Dodaj cenę usługi

Potrzebna 55, Warszawa: ceny mieszkań

105 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6966 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 15 981 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
6966 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6549 ‑ 8030 zł/m²
Typowa cena mieszkania
368 198 zł
Transakcje
105
2018–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202516 12715 190 – 16 5806
2024--2
202313 68413 117 – 15 0347
202212 40412 245 – 12 5915
202111 79311 665 – 12 2333
2020--1
201968166440 – 710779
2018--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Potrzebna 55

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-0747,6822wtórny810 000 zł16 988
2025-11-1259,0735wtórny835 000 zł14 136
2025-10-1344,7422wtórny715 000 zł15 981
2025-07-1859,6135wtórny970 000 zł16 272
2025-07-0241,8825wtórny715 000 zł17 073
2025-06-1750,6535wtórny845 000 zł16 683
2025-05-3057,2835wtórny855 000 zł14 927
2024-10-2844,722wtórny730 000 zł16 331
2024-03-0858,7833wtórny890 000 zł15 141
2023-12-1831,6821wtórny525 000 zł16 572
2023-11-1059,9934wtórny964 000 zł16 069
2023-09-2659,8634wtórny475 000 zł7935
2023-08-2870,7233wtórny990 000 zł13 999
2023-06-0541,0721wtórny550 000 zł13 392
2023-05-2540,1424wtórny515 500 zł12 843
2023-05-1751,0834wtórny699 000 zł13 684
2022-12-1240,9825wtórny539 000 zł13 153
2022-07-2256,8232wtórny690 000 zł12 144
2022-06-0857,2432wtórny710 000 zł12 404
2022-02-1870,2342wtórny860 000 zł12 245
2022-01-2839,7122wtórny500 000 zł12 591
2021-12-1452,4931wtórny619 000 zł11 793
2021-05-2051,1435wtórny590 000 zł11 537
2021-04-1643,424wtórny550 000 zł12 673
2020-11-1058,8732wtórny605 000 zł10 277
2019-12-2030,871-wtórny209 700 zł6793
2019-09-1929,2812wtórny340 000 zł11 612
2019-07-3143,012-wtórny336 000 zł7812
2019-07-2940,2626pierwotny305 346 zł7584
2019-07-2647,721pierwotny324 831 zł6810
2019-07-2458,7833pierwotny368 198 zł6264
2019-07-2359,0233pierwotny369 702 zł6264
2019-07-1830,8612pierwotny214 969 zł6966
2019-07-1650,5134pierwotny359 346 zł7114
2019-07-1059,5534pierwotny373 021 zł6264
2019-07-1059,0735pierwotny370 015 zł6264
2019-06-2867,236pierwotny514 125 zł7651
2019-06-2829,5715pierwotny201 788 zł6824
2019-06-2867,236pierwotny514 125 zł7651
2019-06-2642,823pierwotny307 281 zł7179
2019-06-2531,3314wtórny217 191 zł6932
2019-06-2532,5613pierwotny227 000 zł6972
2019-06-2551,1435pierwotny334 900 zł6549
2019-06-1859,7736pierwotny393 276 zł6580
2019-06-1886,1346pierwotny644 447 zł7482
2019-06-1740,1222pierwotny279 050 zł6955
2019-06-1450,6832pierwotny380 802 zł7514
2019-06-1244,6121pierwotny304 075 zł6816
2019-06-1231,4223pierwotny227 154 zł7230
2019-06-1244,8523pierwotny280 565 zł6256
2019-06-1158,2832pierwotny360 541 zł6186
2019-06-0757,8734pierwotny377 076 zł6516
2019-06-0759,8634pierwotny433 346 zł7239
2019-06-0757,2933pierwotny361 805 zł6315
2019-06-0729,2812pierwotny202 944 zł6931
2019-06-0570,7233pierwotny472 100 zł6676
2019-06-0570,2141pierwotny488 663 zł6960
2019-06-0356,6131pierwotny352 694 zł6230
2019-06-0344,722pierwotny280 000 zł6264
2019-05-3159,3633pierwotny371 581 zł6260
2019-05-3129,8815pierwotny209 000 zł6995
2019-05-3172,5231pierwotny444 199 zł6125
2019-05-3158,433pierwotny365 792 zł6264
2019-05-3150,5333pierwotny327 399 zł6479
2019-05-3048,3326pierwotny332 850 zł6887
2019-05-3059,8835pierwotny400 770 zł6693
2019-05-2943,8324pierwotny316 107 zł7212
2019-05-2942,9425pierwotny312 810 zł7285
2019-05-2447,6823pierwotny332 293 zł6969
2019-05-2470,2342pierwotny476 595 zł6786
2019-05-2459,735pierwotny395 770 zł6629
2019-05-2340,3123pierwotny292 048 zł7245
2019-05-2329,3113pierwotny211 000 zł7199
2019-05-234322pierwotny275 820 zł6414
2019-05-2345,0925pierwotny321 187 zł7123
2019-05-2351,931pierwotny335 384 zł6462
2019-05-2132,7214pierwotny232 297 zł7100
2019-05-2159,9335pierwotny415 085 zł6926
2019-05-1660,0536pierwotny414 500 zł6903
2019-05-1531,6811pierwotny212 397 zł6704
2019-05-1444,7421pierwotny292 512 zł6538
2019-05-0929,612pierwotny205 165 zł6931
2019-05-0959,8134pierwotny417 232 zł6976
2019-05-0731,4115pierwotny222 234 zł7075
2019-04-2559,5835pierwotny402 995 zł6764
2019-04-1734,423pierwotny238 033 zł6920
2019-04-1658,9233pierwotny369 076 zł6264
2019-04-1642,822pierwotny274 715 zł6419
2019-04-1657,6235pierwotny356 809 zł6192
2019-04-1659,5436pierwotny403 463 zł6776
2019-04-1643,5624pierwotny303 835 zł6975
2019-04-1131,5422pierwotny207 911 zł6592
2019-04-0432,9115pierwotny246 288 zł7484
2019-04-0359,4734pierwotny372 520 zł6264
2019-04-0271,7145pierwotny464 293 zł6475
2019-03-2959,3232pierwotny356 820 zł6015
2019-03-2848,3525pierwotny317 100 zł6558
2019-03-2843,2721pierwotny261 666 zł6047
2019-03-2731,9724pierwotny234 641 zł7339
2019-03-2758,9434pierwotny398 087 zł6754
2019-03-2529,3111pierwotny202 910 zł6923
2019-03-2244,723pierwotny280 001 zł6264
2019-03-2143,424pierwotny348 513 zł8030
2019-03-2131,3316pierwotny256 637 zł8191
2018-05-3193,5841pierwotny551 200 zł5890

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Potrzebna 55 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 6966 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 368 198 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 15 981 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Potrzebna 55 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 213 683 zł (16 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 314 459 zł (36 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 402 995 zł (47 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 519 932 zł (6 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Potrzebna 55 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 139% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Potrzebna 55 (Warszawa) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 105 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.