Dodaj cenę usługi

Przasnyska 9, Warszawa: ceny mieszkań

122 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8783 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 23 987 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
8783 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8430 ‑ 9305 zł/m²
Typowa cena mieszkania
552 007 zł
Transakcje
122
2017–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202523 98723 538 – 24 8193
202424 47523 856 – 25 0936
2023--1
2022--1
2021--1
2020--2
201912 52712 447 – 12 8155
201887118400 – 910794
201783397932 – 85508

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Przasnyska 9

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-1475,0633wtórny1 820 000 zł24 247
2025-12-3090,9552wtórny2 100 000 zł23 090
2025-12-1873,7931wtórny1 770 000 zł23 987
2025-06-2646,7824wtórny1 200 000 zł25 652
2024-09-3052,8232wtórny1 330 000 zł25 180
2024-08-2868,431wtórny1 550 000 zł22 661
2024-05-1047,3326wtórny1 125 000 zł23 769
2024-03-2163,8333wtórny1 585 000 zł24 832
2024-02-2650,1722wtórny1 210 000 zł24 118
2024-01-1065,3135wtórny1 850 000 zł28 326
2023-04-2036,2525wtórny599 000 zł16 524
2022-06-1563,4431wtórny1 340 000 zł21 122
2021-04-2246,2733wtórny635 000 zł13 724
2020-09-2158,8736pierwotny517 406 zł8789
2020-05-0786,9145pierwotny760 366 zł8749
2019-12-0249,8226wtórny665 000 zł13 348
2019-10-1141,9123wtórny525 000 zł12 527
2019-08-0833,5126pierwotny320 860 zł9575
2019-07-0285,5633wtórny1 065 000 zł12 447
2019-01-2840,4221wtórny518 000 zł12 815
2018-12-2035,0722pierwotny284 000 zł8098
2018-12-2050,2824wtórny525 000 zł10 442
2018-12-0744,6223pierwotny232 069 zł5201
2018-11-2666,8935wtórny660 000 zł9867
2018-10-3026,225pierwotny202 465 zł7728
2018-10-1986,8946pierwotny774 504 zł8914
2018-09-2758,9135pierwotny513 560 zł8718
2018-09-2445,9932pierwotny410 871 zł8934
2018-07-2473,5433pierwotny617 176 zł8392
2018-07-1850,5823pierwotny440 000 zł8699
2018-06-2941,724pierwotny365 037 zł8754
2018-06-2784,4842pierwotny713 990 zł8452
2018-06-2073,7836pierwotny640 829 zł8686
2018-06-1375,2136pierwotny653 281 zł8686
2018-05-3066,8935pierwotny572 308 zł8556
2018-05-2828,7622pierwotny270 890 zł9419
2018-05-2442,0422pierwotny362 827 zł8631
2018-05-2426,1326pierwotny248 760 zł9520
2018-05-2446,2733pierwotny410 867 zł8880
2018-05-1585,7343pierwotny723 459 zł8439
2018-05-1573,5532pierwotny599 002 zł8144
2018-04-3086,6944pierwotny743 352 zł8575
2018-04-2756,4836pierwotny526 046 zł9314
2018-04-2635,1623pierwotny305 696 zł8694
2018-04-2664,5635pierwotny586 000 zł9077
2018-04-2550,2824pierwotny447 500 zł8900
2018-04-2572,2331pierwotny556 000 zł7698
2018-04-2449,9325pierwotny449 570 zł9004
2018-04-2036,1226pierwotny329 020 zł9109
2018-04-2047,2824pierwotny424 829 zł8985
2018-04-1946,7824pierwotny416 402 zł8901
2018-04-1763,4431pierwotny522 220 zł8232
2018-04-1371,8532pierwotny577 425 zł8037
2018-04-1233,6626pierwotny318 027 zł9448
2018-04-1047,1326pierwotny437 290 zł9278
2018-04-1063,8333pierwotny530 519 zł8311
2018-04-0992,3154pierwotny740 839 zł8026
2018-04-0973,7931pierwotny584 129 zł7916
2018-04-0649,9726pierwotny458 000 zł9165
2018-04-0664,433pierwotny542 736 zł8428
2018-04-06100,3844pierwotny828 549 zł8254
2018-04-0529,2511pierwotny255 838 zł8747
2018-03-2933,624pierwotny317 527 zł9450
2018-03-2933,4625pierwotny310 058 zł9267
2018-03-2968,431pierwotny548 013 zł8012
2018-03-2985,5633pierwotny741 937 zł8672
2018-03-2950,1722pierwotny414 832 zł8269
2018-03-2852,8232pierwotny446 142 zł8446
2018-03-2659,0832pierwotny532 110 zł9007
2018-03-2350,3625pierwotny461 000 zł9154
2018-03-2252,8833pierwotny464 553 zł8785
2018-03-2264,5836pierwotny591 764 zł9163
2018-03-1947,6925pierwotny440 276 zł9232
2018-03-1935,9922pierwotny339 804 zł9442
2018-03-1684,4944pierwotny700 544 zł8291
2018-03-1674,1742pierwotny603 454 zł8136
2018-03-1564,3534pierwotny576 934 zł8966
2018-03-1340,4221pierwotny334 092 zł8266
2018-03-1246,7625pierwotny430 936 zł9216
2018-03-1247,0625pierwotny424 601 zł9023
2018-03-1284,5446pierwotny741 415 zł8770
2018-03-0990,9552pierwotny702 097 zł7720
2018-03-0647,3326pierwotny434 446 zł9179
2018-03-0657,7734pierwotny575 123 zł9955
2018-03-0246,9824pierwotny416 847 zł8873
2018-03-0148,1926pierwotny465 600 zł9662
2018-02-2869,2135pierwotny592 973 zł8568
2018-02-2684,245pierwotny739 419 zł8782
2018-02-2665,3135pierwotny634 855 zł9721
2018-02-2333,4325pierwotny306 291 zł9162
2018-02-2375,0633pierwotny617 145 zł8222
2018-02-2333,5123pierwotny305 000 zł9102
2018-02-2369,1533pierwotny575 668 zł8325
2018-02-2253,3521pierwotny463 000 zł8679
2018-02-2071,3245pierwotny617 921 zł8664
2018-02-2046,0234pierwotny416 780 zł9056
2018-02-2045,6722pierwotny381 210 zł8347
2018-02-1990,6353pierwotny708 827 zł7821
2018-02-1656,8335pierwotny513 111 zł9029
2018-02-1666,8736pierwotny582 000 zł8703
2018-02-1670,9144pierwotny611 778 zł8628
2018-02-1341,9123pierwotny360 343 zł8598
2018-02-1325,6523pierwotny233 646 zł9109
2018-02-1290,3642pierwotny742 000 zł8212
2018-02-1266,6834pierwotny561 639 zł8423
2018-02-1237,9924pierwotny339 057 zł8925
2018-02-0973,834pierwotny634 050 zł8591
2018-02-0949,8226pierwotny480 203 zł9639
2018-02-0964,2836pierwotny601 230 zł9353
2018-02-06100,1143pierwotny863 104 zł8622
2018-02-0628,8525pierwotny259 972 zł9011
2018-02-0564,4732pierwotny543 987 zł8438
2018-01-0873,8835pierwotny635 623 zł8603
2018-01-0548,6421pierwotny404 054 zł8307
2017-12-2875,335pierwotny647 979 zł8605
2017-12-28107,3951pierwotny826 613 zł7697
2017-12-2858,8431pierwotny502 023 zł8532
2017-12-2769,3234pierwotny578 167 zł8341
2017-12-2773,6831pierwotny590 158 zł8010
2017-12-2769,543pierwotny579 499 zł8338
2017-12-2225,6724pierwotny192 496 zł7499
2017-12-2269,1736pierwotny607 157 zł8778

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Przasnyska 9 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 8783 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 552 007 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 23 987 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Przasnyska 9 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 414 832 zł (49 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 585 065 zł (52 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 740 129 zł (20 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Przasnyska 9 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 178% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Przasnyska 9 (Warszawa) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 122 transakcje z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.