Opaczewska 65, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9232 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2021 | 12 829 | 10 313 – 13 156 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Opaczewska 65
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16 | 118 | 2 | 5 | wtórny | 1 858 000 zł | 15 746 |
| 2021-12-03 | 60,8 | 3 | 2 | wtórny | 780 000 zł | 12 829 |
| 2021-09-29 | 102,9 | 5 | 6 | wtórny | 1 387 500 zł | 13 484 |
| 2021-09-09 | 80,8 | 4 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 7797 |
| 2019-03-05 | 72,2 | 4 | 2 | wtórny | 575 000 zł | 7964 |
| 2017-05-15 | 37,3 | 3 | 5 | wtórny | 308 000 zł | 8257 |
| 2016-06-01 | 80,8 | 4 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 7797 |
| 2015-09-02 | 80,8 | 4 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 7797 |
| 2011-07-07 | 102,9 | 5 | 5 | wtórny | 950 000 zł | 9232 |
| 2010-01-20 | 80,8 | 4 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 9282 |
| 2008-04-14 | 60,8 | 3 | 2 | wtórny | 645 000 zł | 10 609 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Opaczewska 65 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 9232 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 645 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Opaczewska 65 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 645 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 630 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Opaczewska 65 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.