Opaczewska 71, Warszawa: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8357 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 7535 | 7484 – 7614 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 8514 | 8112 – 8862 | 3 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Opaczewska 71
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 100,2 | 4 | 4 | wtórny | 1 550 000 zł | 15 469 |
| 2023-11-24 | 129,7 | 6 | 5 | wtórny | 1 750 000 zł | 13 493 |
| 2022-05-10 | 130 | 5 | 4 | wtórny | 1 420 000 zł | 10 923 |
| 2021-09-02 | 137,5 | 6 | 7 | wtórny | 1 500 000 zł | 10 909 |
| 2020-12-16 | 137,9 | 5 | 5 | wtórny | 1 450 000 zł | 10 515 |
| 2020-02-22 | 130 | 5 | 3 | wtórny | 1 080 000 zł | 8308 |
| 2019-07-22 | 85,3 | 3 | 1 | wtórny | 695 000 zł | 8148 |
| 2019-07-17 | 100,2 | 4 | 4 | wtórny | 920 000 zł | 9182 |
| 2018-09-24 | 138,6 | 5 | 2 | wtórny | 1 165 000 zł | 8405 |
| 2017-07-12 | 85,2 | 4 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 5869 |
| 2016-08-25 | 98,9 | 4 | 2 | wtórny | 710 000 zł | 7179 |
| 2016-06-29 | 138,4 | 6 | 3 | wtórny | 1 200 000 zł | 8671 |
| 2015-12-08 | 138,8 | 6 | 1 | wtórny | 860 000 zł | 6196 |
| 2013-06-26 | 100,1 | 4 | 6 | wtórny | 750 000 zł | 7493 |
| 2013-03-28 | 130,2 | 5 | 2 | wtórny | 1 100 000 zł | 8449 |
| 2012-12-04 | 100,1 | 3 | 7 | wtórny | 744 000 zł | 7433 |
| 2012-09-12 | 100,1 | 4 | 7 | wtórny | 770 000 zł | 7692 |
| 2012-04-27 | 100,2 | 4 | 4 | wtórny | 755 000 zł | 7535 |
| 2011-12-09 | 100,2 | 4 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 7685 |
| 2009-10-22 | 130,4 | 6 | 1 | wtórny | 1 150 000 zł | 8819 |
| 2008-10-22 | 130,2 | 5 | 2 | wtórny | 1 340 000 zł | 10 292 |
| 2007-07-16 | 138,6 | 5 | 2 | wtórny | 1 180 000 zł | 8514 |
| 2007-05-14 | 137,9 | 5 | 5 | wtórny | 1 270 000 zł | 9210 |
| 2007-02-08 | 129,7 | 6 | 5 | wtórny | 1 000 000 zł | 7710 |
| 2006-10-04 | 130,2 | 5 | 2 | wtórny | 696 000 zł | 5346 |
| 2006-04-20 | 98,9 | 4 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 3134 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Opaczewska 71 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 8357 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 040 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Opaczewska 71 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 090 000 zł (24 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Opaczewska 71 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.