Opaczewska 7, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6946 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | 10 967 | 6310 – 11 729 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Opaczewska 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 55,15 | 3 | 2 | wtórny | 780 000 zł | 14 143 |
| 2021-11-19 | 55,6 | 4 | 8 | wtórny | 694 500 zł | 12 491 |
| 2021-09-13 | 37,01 | 2 | 2 | wtórny | 61 182 zł | 1653 |
| 2021-08-16 | 27,81 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 10 967 |
| 2019-10-03 | 37,01 | 2 | 2 | wtórny | 183 546 zł | 4959 |
| 2018-12-10 | 56,56 | 2 | 8 | wtórny | 495 000 zł | 8752 |
| 2017-12-20 | 56,56 | 2 | 8 | wtórny | 360 000 zł | 6365 |
| 2017-10-26 | 56,56 | 2 | 8 | pierwotny | 140 000 zł | 2475 |
| 2016-04-25 | 55,6 | 4 | 6 | wtórny | 140 000 zł | 2518 |
| 2015-05-25 | 55,15 | 4 | 7 | wtórny | 330 000 zł | 5984 |
| 2011-05-17 | 36,1 | 3 | 9 | wtórny | 360 000 zł | 9972 |
| 2011-05-11 | 47,89 | 3 | 6 | wtórny | 338 000 zł | 7058 |
| 2010-01-12 | 27,8 | 2 | 5 | wtórny | 225 000 zł | 8094 |
| 2009-10-15 | 55,6 | 4 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 6835 |
| 2008-07-04 | 28,51 | 2 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 5612 |
| 2007-04-19 | 55,6 | 4 | 8 | wtórny | 414 000 zł | 7446 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Opaczewska 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 6946 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 334 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Opaczewska 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 204 273 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 360 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 380 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Opaczewska 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.