Rafała Krajewskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8814 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 19 003 | 16 563 – 19 084 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2015 | 8412 | 7979 – 8613 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Rafała Krajewskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 44,73 | 3 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 19 003 |
| 2024-02-06 | 55,94 | 3 | 4 | wtórny | 790 000 zł | 14 122 |
| 2024-01-30 | 49,57 | 3 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 19 165 |
| 2021-08-19 | 53,29 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 11 259 |
| 2020-09-14 | 18,19 | 1 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 13 194 |
| 2015-10-30 | 34,83 | 2 | 3 | wtórny | 307 000 zł | 8814 |
| 2015-07-09 | 65,38 | 4 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 8412 |
| 2015-06-10 | 55 | 3 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 7545 |
| 2013-09-27 | 50,24 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7962 |
| 2011-10-13 | 18,19 | 1 | 1 | wtórny | 162 000 zł | 8906 |
| 2010-12-08 | 47,53 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 8416 |
| 2008-10-28 | 55,56 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 8279 |
| 2008-09-05 | 35,99 | 2 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 8752 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Rafała Krajewskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2024) to 8814 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 415 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Rafała Krajewskiego 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 530 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Rafała Krajewskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2024 wzrosła o 97% wobec lat 2008 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Rafała Krajewskiego 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2008–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.