Pola Karolińskie 2A, Warszawa: ceny mieszkań

97 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 337 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

11 337 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

9841 ‑ 13 087 zł/m²

Typowa cena mieszkania

468 500 zł

Transakcje

2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2025	15 428	15 160 – 16 037	3
2024	17 180	16 539 – 18 161	4
2023	13 102	12 618 – 13 272	21
2022	12 622	11 261 – 13 062	23
2021	9873	9336 – 10 460	31
2020	9769	9253 – 9969	14

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Pola Karolińskie 2A

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-01-05	45,4	2	5	wtórny	665 000 zł	14 648
2025-08-25	48,66	3	2	wtórny	810 000 zł	16 646
2025-05-06	31,56	-	3	wtórny	470 000 zł	14 892
2025-04-09	42,13	2	2	wtórny	650 000 zł	15 428
2024-11-06	39,87	2	5	pierwotny	710 000 zł	17 808
2024-09-27	44,54	2	3	wtórny	735 000 zł	16 502
2024-09-06	34,34	2	3	wtórny	660 000 zł	19 220
2024-07-18	47,67	-	2	wtórny	789 000 zł	16 551
2023-11-16	51,24	-	2	pierwotny	656 000 zł	12 802
2023-10-23	48,49	-	2	wtórny	600 000 zł	12 374
2023-10-11	45,57	2	3	pierwotny	575 000 zł	12 618
2023-10-04	46,4	2	5	pierwotny	601 000 zł	12 953
2023-09-27	40,66	2	1	wtórny	643 000 zł	15 814
2023-09-18	31,56	1	3	pierwotny	428 000 zł	13 561
2023-09-06	50,96	2	5	pierwotny	641 000 zł	12 578
2023-08-31	45,6	2	3	pierwotny	603 000 zł	13 224
2023-08-23	30,19	1	3	pierwotny	407 500 zł	13 498
2023-08-11	45,52	2	5	pierwotny	585 000 zł	12 851
2023-08-09	48,2	2	3	pierwotny	613 000 zł	12 718
2023-07-20	42,09	2	5	pierwotny	558 000 zł	13 257
2023-07-20	42,31	2	4	pierwotny	558 000 zł	13 188
2023-07-04	30,06	1	5	pierwotny	408 000 zł	13 573
2023-06-29	37,55	2	6	wtórny	540 000 zł	14 381
2023-06-19	42,13	2	6	pierwotny	552 000 zł	13 102
2023-06-02	30,05	1	6	pierwotny	397 000 zł	13 211
2023-05-30	48,27	2	4	pierwotny	582 000 zł	12 057
2023-05-12	45,54	2	4	pierwotny	527 000 zł	11 572
2023-04-18	29,98	1	6	pierwotny	350 000 zł	11 674
2023-03-22	38,2	2	6	pierwotny	507 000 zł	13 272
2022-11-24	29,8	1	4	pierwotny	390 000 zł	13 087
2022-11-16	39,89	2	6	pierwotny	520 000 zł	13 036
2022-10-05	37,43	2	6	pierwotny	492 000 zł	13 145
2022-10-05	77,29	3	1	wtórny	770 000 zł	9962
2022-09-07	31,56	1	6	pierwotny	405 000 zł	12 833
2022-09-06	29,93	1	4	pierwotny	390 000 zł	13 030
2022-08-23	34,7	2	6	pierwotny	438 000 zł	12 622
2022-08-17	34,58	2	4	wtórny	495 000 zł	14 315
2022-08-09	52,45	2	2	wtórny	524 000 zł	9990
2022-08-02	51,77	2	4	pierwotny	590 000 zł	11 397
2022-07-07	52,49	2	4	pierwotny	584 000 zł	11 126
2022-07-07	43,59	2	6	pierwotny	547 000 zł	12 549
2022-06-02	52,09	2	4	wtórny	604 000 zł	11 595
2022-05-11	31,44	1	5	pierwotny	431 000 zł	13 709
2022-05-11	47,42	2	6	pierwotny	567 000 zł	11 957
2022-05-10	29,23	1	4	pierwotny	411 000 zł	14 061
2022-04-27	56,95	3	5	wtórny	810 000 zł	14 223
2022-04-20	29,12	1	6	pierwotny	373 000 zł	12 809
2022-04-19	45,88	2	2	pierwotny	437 000 zł	9525
2022-04-15	57,08	3	3	pierwotny	515 114 zł	9024
2022-04-04	29,06	1	5	pierwotny	370 000 zł	12 732
2022-04-04	31,57	1	4	pierwotny	392 000 zł	12 417
2022-02-18	48,49	2	2	pierwotny	447 000 zł	9218
2021-12-03	77,29	3	1	pierwotny	687 000 zł	8889
2021-11-09	60,13	3	1	pierwotny	565 000 zł	9396
2021-10-21	31,73	1	2	pierwotny	333 000 zł	10 495
2021-09-30	39,87	2	5	pierwotny	452 000 zł	11 337
2021-09-14	34,92	2	3	pierwotny	432 000 zł	12 371
2021-08-31	35	2	6	pierwotny	418 000 zł	11 943
2021-08-10	55,37	3	5	pierwotny	543 000 zł	9807
2021-08-09	34,76	2	1	pierwotny	373 000 zł	10 731
2021-08-03	47,67	2	2	pierwotny	435 500 zł	9136
2021-07-14	45,23	2	2	pierwotny	413 000 zł	9131
2021-07-13	30,22	1	2	pierwotny	298 000 zł	9861
2021-07-12	44,6	2	5	pierwotny	457 254 zł	10 252
2021-06-01	44,91	2	6	pierwotny	469 500 zł	10 454
2021-05-26	48,99	3	3	pierwotny	468 700 zł	9567
2021-05-18	42,13	2	2	pierwotny	388 500 zł	9221
2021-05-14	34,58	2	4	pierwotny	361 933 zł	10 467
2021-05-12	44,8	2	4	pierwotny	442 000 zł	9866
2021-05-11	48,77	3	6	pierwotny	468 500 zł	9606
2021-04-23	48,99	3	5	pierwotny	465 500 zł	9502
2021-04-23	47,44	2	1	pierwotny	440 000 zł	9275
2021-04-15	57,08	3	3	pierwotny	515 114 zł	9024
2021-04-09	57,24	3	2	pierwotny	374 500 zł	6543
2021-04-01	30,11	1	2	pierwotny	315 500 zł	10 478
2021-03-11	39,99	2	4	pierwotny	411 865 zł	10 299
2021-01-28	57,97	3	4	pierwotny	519 000 zł	8953
2021-01-27	37,88	2	3	pierwotny	374 000 zł	9873
2021-01-27	37,47	2	5	pierwotny	378 000 zł	10 088
2021-01-22	34,34	2	3	pierwotny	352 453 zł	10 264
2021-01-22	34,93	2	4	pierwotny	354 500 zł	10 149
2021-01-21	34,76	2	2	pierwotny	370 492 zł	10 659
2021-01-20	37,24	2	4	pierwotny	368 884 zł	9906
2020-12-15	55,97	3	2	pierwotny	513 000 zł	9166
2020-12-15	57,81	3	6	pierwotny	550 000 zł	9514
2020-12-15	56,95	3	5	pierwotny	519 647 zł	9125
2020-12-11	34,63	2	6	pierwotny	362 100 zł	10 456
2020-12-10	55,66	3	3	pierwotny	510 000 zł	9163
2020-12-08	56,8	3	4	pierwotny	514 277 zł	9054
2020-12-08	34,24	2	5	pierwotny	358 362 zł	10 466
2020-12-08	39,92	2	3	pierwotny	392 872 zł	9841
2020-11-26	37,68	2	2	pierwotny	377 000 zł	10 005
2020-11-23	29,24	1	2	pierwotny	295 500 zł	10 106
2020-11-23	34,51	2	2	pierwotny	340 245 zł	9859
2020-11-20	40,66	2	1	pierwotny	395 000 zł	9715
2020-11-19	39,86	2	2	pierwotny	384 355 zł	9643
2020-11-17	38,41	2	2	pierwotny	377 306 zł	9823

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Pola Karolińskie 2A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 11 337 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 468 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Pola Karolińskie 2A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 390 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 463 377 zł (58 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 517 057 zł (18 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Pola Karolińskie 2A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 54% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Pola Karolińskie 2A (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 97 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.