Pola Karolińskie 2B, Warszawa: ceny mieszkań

87 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 283 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

10 283 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

9716 ‑ 10 855 zł/m²

Typowa cena mieszkania

423 930 zł

Transakcje

2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	2
2025	-	-	1
2024	-	-	2
2023	-	-	1
2022	10 310	9703 – 10 843	14
2021	10 241	9676 – 10 841	48
2020	9893	9687 – 10 483	19

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Pola Karolińskie 2B

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-02-13	55,08	3	4	pierwotny	970 000 zł	17 611
2026-01-09	25,12	1	6	wtórny	525 000 zł	20 900
2025-04-16	25,11	1	6	wtórny	450 000 zł	17 921
2024-10-18	30,2	-	4	wtórny	540 000 zł	17 881
2024-07-26	41,51	2	6	wtórny	740 000 zł	17 827
2023-09-20	53,13	2	4	pierwotny	668 000 zł	12 573
2022-07-04	46,79	2	5	pierwotny	499 000 zł	10 665
2022-06-15	37,17	2	5	wtórny	549 000 zł	14 770
2022-05-27	41,52	2	2	wtórny	570 000 zł	13 728
2022-04-21	42,36	2	3	pierwotny	420 000 zł	9915
2022-04-20	46,55	2	4	pierwotny	497 000 zł	10 677
2022-04-15	57,65	3	6	pierwotny	539 000 zł	9350
2022-04-06	45,74	2	4	pierwotny	440 000 zł	9620
2022-03-17	57,12	3	3	wtórny	735 000 zł	12 868
2022-03-03	45,42	2	5	pierwotny	437 500 zł	9632
2022-02-11	25,11	1	6	pierwotny	120 000 zł	4779
2022-01-27	51,17	2	2	pierwotny	512 000 zł	10 006
2022-01-24	42,21	2	4	pierwotny	460 000 zł	10 898
2022-01-05	42,49	2	5	pierwotny	446 000 zł	10 497
2022-01-05	53,59	2	5	pierwotny	542 500 zł	10 123
2021-12-20	46,86	2	2	pierwotny	437 300 zł	9332
2021-12-16	46,51	2	1	pierwotny	519 000 zł	11 159
2021-12-08	37,18	2	6	pierwotny	433 000 zł	11 646
2021-11-19	34,71	2	4	pierwotny	395 000 zł	11 380
2021-11-18	34,6	2	6	pierwotny	437 000 zł	12 630
2021-11-04	37,03	2	6	pierwotny	403 000 zł	10 883
2021-11-04	49,07	2	3	pierwotny	482 000 zł	9823
2021-10-14	34,39	2	5	pierwotny	418 000 zł	12 155
2021-09-22	54,72	3	2	pierwotny	586 000 zł	10 709
2021-09-21	40,87	2	1	pierwotny	454 000 zł	11 108
2021-09-16	51,13	2	5	pierwotny	482 000 zł	9427
2021-09-14	34,61	2	3	pierwotny	387 000 zł	11 182
2021-08-26	42,07	2	6	pierwotny	442 500 zł	10 518
2021-08-05	31,72	1	3	pierwotny	323 500 zł	10 199
2021-08-04	41,78	2	6	pierwotny	457 000 zł	10 938
2021-07-29	51,3	2	4	pierwotny	471 000 zł	9181
2021-07-28	29,56	2	6	pierwotny	344 000 zł	11 637
2021-07-21	30,03	1	4	pierwotny	321 000 zł	10 689
2021-07-14	49,14	2	6	pierwotny	478 400 zł	9735
2021-07-08	45,56	2	4	pierwotny	435 000 zł	9548
2021-06-29	73,9	3	1	pierwotny	621 000 zł	8403
2021-06-24	31,8	2	3	pierwotny	365 000 zł	11 478
2021-06-23	42,99	2	2	pierwotny	452 000 zł	10 514
2021-06-22	31,31	1	6	pierwotny	324 000 zł	10 348
2021-06-18	45,21	2	3	pierwotny	423 000 zł	9356
2021-06-08	45,53	2	2	pierwotny	421 000 zł	9247
2021-06-02	30,07	1	5	pierwotny	304 000 zł	10 110
2021-06-02	42,37	2	5	pierwotny	432 000 zł	10 196
2021-05-31	57,86	3	4	pierwotny	536 300 zł	9269
2021-05-28	42,16	2	3	pierwotny	419 450 zł	9949
2021-05-27	41,71	2	4	pierwotny	422 000 zł	10 117
2021-05-25	42,23	2	2	pierwotny	394 000 zł	9330
2021-05-14	57,1	3	2	pierwotny	522 779 zł	9155
2021-05-10	30,14	1	5	pierwotny	326 000 zł	10 816
2021-04-15	57,65	3	6	pierwotny	539 000 zł	9350
2021-03-29	37,54	2	3	pierwotny	482 000 zł	12 840
2021-03-24	29,43	2	2	pierwotny	299 000 zł	10 160
2021-03-23	34,73	2	6	pierwotny	376 000 zł	10 826
2021-03-17	37,17	2	5	pierwotny	379 000 zł	10 196
2021-03-16	31,7	1	5	pierwotny	334 000 zł	10 536
2021-03-10	30,03	1	3	pierwotny	311 500 zł	10 373
2021-01-28	31,26	1	4	pierwotny	326 500 zł	10 445
2021-01-25	54,12	3	5	pierwotny	526 000 zł	9719
2021-01-22	30,06	1	2	pierwotny	306 250 zł	10 188
2021-01-22	37,83	2	4	pierwotny	389 000 zł	10 283
2021-01-21	54,93	3	3	pierwotny	505 000 zł	9194
2021-01-21	37,43	2	2	pierwotny	387 500 zł	10 353
2021-01-20	37,43	2	3	pierwotny	370 239 zł	9892
2020-12-18	37,76	2	6	pierwotny	388 000 zł	10 275
2020-12-09	55,08	3	4	pierwotny	507 000 zł	9205
2020-12-04	31,73	2	-	pierwotny	305 000 zł	9612
2020-12-01	30,34	2	1	pierwotny	317 926 zł	10 479
2020-12-01	41,52	2	2	pierwotny	403 265 zł	9713
2020-11-30	31,77	2	5	pierwotny	334 674 zł	10 534
2020-11-26	37,37	2	4	pierwotny	369 693 zł	9893
2020-11-24	29,25	2	5	pierwotny	310 508 zł	10 616
2020-11-20	41,52	2	4	pierwotny	407 417 zł	9813
2020-11-19	29,29	2	3	pierwotny	313 820 zł	10 714
2020-11-18	37,78	2	2	pierwotny	365 000 zł	9661
2020-11-18	37,75	2	5	pierwotny	397 200 zł	10 522
2020-11-17	41,48	2	5	pierwotny	435 000 zł	10 487
2020-11-17	37,67	2	3	pierwotny	368 653 zł	9786
2020-11-16	37,41	2	2	pierwotny	366 316 zł	9792
2020-11-16	29,4	2	4	pierwotny	306 066 zł	10 410
2020-11-16	56,96	3	5	pierwotny	524 982 zł	9217
2020-11-10	41,51	2	6	pierwotny	423 930 zł	10 213
2020-10-02	34,04	2	2	pierwotny	130 000 zł	3819

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Pola Karolińskie 2B (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 10 283 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 423 930 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Pola Karolińskie 2B (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 323 750 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 421 500 zł (62 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 537 650 zł (12 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Pola Karolińskie 2B (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 76% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Pola Karolińskie 2B (Warszawa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 87 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.