Opaczewska 9, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8364 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Opaczewska 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-15 | 47,68 | 3 | 7 | wtórny | 616 500 zł | 12 930 |
| 2021-06-08 | 27,26 | 2 | 7 | wtórny | 324 000 zł | 11 886 |
| 2019-12-20 | 27,26 | 2 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 7337 |
| 2019-08-08 | 27,69 | 2 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 11 737 |
| 2017-08-31 | 55,85 | 4 | 7 | wtórny | 442 500 zł | 7923 |
| 2014-05-09 | 37,06 | 3 | 9 | wtórny | 230 000 zł | 6206 |
| 2011-11-04 | 27,26 | 2 | 6 | wtórny | 234 000 zł | 8584 |
| 2008-12-01 | 27,26 | 2 | 6 | wtórny | 228 000 zł | 8364 |
| 2007-01-29 | 27,69 | 2 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 7584 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Opaczewska 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2023) to 8364 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 234 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Opaczewska 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 231 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Opaczewska 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2007–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.