Pieskowa Skała 3, Warszawa: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9473 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 15 572 | 13 915 – 16 683 | 4 |
| 2022 | 10 673 | 10 031 – 13 110 | 3 |
| 2021 | 9282 | 8931 – 9776 | 28 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Pieskowa Skała 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 35,06 | 2 | 3 | wtórny | 675 999 zł | 19 281 |
| 2023-08-11 | 74,98 | 3 | 5 | wtórny | 1 250 000 zł | 16 671 |
| 2023-04-21 | 55,62 | 3 | 1 | wtórny | 930 000 zł | 16 721 |
| 2023-04-19 | 45,63 | 2 | 2 | wtórny | 660 400 zł | 14 473 |
| 2023-02-23 | 42,4 | 2 | 3 | wtórny | 519 000 zł | 12 241 |
| 2022-11-29 | 45,63 | 2 | 2 | wtórny | 487 001 zł | 10 673 |
| 2022-09-23 | 41,1 | 2 | 4 | wtórny | 639 000 zł | 15 547 |
| 2022-04-08 | 47,46 | 2 | 4 | pierwotny | 445 590 zł | 9389 |
| 2021-12-30 | 59,97 | - | 4 | wtórny | 818 000 zł | 13 640 |
| 2021-10-28 | 41,1 | - | 4 | wtórny | 449 000 zł | 10 925 |
| 2021-07-30 | 55,62 | 3 | 1 | pierwotny | 476 443 zł | 8566 |
| 2021-05-17 | 45,63 | 2 | 2 | pierwotny | 451 499 zł | 9895 |
| 2021-04-26 | 36,36 | 2 | 5 | pierwotny | 368 382 zł | 10 132 |
| 2021-03-29 | 47,56 | 2 | 1 | pierwotny | 453 465 zł | 9535 |
| 2021-03-29 | 47,68 | 2 | 2 | pierwotny | 429 624 zł | 9011 |
| 2021-03-24 | 85,35 | 3 | 5 | pierwotny | 818 942 zł | 9595 |
| 2021-03-23 | 45,75 | 2 | 3 | pierwotny | 448 732 zł | 9808 |
| 2021-03-23 | 47,48 | 2 | 2 | pierwotny | 428 017 zł | 9015 |
| 2021-03-22 | 63,79 | 3 | 1 | pierwotny | 595 055 zł | 9328 |
| 2021-03-05 | 47,67 | 2 | 4 | pierwotny | 427 708 zł | 8972 |
| 2021-03-01 | 80,28 | 4 | 3 | pierwotny | 692 556 zł | 8627 |
| 2021-02-25 | 80,07 | 4 | 1 | pierwotny | 782 741 zł | 9776 |
| 2021-02-24 | 80,19 | 4 | 4 | pierwotny | 702 768 zł | 8764 |
| 2021-02-15 | 65,42 | 3 | 4 | pierwotny | 601 411 zł | 9193 |
| 2021-02-11 | 34,94 | 1 | 2 | pierwotny | 341 629 zł | 9778 |
| 2021-02-09 | 67,77 | 3 | 3 | pierwotny | 599 970 zł | 8853 |
| 2021-02-04 | 65,99 | 3 | 1 | pierwotny | 621 095 zł | 9412 |
| 2021-02-03 | 41 | 2 | 2 | pierwotny | 367 240 zł | 8957 |
| 2021-02-03 | 47,5 | 2 | 1 | pierwotny | 440 703 zł | 9278 |
| 2021-02-02 | 63,93 | 3 | 3 | pierwotny | 574 649 zł | 8989 |
| 2021-02-01 | 78,74 | 3 | 5 | pierwotny | 769 369 zł | 9771 |
| 2021-01-27 | 80,05 | 4 | 2 | pierwotny | 661 299 zł | 8261 |
| 2021-01-26 | 35,08 | 1 | 4 | pierwotny | 363 913 zł | 10 374 |
| 2021-01-22 | 65,04 | 3 | 2 | pierwotny | 534 063 zł | 8211 |
| 2021-01-22 | 65,27 | 3 | 1 | pierwotny | 531 133 zł | 8137 |
| 2021-01-21 | 59,97 | 3 | 4 | pierwotny | 556 834 zł | 9285 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Pieskowa Skała 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 9473 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 545 449 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Pieskowa Skała 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 448 732 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 599 970 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 697 662 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Pieskowa Skała 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 79% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Pieskowa Skała 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.