Dodaj cenę usługi

Przasnyska 4B, Warszawa: ceny mieszkań

40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9485 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
9485 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8796 ‑ 16 430 zł/m²
Typowa cena mieszkania
587 007 zł
Transakcje
40
2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
202425 49020 634 – 27 9954
2022--2
202116 45815 341 – 17 2986
2020--2
201988358436 – 930524

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Przasnyska 4B

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-09-1566,5227wtórny2 100 000 zł31 569
2025-07-0852,2234wtórny1 312 000 zł25 124
2024-10-2839,5612wtórny1 100 000 zł27 806
2024-07-0366,5227wtórny1 900 000 zł28 563
2024-02-1239,724wtórny920 000 zł23 174
2024-01-0339,5724wtórny515 000 zł13 015
2022-12-2153,332wtórny1 044 000 zł19 587
2022-12-0139,6226wtórny756 000 zł19 081
2021-10-0566,5227wtórny1 270 000 zł19 092
2021-10-0139,621wtórny654 000 zł16 515
2021-07-1593,9727wtórny1 650 000 zł17 559
2021-07-0964,6532wtórny960 000 zł14 849
2021-06-3064,7233wtórny970 000 zł14 988
2021-05-2639,6323wtórny650 000 zł16 402
2020-09-17100,3327pierwotny1 166 900 zł11 631
2020-08-2139,621wtórny598 300 zł15 109
2019-11-2239,6225wtórny457 000 zł11 535
2019-11-1938,9812wtórny550 000 zł14 110
2019-08-2864,7336pierwotny579 105 zł8946
2019-08-1399,6227pierwotny943 000 zł9466
2019-08-1239,6323pierwotny340 760 zł8599
2019-07-2539,6322pierwotny332 840 zł8399
2019-07-1956,7435pierwotny516 911 zł9110
2019-07-1039,6324pierwotny348 880 zł8803
2019-07-0438,7913pierwotny342 306 zł8825
2019-07-0339,6226pierwotny387 893 zł9790
2019-07-0166,527pierwotny594 908 zł8946
2019-06-2868,0335pierwotny601 820 zł8846
2019-06-2770,4631pierwotny534 607 zł7587
2019-06-2739,6221pierwotny327 444 zł8265
2019-06-1939,5724pierwotny358 763 zł9067
2019-06-1864,5633pierwotny547 000 zł8473
2019-06-1769,8831pierwotny541 606 zł7751
2019-06-1739,6325pierwotny366 926 zł9259
2019-06-1252,3432pierwotny426 326 zł8145
2019-06-1168,0433pierwotny574 845 zł8449
2019-06-1193,9727pierwotny893 000 zł9503
2019-06-1139,621pierwotny320 000 zł8081
2019-06-1152,936pierwotny499 661 zł9445
2019-06-1067,9934pierwotny596 639 zł8775

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Przasnyska 4B (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 9485 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 587 007 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Przasnyska 4B (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 550 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 598 300 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 576 975 zł (14 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Przasnyska 4B (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 197% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Przasnyska 4B (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.