 | 46,48 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 8391 |
| 2010-02-05 | 46,99 | 3 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 8938 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Olszewska 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2021) to 9264 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 480 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Olszewska 22 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 440 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 505 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Olszewska 22 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2010–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.