Potrzebna 2, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 18 735 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 18 735 | 15 532 – 19 323 | 3 |
| 2024 | 18 653 | 16 839 – 19 150 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Potrzebna 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 25,62 | 1 | 2 | pierwotny | 500 000 zł | 19 516 |
| 2025-07-07 | 25,62 | 1 | 3 | pierwotny | 480 000 zł | 18 735 |
| 2025-01-17 | 68,95 | 4 | 4 | pierwotny | 850 000 zł | 12 328 |
| 2025-01-08 | 27,02 | 2 | 4 | pierwotny | 538 000 zł | 19 911 |
| 2024-11-06 | 28,73 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 19 144 |
| 2024-11-06 | 28,72 | 2 | 4 | pierwotny | 550 000 zł | 19 150 |
| 2024-10-25 | 69,69 | 2 | 1 | pierwotny | 1 227 000 zł | 17 607 |
| 2024-10-22 | 33,47 | 2 | 2 | pierwotny | 655 000 zł | 19 570 |
| 2024-10-18 | 54 | 1 | 1 | pierwotny | 1 060 000 zł | 19 630 |
| 2024-10-11 | 27,02 | 2 | 3 | pierwotny | 504 000 zł | 18 653 |
| 2024-10-11 | 27,02 | 2 | 2 | pierwotny | 455 000 zł | 16 839 |
| 2024-10-07 | 36,72 | 1 | 1 | pierwotny | 835 000 zł | 22 740 |
| 2024-09-16 | 43,27 | 3 | 2 | pierwotny | 718 000 zł | 16 593 |
| 2024-08-29 | 25,56 | 1 | 3 | pierwotny | 480 000 zł | 18 779 |
| 2024-08-29 | 39,89 | 3 | 4 | pierwotny | 480 000 zł | 12 033 |
| 2024-08-26 | 25,56 | 1 | 2 | pierwotny | 449 000 zł | 17 567 |
| 2024-08-22 | 39,89 | 3 | 3 | pierwotny | 480 000 zł | 12 033 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Potrzebna 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 18 735 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 538 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Potrzebna 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 490 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 550 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 480 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Potrzebna 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.