Ceny mieszkań: Południowa, Warszawa
93 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7368 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 057 | 12 126 – 13 282 | 6 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 11 869 | 11 668 – 12 099 | 3 |
| 2022 | 10 101 | 9998 – 10 166 | 3 |
| 2021 | 7729 | 7620 – 8186 | 5 |
| 2020 | 8039 | 6839 – 8286 | 3 |
| 2019 | 7341 | 5870 – 7486 | 6 |
| 2018 | 6045 | 5609 – 6314 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 6314 | 5937 – 6581 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 5592 | 4228 – 5846 | 7 |
| 2013 | 5935 | 5329 – 6685 | 4 |
| 2012 | 6439 | 6156 – 6617 | 5 |
| 2011 | 7439 | 7094 – 7550 | 5 |
| 2010 | 7244 | 6888 – 7388 | 7 |
| 2009 | 7621 | 7147 – 7802 | 7 |
| 2008 | 8765 | 7973 – 8875 | 8 |
| 2007 | 7603 | 7420 – 7774 | 9 |
| 2006 | 5144 | 5124 – 5636 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Południowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Południowa 26B | 12 955 | 1 | 2025-06 |
| Południowa 28B | 13 158 | 1 | 2025-10 |
| Południowa 28C | 12 311 | 2 | 2025-08 |
| Południowa 30/1 | 5359 | 4 | 2018-05 |
| Południowa 30/3 | 6048 | 4 | 2025-04 |
| Południowa 30/4 | 7634 | 5 | 2023-01 |
| Południowa 30/6 | 7913 | 3 | 2016-05 |
| Południowa 30/7 | 8219 | 3 | 2021-04 |
| Południowa 30/8 | 5702 | 2 | 2014-10 |
| Południowa 30/9 | 5746 | 2 | 2019-02 |
| Południowa 30/10 | 8186 | 3 | 2023-10 |
| Południowa 30/11 | 5684 | 4 | 2020-10 |
| Południowa 30/12 | 7550 | 3 | 2022-08 |
| Południowa 30/13 | 5592 | 1 | 2014-07 |
| Południowa 30/14 | 7729 | 1 | 2021-02 |
| Południowa 30/15 | 7785 | 3 | 2019-10 |
| Południowa 30/16 | 7509 | 4 | 2019-05 |
| Południowa 30/17 | 6575 | 4 | 2019-04 |
| Południowa 30/18 | 7980 | 2 | 2009-07 |
| Południowa 30/19 | 7316 | 4 | 2022-06 |
| Południowa 30/20 | 7420 | 6 | 2018-10 |
| Południowa 30/21 | 6538 | 1 | 2016-06 |
| Południowa 30/22 | 10 022 | 2 | 2024-04 |
| Południowa 30/23 | 8127 | 3 | 2023-07 |
| Południowa 30/24 | 10 014 | 2 | 2025-09 |
| Południowa 30/25 | 6197 | 2 | 2010-12 |
| Południowa 30/27 | 7509 | 1 | 2019-09 |
| Południowa 30/28 | 7158 | 4 | 2015-11 |
| Południowa 30/29 | 8832 | 1 | 2008-08 |
| Południowa 30/30 | 6945 | 6 | 2020-01 |
| Południowa 30/31 | 6508 | 4 | 2020-09 |
| Południowa 30/32 | 6217 | 4 | 2022-06 |
| Południowa 34D | 7620 | 1 | 2021-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Południowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 28B | 102,6 | 4 | 1 | pierwotny | 1 350 000 zł | 13 158 |
| 2025-09-06 | 30/24 | 70,2 | 4 | - | wtórny | 1 000 000 zł | 14 245 |
| 2025-08-28 | 28C | 99,82 | 4 | 1 | pierwotny | 1 330 000 zł | 13 324 |
| 2025-06-24 | 26B | 102,66 | 4 | 1 | pierwotny | 1 330 000 zł | 12 955 |
| 2025-06-12 | 28C | 101,78 | 4 | 1 | pierwotny | 1 150 000 zł | 11 299 |
| 2025-04-11 | 30/3 | 73 | 3 | 2 | wtórny | 865 000 zł | 11 849 |
| 2024-04-23 | 30/22 | 70,2 | 4 | - | wtórny | 880 000 zł | 12 536 |
| 2023-10-10 | 30/10 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 870 000 zł | 11 869 |
| 2023-07-26 | 30/23 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 649 000 zł | 11 466 |
| 2023-01-26 | 30/4 | 107,3 | 4 | 2 | wtórny | 1 323 000 zł | 12 330 |
| 2022-08-11 | 30/12 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 10 232 |
| 2022-06-30 | 30/19 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 9894 |
| 2022-06-02 | 30/32 | 39,6 | 1 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 10 101 |
| 2021-11-17 | 34D | 74,66 | 4 | 3 | wtórny | 568 900 zł | 7620 |
| 2021-04-29 | 30/7 | 73 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 8219 |
| 2021-02-12 | 30/14 | 73,1 | 4 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 7729 |
| 2021-02-03 | 30/10 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 8186 |
| 2021-01-04 | 30/4 | 106,8 | 4 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 6367 |
| 2020-10-23 | 30/11 | 107,3 | 4 | 2 | wtórny | 605 000 zł | 5638 |
| 2020-09-18 | 30/31 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 455 000 zł | 8039 |
| 2020-01-29 | 30/30 | 70,2 | 4 | 2 | wtórny | 599 000 zł | 8533 |
| 2019-10-29 | 30/15 | 59,6 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 8389 |
| 2019-09-26 | 30/27 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 7509 |
| 2019-09-25 | 30/19 | 70,2 | 4 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 7265 |
| 2019-05-29 | 30/16 | 59,6 | 3 | 1 | wtórny | 442 000 zł | 7416 |
| 2019-04-17 | 30/17 | 107,3 | 4 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 5126 |
| 2019-02-21 | 30/9 | 107,3 | 4 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 5405 |
| 2018-11-30 | 30/31 | 69,9 | 4 | 2 | wtórny | 412 000 zł | 5894 |
| 2018-10-25 | 30/20 | 70,2 | 4 | 2 | wtórny | 468 000 zł | 6667 |
| 2018-05-18 | 30/1 | 107,3 | 4 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 4753 |
| 2018-02-15 | 30/19 | 70,2 | 4 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 6197 |
| 2017-06-01 | 30/4 | 106,8 | 4 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 4963 |
| 2016-09-07 | 30/3 | 73 | 4 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 5479 |
| 2016-06-27 | 30/21 | 69,9 | 4 | 2 | wtórny | 457 000 zł | 6538 |
| 2016-06-15 | 30/20 | 70,2 | 4 | 1 | wtórny | 427 500 zł | 6090 |
| 2016-05-25 | 30/6 | 59,6 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 6711 |
| 2015-11-03 | 30/28 | 70,2 | 4 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 6909 |
| 2014-10-30 | 30/32 | 56,1 | 2 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 2852 |
| 2014-10-10 | 30/8 | 107,3 | 4 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 3821 |
| 2014-07-02 | 30/13 | 107,3 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 5592 |
| 2014-06-26 | 30/30 | 56,6 | 3 | - | wtórny | 375 000 zł | 6625 |
| 2014-06-23 | 30/24 | 70,2 | 4 | 2 | wtórny | 406 000 zł | 5783 |
| 2014-03-26 | 30/1 | 106,8 | 4 | 2 | wtórny | 495 000 zł | 4635 |
| 2014-03-03 | 30/23 | 69,9 | 4 | 2 | wtórny | 413 000 zł | 5908 |
| 2013-10-01 | 30/32 | 83,5 | 4 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 5389 |
| 2013-04-10 | 30/15 | 106,8 | 4 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 5150 |
| 2013-03-07 | 30/1 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 475 000 zł | 6480 |
| 2013-01-25 | 30/17 | 59,6 | 3 | 1 | wtórny | 435 000 zł | 7299 |
| 2012-12-14 | 30/11 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 5730 |
| 2012-10-18 | 30/3 | 73,3 | 4 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 6617 |
| 2012-07-16 | 30/31 | 70,2 | 4 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 7123 |
| 2012-02-16 | 30/28 | 70,2 | 4 | 1 | wtórny | 452 000 zł | 6439 |
| 2012-01-30 | 30/16 | 73,1 | 4 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 6156 |
| 2011-12-21 | 30/12 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 7094 |
| 2011-10-28 | 30/20 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 475 000 zł | 8392 |
| 2011-05-27 | 30/12 | 59,6 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 7550 |
| 2011-04-04 | 30/17 | 106,8 | 4 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 5852 |
| 2011-03-28 | 30/20 | 69,9 | 4 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 7439 |
| 2010-12-08 | 30/25 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 7244 |
| 2010-10-08 | 30/19 | 69,9 | 4 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 7368 |
| 2010-10-04 | 30/9 | 106,8 | 4 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 6086 |
| 2010-10-02 | 30/28 | 70,2 | 4 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 7407 |
| 2010-06-30 | 30/30 | 70,2 | 4 | 2 | wtórny | 505 000 zł | 7194 |
| 2010-05-10 | 30/30 | 56,6 | 3 | - | wtórny | 372 500 zł | 6581 |
| 2010-02-26 | 30/15 | 59,6 | 3 | 1 | wtórny | 464 000 zł | 7785 |
| 2009-12-16 | 30/30 | 70,2 | 4 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 7692 |
| 2009-11-27 | 30/7 | 59,6 | 3 | 1 | wtórny | 432 000 zł | 7248 |
| 2009-08-28 | 30/6 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 7913 |
| 2009-08-25 | 30/11 | 107,3 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 5592 |
| 2009-07-29 | 30/18 | 70,2 | 4 | 2 | wtórny | 535 000 zł | 7621 |
| 2009-06-24 | 30/10 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 590 000 zł | 8049 |
| 2009-06-15 | 30/32 | 95,1 | 5 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 7045 |
| 2008-12-22 | 30/1 | 107,3 | 4 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 5965 |
| 2008-11-17 | 30/23 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 8127 |
| 2008-10-21 | 30/7 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 640 000 zł | 8731 |
| 2008-09-10 | 30/4 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 660 000 zł | 9004 |
| 2008-08-20 | 30/16 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 645 000 zł | 8799 |
| 2008-08-11 | 30/29 | 70,2 | 4 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 8832 |
| 2008-05-15 | 30/6 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 665 000 zł | 9072 |
| 2008-01-15 | 30/22 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 7509 |
| 2007-11-06 | 30/28 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 7774 |
| 2007-09-13 | 30/16 | 73 | 4 | 2 | wtórny | 555 000 zł | 7603 |
| 2007-09-11 | 30/17 | 59,6 | 3 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 8054 |
| 2007-08-10 | 30/4 | 59,6 | 3 | 1 | wtórny | 455 000 zł | 7634 |
| 2007-06-27 | 30/18 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 472 000 zł | 8339 |
| 2007-02-08 | 30/20 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 7420 |
| 2007-02-08 | 30/20 | 56,6 | 3 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 7420 |
| 2007-01-31 | 30/30 | 69,9 | 4 | 2 | wtórny | 468 000 zł | 6695 |
| 2007-01-15 | 30/8 | 59,6 | 3 | 1 | wtórny | 452 000 zł | 7584 |
| 2006-12-29 | 30/11 | 73,3 | 4 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 7094 |
| 2006-07-24 | 30/25 | 69,9 | 4 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 5150 |
| 2006-07-21 | 30/31 | 70,2 | 4 | 1 | wtórny | 357 000 zł | 5085 |
| 2006-05-25 | 30/3 | 73 | 4 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 5137 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Południowa (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7368 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 505 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Południowa (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 545 000 zł (66 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Południowa (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 75% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Południowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Południowa 30/30: 6 transakcji, mediana 6945 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Południowa (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 93 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.