Przasnyska 4, Warszawa: ceny mieszkań
83 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9089 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 24 793 | 22 248 – 26 605 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 18 080 | 16 090 – 19 868 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 9154 | 8745 – 10 223 | 5 |
| 2015 | 8647 | 8020 – 9373 | 61 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Przasnyska 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 102,4 | 3 | 6 | wtórny | 2 540 000 zł | 24 805 |
| 2026-01-12 | 73,1 | 4 | 8 | wtórny | 2 060 000 zł | 28 181 |
| 2025-03-18 | 49,5 | 3 | 3 | wtórny | 1 325 000 zł | 26 768 |
| 2024-05-21 | 24,2 | 1 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 24 793 |
| 2024-04-09 | 83,4 | 3 | 10 | wtórny | 2 370 000 zł | 28 417 |
| 2024-01-31 | 167,6 | 5 | 7 | wtórny | 3 302 000 zł | 19 702 |
| 2022-11-22 | 73,2 | 3 | 2 | wtórny | 1 351 500 zł | 18 463 |
| 2022-01-25 | 84,6 | 2 | 7 | wtórny | 1 649 700 zł | 19 500 |
| 2021-03-31 | 44,8 | 2 | 6 | wtórny | 810 000 zł | 18 080 |
| 2021-03-01 | 72,7 | 3 | 3 | wtórny | 1 025 000 zł | 14 099 |
| 2021-02-05 | 129,3 | 2 | 9 | wtórny | 2 800 000 zł | 21 655 |
| 2020-04-28 | 169,7 | 5 | 7 | wtórny | 2 216 600 zł | 13 062 |
| 2020-03-02 | 102,9 | 4 | 5 | wtórny | 1 220 000 zł | 11 856 |
| 2019-12-09 | 24,2 | 1 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 14 050 |
| 2019-11-15 | 73 | 3 | 6 | wtórny | 1 085 000 zł | 14 863 |
| 2018-11-16 | 129,3 | 2 | 9 | wtórny | 2 105 200 zł | 16 282 |
| 2017-04-14 | 83,4 | 2 | 10 | wtórny | 1 230 000 zł | 14 748 |
| 2016-05-25 | 83,4 | 2 | 9 | pierwotny | 1 187 910 zł | 14 244 |
| 2016-02-15 | 172,8 | 5 | 7 | pierwotny | 1 766 579 zł | 10 223 |
| 2016-02-08 | 73,3 | 4 | 6 | pierwotny | 670 960 zł | 9154 |
| 2016-01-26 | 49,5 | 4 | 8 | pierwotny | 430 794 zł | 8703 |
| 2016-01-26 | 62,7 | 3 | 8 | pierwotny | 548 284 zł | 8745 |
| 2015-12-23 | 126,9 | 4 | 7 | pierwotny | 1 280 700 zł | 10 092 |
| 2015-12-16 | 105,8 | 6 | 4 | pierwotny | 867 470 zł | 8199 |
| 2015-10-12 | 104,5 | 3 | 9 | pierwotny | 1 011 910 zł | 9683 |
| 2015-10-09 | 127,9 | 4 | 7 | pierwotny | 1 145 900 zł | 8959 |
| 2015-10-08 | 167,6 | 5 | 7 | pierwotny | 1 645 900 zł | 9820 |
| 2015-09-15 | 83,2 | 3 | 7 | pierwotny | 786 900 zł | 9458 |
| 2015-09-04 | 169,7 | 5 | 7 | pierwotny | 1 649 901 zł | 9722 |
| 2015-09-04 | 73,5 | 4 | 6 | pierwotny | 625 900 zł | 8516 |
| 2015-09-01 | 73,3 | 4 | 4 | pierwotny | 529 330 zł | 7221 |
| 2015-07-07 | 49,9 | 2 | 6 | pierwotny | 463 000 zł | 9279 |
| 2015-07-07 | 49,4 | 3 | 3 | pierwotny | 440 100 zł | 8909 |
| 2015-07-03 | 102,8 | 4 | 6 | pierwotny | 864 900 zł | 8413 |
| 2015-07-02 | 73,2 | 4 | 2 | pierwotny | 560 900 zł | 7663 |
| 2015-07-01 | 24,2 | 1 | 1 | wtórny | 209 000 zł | 8636 |
| 2015-06-30 | 44,7 | 2 | 1 | pierwotny | 374 900 zł | 8387 |
| 2015-06-29 | 73,4 | 2 | 2 | pierwotny | 569 900 zł | 7764 |
| 2015-06-29 | 73,4 | 3 | 3 | pierwotny | 589 200 zł | 8027 |
| 2015-06-29 | 73,2 | 4 | 5 | pierwotny | 685 910 zł | 9370 |
| 2015-06-29 | 129,4 | 4 | 7 | pierwotny | 1 496 000 zł | 11 561 |
| 2015-06-29 | 44,2 | 2 | 4 | pierwotny | 402 950 zł | 9117 |
| 2015-06-26 | 74 | 3 | 4 | pierwotny | 595 900 zł | 8053 |
| 2015-06-26 | 103,3 | 5 | 4 | pierwotny | 770 800 zł | 7462 |
| 2015-06-26 | 72,7 | 2 | 3 | pierwotny | 630 900 zł | 8678 |
| 2015-06-24 | 24,2 | 1 | 1 | pierwotny | 219 000 zł | 9050 |
| 2015-06-24 | 49,5 | 4 | 4 | pierwotny | 443 742 zł | 8964 |
| 2015-06-24 | 49,3 | 4 | 2 | pierwotny | 386 250 zł | 7835 |
| 2015-06-24 | 73,9 | 3 | 5 | pierwotny | 639 000 zł | 8647 |
| 2015-06-24 | 49,3 | 3 | 3 | pierwotny | 450 000 zł | 9128 |
| 2015-06-23 | 73,3 | 3 | 5 | pierwotny | 636 900 zł | 8689 |
| 2015-06-23 | 49,5 | 3 | 5 | pierwotny | 484 900 zł | 9796 |
| 2015-06-23 | 103,5 | 4 | 2 | pierwotny | 738 200 zł | 7132 |
| 2015-06-23 | 102,9 | 4 | 4 | pierwotny | 784 900 zł | 7628 |
| 2015-06-23 | 49,2 | 3 | 5 | pierwotny | 462 900 zł | 9409 |
| 2015-06-22 | 129,3 | 2 | 9 | pierwotny | 1 450 000 zł | 11 214 |
| 2015-06-22 | 102,4 | 6 | 6 | pierwotny | 928 900 zł | 9071 |
| 2015-06-22 | 73,4 | 3 | 2 | pierwotny | 582 350 zł | 7934 |
| 2015-06-22 | 102,6 | 6 | 2 | pierwotny | 764 900 zł | 7455 |
| 2015-06-22 | 102,7 | 5 | 1 | pierwotny | 752 900 zł | 7331 |
| 2015-06-22 | 44,4 | 2 | 2 | pierwotny | 398 900 zł | 8984 |
| 2015-06-22 | 44,7 | 2 | 1 | pierwotny | 364 000 zł | 8143 |
| 2015-06-19 | 73 | 4 | 6 | pierwotny | 665 500 zł | 9116 |
| 2015-06-19 | 102,8 | 5 | 2 | pierwotny | 745 000 zł | 7247 |
| 2015-06-19 | 102,6 | 6 | 5 | pierwotny | 849 900 zł | 8284 |
| 2015-06-19 | 102,9 | 5 | 5 | pierwotny | 847 900 zł | 8240 |
| 2015-06-19 | 49,5 | 3 | 3 | pierwotny | 449 900 zł | 9089 |
| 2015-06-19 | 44,5 | 2 | 4 | pierwotny | 419 900 zł | 9436 |
| 2015-06-17 | 44,5 | 2 | 6 | pierwotny | 438 000 zł | 9843 |
| 2015-06-17 | 85,4 | 3 | 7 | pierwotny | 891 800 zł | 10 443 |
| 2015-06-17 | 103,1 | 5 | 3 | pierwotny | 799 000 zł | 7750 |
| 2015-06-17 | 102,6 | 6 | 6 | pierwotny | 822 900 zł | 8020 |
| 2015-06-17 | 102,8 | 5 | 3 | pierwotny | 775 100 zł | 7540 |
| 2015-06-17 | 72,9 | 2 | 4 | pierwotny | 629 000 zł | 8628 |
| 2015-06-17 | 73,1 | 4 | 8 | pierwotny | 780 000 zł | 10 670 |
| 2015-06-17 | 102,8 | 5 | 5 | pierwotny | 833 000 zł | 8103 |
| 2015-06-16 | 44,8 | 2 | 6 | pierwotny | 419 900 zł | 9373 |
| 2015-06-16 | 49,3 | 4 | 5 | pierwotny | 479 112 zł | 9718 |
| 2015-06-16 | 73,3 | 4 | 3 | pierwotny | 587 900 zł | 8020 |
| 2015-06-16 | 49,4 | 4 | 2 | pierwotny | 416 100 zł | 8423 |
| 2015-06-15 | 24,3 | 1 | 1 | pierwotny | 194 163 zł | 7990 |
| 2015-06-15 | 84,6 | 3 | 7 | pierwotny | 980 000 zł | 11 584 |
| 2015-06-15 | 103,8 | 5 | 3 | pierwotny | 779 000 zł | 7505 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Przasnyska 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 9089 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 752 900 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Przasnyska 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 219 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 599 450 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 639 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 780 000 zł (39 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Przasnyska 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 208% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Przasnyska 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 83 transakcje z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.