Piotra Wysockiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7843 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 12 477 | 12 289 – 13 696 | 3 |
| 2023 | 11 820 | 11 806 – 12 711 | 3 |
| 2022 | 9080 | 6991 – 9810 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2014 | 6098 | 5957 – 6688 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | 6014 | 5728 – 6775 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Piotra Wysockiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 40,8 | 3 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 12 990 |
| 2024-10-04 | 53,3 | 4 | 10 | wtórny | 665 000 zł | 12 477 |
| 2024-09-12 | 53,3 | 4 | 9 | wtórny | 645 000 zł | 12 101 |
| 2024-07-02 | 53,3 | 4 | 3 | wtórny | 795 000 zł | 14 916 |
| 2023-09-29 | 53,3 | 4 | 11 | wtórny | 630 000 zł | 11 820 |
| 2023-07-28 | 27,2 | 2 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 13 603 |
| 2023-04-19 | 42,4 | 3 | 9 | wtórny | 500 000 zł | 11 792 |
| 2022-10-03 | 40,8 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4902 |
| 2022-05-18 | 40,8 | 3 | 10 | wtórny | 430 000 zł | 10 539 |
| 2022-04-07 | 42,4 | 3 | 9 | wtórny | 385 000 zł | 9080 |
| 2021-11-29 | 27,2 | 2 | 8 | wtórny | 348 160 zł | 12 800 |
| 2020-08-17 | 30,5 | 2 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 10 656 |
| 2019-10-28 | 30,5 | 2 | 6 | wtórny | 290 000 zł | 9508 |
| 2019-10-22 | 40,8 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 7598 |
| 2018-05-11 | 53,3 | 4 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 7036 |
| 2018-04-20 | 27,2 | 2 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 8088 |
| 2014-05-08 | 53,3 | 4 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 6098 |
| 2014-04-08 | 53,3 | 4 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 5816 |
| 2014-01-21 | 27,2 | 2 | 11 | wtórny | 198 000 zł | 7279 |
| 2013-12-04 | 40,8 | 3 | - | wtórny | 265 000 zł | 6495 |
| 2011-12-14 | 53,3 | 4 | 9 | wtórny | 290 000 zł | 5441 |
| 2011-04-06 | 27,2 | 2 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 7537 |
| 2011-04-01 | 42,4 | 3 | 9 | wtórny | 255 000 zł | 6014 |
| 2010-11-25 | 40,8 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 6863 |
| 2010-08-03 | 30,5 | 2 | 6 | wtórny | 205 000 zł | 6721 |
| 2008-11-21 | 53,3 | 4 | 9 | wtórny | 300 000 zł | 5629 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Piotra Wysockiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 7843 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 317 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Piotra Wysockiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 255 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 310 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 375 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Piotra Wysockiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 89% wobec lat 2008 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Piotra Wysockiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.