Rakowiecka 45, Warszawa: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 125 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 12 498 | 11 115 – 34 861 | 21 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Rakowiecka 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 43,86 | 2 | 2 | wtórny | 860 000 zł | 19 608 |
| 2025-08-01 | 84,66 | 1 | 5 | wtórny | 2 150 000 zł | 25 396 |
| 2024-07-12 | 37 | 2 | 4 | wtórny | 875 000 zł | 23 649 |
| 2023-09-15 | 46,08 | 2 | 4 | wtórny | 1 010 000 zł | 21 918 |
| 2022-12-15 | 83,89 | 3 | 4 | wtórny | 1 420 000 zł | 16 927 |
| 2022-07-21 | 37 | 2 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 16 216 |
| 2021-08-12 | 135,21 | 1 | 5 | wtórny | 2 200 000 zł | 16 271 |
| 2020-03-30 | 37,88 | 2 | 1 | wtórny | 432 500 zł | 11 418 |
| 2020-02-07 | 40,03 | 2 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 11 491 |
| 2018-05-15 | 82,17 | 4 | 3 | wtórny | 1 130 000 zł | 13 752 |
| 2017-12-18 | 45,56 | 1 | 5 | wtórny | 440 527 zł | 9669 |
| 2017-12-18 | 71,99 | 1 | 5 | wtórny | 525 781 zł | 7304 |
| 2017-12-18 | 64,23 | 1 | 5 | wtórny | 566 560 zł | 8821 |
| 2017-11-14 | 82,17 | 4 | 3 | wtórny | 815 000 zł | 9918 |
| 2017-10-31 | 46,08 | 2 | 3 | wtórny | 565 000 zł | 12 261 |
| 2017-02-27 | 135,21 | 1 | - | pierwotny | 1 522 000 zł | 11 257 |
| 2017-02-17 | 126,84 | 1 | 5 | wtórny | 1 462 976 zł | 11 534 |
| 2017-02-17 | 84,66 | 1 | 5 | wtórny | 941 000 zł | 11 115 |
| 2017-02-16 | 57,21 | 1 | 5 | pierwotny | 715 000 zł | 12 498 |
| 2017-02-16 | 54,9 | 1 | 5 | wtórny | 660 000 zł | 12 022 |
| 2017-02-16 | 115,36 | 1 | 5 | wtórny | 1 226 000 zł | 10 628 |
| 2017-01-11 | 45,56 | 1 | 5 | pierwotny | 2 509 610 zł | 55 084 |
| 2017-01-11 | 71,99 | 1 | 5 | pierwotny | 2 509 610 zł | 34 861 |
| 2017-01-11 | 126,84 | 1 | 5 | pierwotny | 2 509 610 zł | 19 786 |
| 2017-01-11 | 43,16 | 1 | 5 | pierwotny | 2 509 610 zł | 58 147 |
| 2017-01-11 | 115,36 | 1 | 5 | pierwotny | 2 509 610 zł | 21 755 |
| 2017-01-11 | 57,21 | 1 | 5 | pierwotny | 2 509 610 zł | 43 867 |
| 2017-01-11 | 84,66 | 1 | 5 | pierwotny | 2 509 610 zł | 29 643 |
| 2017-01-11 | 54,9 | 1 | 5 | pierwotny | 2 509 610 zł | 45 712 |
| 2017-01-11 | 135,21 | 1 | 5 | pierwotny | 2 509 610 zł | 18 561 |
| 2017-01-11 | 64,23 | 1 | 5 | pierwotny | 2 509 610 zł | 39 072 |
| 2016-02-04 | 42,96 | - | - | wtórny | 215 000 zł | 5005 |
| 2016-01-20 | 46,08 | 2 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 7378 |
| 2015-12-18 | 82,17 | 4 | 3 | wtórny | 544 000 zł | 6620 |
| 2013-08-01 | 37 | 2 | 4 | wtórny | 298 000 zł | 8054 |
| 2013-07-04 | 46,08 | 2 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 7595 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Rakowiecka 45 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 13 125 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 975 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Rakowiecka 45 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 2 200 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 512 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 815 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Rakowiecka 45 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 211% wobec lat 2013 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Rakowiecka 45 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.