Pożarowa 3, Warszawa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6823 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 5772 | 5653 – 6315 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2008 | 6466 | 6305 – 6914 | 28 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Pożarowa 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 44,69 | 2 | 4 | wtórny | 800 000 zł | 17 901 |
| 2025-02-11 | 67,96 | 4 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 10 742 |
| 2021-07-01 | 68,75 | 4 | 3 | wtórny | 655 000 zł | 9527 |
| 2021-03-24 | 49,84 | 2 | 1 | wtórny | 485 000 zł | 9731 |
| 2019-08-26 | 53,1 | 3 | 2 | wtórny | 416 000 zł | 7834 |
| 2018-10-25 | 44,69 | 4 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 10 293 |
| 2018-05-07 | 50,14 | 2 | 3 | wtórny | 357 000 zł | 7120 |
| 2016-10-19 | 54,76 | 2 | 1 | wtórny | 338 000 zł | 6172 |
| 2015-09-21 | 54,31 | 2 | 1 | wtórny | 313 500 zł | 5772 |
| 2015-09-17 | 78,01 | 3 | 2 | wtórny | 535 000 zł | 6858 |
| 2015-04-15 | 56,92 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 5534 |
| 2013-10-08 | 50,13 | 2 | 5 | wtórny | 395 000 zł | 7880 |
| 2008-11-25 | 51,69 | 2 | 1 | pierwotny | 329 139 zł | 6368 |
| 2008-11-24 | 49,84 | 2 | 1 | pierwotny | 315 224 zł | 6325 |
| 2008-11-21 | 51,27 | 2 | 3 | pierwotny | 357 188 zł | 6967 |
| 2008-11-20 | 50,18 | 2 | 2 | pierwotny | 308 422 zł | 6146 |
| 2008-11-17 | 56,94 | 3 | 2 | pierwotny | 393 217 zł | 6906 |
| 2008-11-07 | 44,71 | 2 | 2 | pierwotny | 303 810 zł | 6795 |
| 2008-11-07 | 68,56 | 4 | 4 | pierwotny | 469 636 zł | 6850 |
| 2008-11-06 | 44,55 | 2 | 3 | pierwotny | 247 617 zł | 5558 |
| 2008-11-06 | 50,71 | 3 | 4 | pierwotny | 321 573 zł | 6341 |
| 2008-11-05 | 49,11 | 2 | 1 | pierwotny | 300 108 zł | 6111 |
| 2008-11-05 | 51,09 | 2 | 4 | pierwotny | 462 497 zł | 9053 |
| 2008-11-05 | 57,37 | 4 | 1 | pierwotny | 365 796 zł | 6376 |
| 2008-11-03 | 57,34 | 4 | 1 | pierwotny | 361 795 zł | 6310 |
| 2008-10-30 | 68,92 | 4 | 1 | pierwotny | 423 157 zł | 6140 |
| 2008-10-30 | 50,19 | 2 | 4 | pierwotny | 348 204 zł | 6938 |
| 2008-10-29 | 50,2 | 2 | 4 | pierwotny | 370 817 zł | 7387 |
| 2008-10-27 | 77,97 | 3 | 2 | pierwotny | 495 359 zł | 6353 |
| 2008-10-24 | 51,78 | 2 | 2 | pierwotny | 363 483 zł | 7020 |
| 2008-10-24 | 48,82 | 3 | 3 | pierwotny | 287 969 zł | 5899 |
| 2008-10-24 | 50,11 | 2 | 1 | pierwotny | 327 094 zł | 6528 |
| 2008-10-24 | 50,7 | 2 | 2 | pierwotny | 324 716 zł | 6405 |
| 2008-10-23 | 68,67 | 4 | 3 | pierwotny | 472 608 zł | 6882 |
| 2008-10-23 | 50,58 | 2 | 1 | pierwotny | 318 154 zł | 6290 |
| 2008-10-23 | 48,87 | 3 | 2 | pierwotny | 351 509 zł | 7193 |
| 2008-10-23 | 44,69 | 2 | 4 | wtórny | 411 409 zł | 9206 |
| 2008-10-22 | 53,21 | 3 | 1 | pierwotny | 355 297 zł | 6677 |
| 2008-10-22 | 56,26 | 3 | 5 | pierwotny | 319 254 zł | 5675 |
| 2008-10-22 | 50,14 | 2 | 3 | pierwotny | 346 030 zł | 6901 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Pożarowa 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 6823 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 357 094 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Pożarowa 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 342 015 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 353 403 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 464 818 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Pożarowa 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 57% wobec lat 2008 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Pożarowa 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.