Opaczewska 32, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7432 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Opaczewska 32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 38,4 | 2 | 2 | wtórny | 585 000 zł | 15 234 |
| 2021-04-29 | 29,08 | 2 | 1 | wtórny | 361 000 zł | 12 414 |
| 2018-12-27 | 58,68 | 3 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 7669 |
| 2018-07-23 | 48,03 | 3 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 9265 |
| 2017-09-29 | 30,55 | 2 | 2 | wtórny | 36 000 zł | 1178 |
| 2016-05-13 | 60,01 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 7749 |
| 2015-07-31 | 23,61 | 2 | 1 | wtórny | 144 000 zł | 6099 |
| 2014-11-07 | 38,08 | 2 | 4 | wtórny | 283 000 zł | 7432 |
| 2014-07-04 | 38,08 | 2 | 4 | wtórny | 232 500 zł | 6106 |
| 2013-05-10 | 58,49 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 4787 |
| 2011-03-26 | 50,48 | 3 | - | wtórny | 440 000 zł | 8716 |
| 2006-07-21 | 50,48 | 3 | 4 | wtórny | 259 000 zł | 5131 |
| 2006-07-21 | 50,48 | 3 | 4 | wtórny | 259 000 zł | 5131 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Opaczewska 32 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7432 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 283 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Opaczewska 32 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 257 750 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 440 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Opaczewska 32 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.