Ceny mieszkań: Plac Czesława Niemena, Warszawa
30 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2023). Mediana ze wszystkich lat: 12 261 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 10 534 | 10 437 – 12 270 | 3 |
| 2016 | 10 994 | 10 609 – 12 307 | 7 |
| 2015 | 11 682 | 10 682 – 14 457 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Plac Czesława Niemena
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Plac Czesława Niemena 1 | 12 261 | 30 | 2023-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Plac Czesława Niemena
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-25 | 1 | 99,07 | - | 8 | wtórny | 2 460 000 zł | 24 831 |
| 2021-02-26 | 1 | 58,71 | 2 | 4 | wtórny | 950 000 zł | 16 181 |
| 2021-01-04 | 1 | 113,95 | 5 | 3 | wtórny | 2 250 000 zł | 19 746 |
| 2020-04-29 | 1 | 115,15 | 3 | 2 | pierwotny | 1 696 560 zł | 14 733 |
| 2018-12-13 | 1 | 51,75 | 2 | 3 | pierwotny | 710 217 zł | 13 724 |
| 2018-07-05 | 1 | 51,75 | 2 | 2 | pierwotny | 657 225 zł | 12 700 |
| 2017-08-31 | 1 | 51,75 | 2 | 6 | pierwotny | 724 811 zł | 14 006 |
| 2017-04-20 | 1 | 95,88 | 4 | 4 | pierwotny | 991 399 zł | 10 340 |
| 2017-04-06 | 1 | 75,96 | 4 | 2 | pierwotny | 800 163 zł | 10 534 |
| 2016-10-04 | 1 | 58,71 | 2 | 4 | pierwotny | 775 324 zł | 13 206 |
| 2016-09-26 | 1 | 75,68 | 4 | 4 | pierwotny | 863 357 zł | 11 408 |
| 2016-08-18 | 1 | 91,4 | 4 | 5 | pierwotny | 959 700 zł | 10 500 |
| 2016-07-19 | 1 | 75,96 | 3 | 7 | pierwotny | 1 078 632 zł | 14 200 |
| 2016-05-24 | 1 | 97,06 | 4 | 6 | pierwotny | 1 040 289 zł | 10 718 |
| 2016-03-01 | 1 | 114,21 | 5 | 5 | wtórny | 914 137 zł | 8004 |
| 2016-02-11 | 1 | 75,7 | 4 | 3 | pierwotny | 832 246 zł | 10 994 |
| 2015-12-14 | 1 | 97,46 | 4 | 2 | pierwotny | 915 442 zł | 9393 |
| 2015-11-03 | 1 | 51,75 | 2 | 5 | pierwotny | 692 726 zł | 13 386 |
| 2015-10-30 | 1 | 114,24 | 5 | 6 | pierwotny | 1 255 955 zł | 10 994 |
| 2015-10-29 | 1 | 91,47 | 4 | 7 | pierwotny | 1 325 093 zł | 14 487 |
| 2015-10-16 | 1 | 79,35 | 4 | 8 | pierwotny | 1 160 438 zł | 14 624 |
| 2015-08-04 | 1 | 114,21 | 5 | 5 | pierwotny | 1 218 849 zł | 10 672 |
| 2015-06-01 | 1 | 173,18 | 5 | 7 | pierwotny | 2 488 111 zł | 14 367 |
| 2015-05-28 | 1 | 75,96 | 4 | 6 | pierwotny | 897 999 zł | 11 822 |
| 2015-04-14 | 1 | 121,92 | 5 | 4 | pierwotny | 1 260 592 zł | 10 340 |
| 2015-03-30 | 1 | 99,07 | 1 | 8 | pierwotny | 1 497 563 zł | 15 116 |
| 2015-03-30 | 1 | 173,92 | 3 | 8 | pierwotny | 2 537 770 zł | 14 592 |
| 2015-03-20 | 1 | 91,69 | 4 | 3 | pierwotny | 934 437 zł | 10 191 |
| 2015-02-20 | 1 | 83,23 | 4 | 5 | pierwotny | 960 594 zł | 11 541 |
| 2015-02-03 | 1 | 113,95 | 5 | 3 | pierwotny | 1 220 575 zł | 10 711 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Plac Czesława Niemena (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2023) to 12 261 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 975 997 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Plac Czesława Niemena (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 717 514 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 696 560 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 991 399 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Plac Czesława Niemena (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 73% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Plac Czesława Niemena (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2015–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.