Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 12, Warszawa: ceny mieszkań
55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 142 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 20 356 | 19 553 – 20 809 | 4 |
| 2023 | 21 715 | 20 465 – 23 108 | 4 |
| 2022 | 16 968 | 15 800 – 17 893 | 7 |
| 2021 | 15 097 | 13 120 – 16 662 | 3 |
| 2020 | 14 648 | 13 559 – 15 298 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 10 973 | 10 276 – 11 181 | 3 |
| 2015 | 10 211 | 9858 – 10 910 | 6 |
| 2014 | 9021 | 8730 – 9703 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 10 258 | 9926 – 10 446 | 6 |
| 2011 | 8779 | 7867 – 9534 | 3 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 25,26 | 1 | 1 | wtórny | 640 000 zł | 25 337 |
| 2025-01-09 | 35,49 | 3 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 18 315 |
| 2024-12-18 | 25,9 | 1 | 8 | wtórny | 546 500 zł | 21 100 |
| 2024-10-04 | 25,26 | 1 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 18 211 |
| 2024-06-26 | 25,83 | 2 | 7 | wtórny | 535 000 zł | 20 712 |
| 2024-04-29 | 25,11 | 2 | 6 | wtórny | 502 200 zł | 20 000 |
| 2023-12-21 | 36,54 | 3 | 9 | wtórny | 809 361 zł | 22 150 |
| 2023-12-19 | 25,98 | 1 | 11 | wtórny | 675 000 zł | 25 982 |
| 2023-05-30 | 35,95 | 3 | 12 | wtórny | 765 000 zł | 21 280 |
| 2023-05-19 | 25,8 | 2 | 7 | wtórny | 465 000 zł | 18 023 |
| 2022-12-28 | 35,27 | 3 | - | wtórny | 565 567 zł | 16 035 |
| 2022-10-12 | 26 | 1 | 10 | wtórny | 398 000 zł | 15 308 |
| 2022-09-26 | 25,49 | 1 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 18 439 |
| 2022-04-22 | 35,45 | 3 | 4 | wtórny | 615 000 zł | 17 348 |
| 2022-03-28 | 36,03 | 3 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 18 596 |
| 2022-03-25 | 25,7 | 1 | 11 | wtórny | 400 000 zł | 15 564 |
| 2022-02-28 | 35,95 | 3 | 12 | wtórny | 610 000 zł | 16 968 |
| 2021-12-21 | 36,43 | 3 | 11 | wtórny | 550 000 zł | 15 097 |
| 2021-11-10 | 35,45 | 3 | 5 | wtórny | 395 000 zł | 11 142 |
| 2021-10-28 | 26,06 | 1 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 18 227 |
| 2020-11-18 | 25,26 | 1 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 14 648 |
| 2020-09-28 | 25,26 | 1 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 12 470 |
| 2020-01-28 | 37,56 | 3 | 12 | wtórny | 599 000 zł | 15 948 |
| 2019-10-21 | 36,43 | 3 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 13 039 |
| 2018-11-16 | 35,45 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 9873 |
| 2017-03-21 | 36,45 | 3 | 12 | wtórny | 410 000 zł | 11 248 |
| 2016-11-04 | 35,45 | 3 | 9 | wtórny | 389 000 zł | 10 973 |
| 2016-07-22 | 36,54 | 3 | 10 | wtórny | 350 000 zł | 9579 |
| 2016-05-30 | 36 | 3 | 8 | wtórny | 410 000 zł | 11 389 |
| 2015-10-29 | 36,03 | 3 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 10 408 |
| 2015-08-20 | 35,45 | 3 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 10 014 |
| 2015-07-29 | 25,8 | 2 | 4 | wtórny | 253 000 zł | 9806 |
| 2015-05-20 | 26 | 1 | 10 | wtórny | 300 000 zł | 11 538 |
| 2015-04-17 | 26,18 | 1 | 11 | wtórny | 290 000 zł | 11 077 |
| 2015-01-27 | 36,03 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 8881 |
| 2014-08-04 | 26,07 | 1 | 10 | wtórny | 220 000 zł | 8439 |
| 2014-06-26 | 25,94 | 2 | 8 | wtórny | 234 000 zł | 9021 |
| 2014-03-05 | 26 | 1 | 10 | wtórny | 270 000 zł | 10 385 |
| 2013-09-26 | 36 | 3 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 9306 |
| 2013-07-16 | 25,98 | 1 | 6 | wtórny | 305 000 zł | 11 740 |
| 2012-07-25 | 35,41 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 9037 |
| 2012-07-12 | 25,98 | 1 | 6 | wtórny | 255 000 zł | 9815 |
| 2012-06-20 | 36,54 | 3 | 7 | wtórny | 384 000 zł | 10 509 |
| 2012-03-30 | 35,45 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 11 001 |
| 2012-01-27 | 25,98 | 2 | - | wtórny | 266 500 zł | 10 258 |
| 2012-01-27 | 25,98 | 2 | - | wtórny | 266 500 zł | 10 258 |
| 2011-12-02 | 35,95 | 3 | 12 | wtórny | 250 000 zł | 6954 |
| 2011-10-26 | 36,45 | 3 | 12 | wtórny | 375 000 zł | 10 288 |
| 2011-08-30 | 36,45 | 3 | 12 | wtórny | 320 000 zł | 8779 |
| 2009-11-10 | 25,8 | 1 | 6 | wtórny | 248 000 zł | 9612 |
| 2009-09-16 | 25,9 | 1 | 11 | wtórny | 208 000 zł | 8031 |
| 2007-01-25 | 35,45 | 3 | 10 | wtórny | 265 875 zł | 7500 |
| 2007-01-09 | 26,48 | 2 | 12 | wtórny | 255 000 zł | 9630 |
| 2006-11-30 | 36,18 | 3 | 4 | wtórny | 372 000 zł | 10 282 |
| 2006-06-23 | 26 | 1 | 10 | wtórny | 195 000 zł | 7500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 11 142 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 375 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 12 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 315 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 266 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 389 500 zł (28 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 138% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 12 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.