Opaczewska 15, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8158 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | 8158 | 7486 – 8275 | 3 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Opaczewska 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 39,63 | 3 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 14 131 |
| 2024-08-14 | 38,07 | 3 | 1 | wtórny | 590 000 zł | 15 498 |
| 2023-02-02 | 62,13 | 4 | 1 | wtórny | 585 000 zł | 9416 |
| 2022-06-29 | 62,23 | 4 | 4 | wtórny | 620 001 zł | 9963 |
| 2021-04-08 | 66,51 | 5 | 4 | wtórny | 829 000 zł | 12 464 |
| 2019-11-12 | 38,05 | 3 | 5 | wtórny | 371 000 zł | 9750 |
| 2019-02-19 | 66,77 | 5 | - | wtórny | 400 000 zł | 5991 |
| 2017-02-24 | 38,04 | 3 | 4 | wtórny | 292 000 zł | 7676 |
| 2014-01-30 | 38,07 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 6961 |
| 2012-08-03 | 36,76 | 3 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 6665 |
| 2012-05-25 | 36,76 | 3 | 4 | wtórny | 135 000 zł | 3672 |
| 2011-10-26 | 36,66 | 3 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 8456 |
| 2008-06-26 | 66,19 | 5 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 8158 |
| 2008-06-06 | 65,54 | 5 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 8392 |
| 2008-04-01 | 24,95 | 1 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 6814 |
| 2006-10-27 | 64,19 | 5 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 6543 |
| 2006-06-05 | 64,83 | 5 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 3393 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Opaczewska 15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 8158 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 400 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Opaczewska 15 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 301 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 545 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Opaczewska 15 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.