Rakowska 5A, Warszawa: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9137 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 14 029 | 13 188 – 16 600 | 3 |
| 2021 | 8933 | 8466 – 9713 | 41 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Rakowska 5A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 69,64 | 3 | 7 | wtórny | 1 255 000 zł | 18 021 |
| 2024-12-16 | 32,97 | 2 | 3 | wtórny | 685 000 zł | 20 776 |
| 2024-06-10 | 49,13 | 2 | 9 | wtórny | 700 000 zł | 14 248 |
| 2023-10-25 | 36,67 | 2 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 19 089 |
| 2022-11-18 | 35,64 | 2 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 14 029 |
| 2022-06-23 | 61,14 | 3 | 2 | wtórny | 754 900 zł | 12 347 |
| 2022-06-21 | 33,02 | 2 | 2 | wtórny | 633 000 zł | 19 170 |
| 2021-09-15 | 31,42 | 2 | 5 | pierwotny | 374 000 zł | 11 903 |
| 2021-09-03 | 31,5 | 2 | 4 | pierwotny | 275 188 zł | 8736 |
| 2021-07-13 | 55,5 | 3 | 7 | pierwotny | 441 066 zł | 7947 |
| 2021-07-06 | 35,7 | 2 | 6 | pierwotny | 354 123 zł | 9919 |
| 2021-06-28 | 56,96 | 3 | 5 | pierwotny | 466 298 zł | 8186 |
| 2021-05-31 | 35,52 | 2 | 2 | pierwotny | 345 000 zł | 9713 |
| 2021-05-27 | 52,36 | 3 | 9 | pierwotny | 433 043 zł | 8270 |
| 2021-05-27 | 36,97 | 2 | 8 | pierwotny | 364 245 zł | 9852 |
| 2021-05-26 | 35,83 | 2 | 4 | pierwotny | 309 238 zł | 8631 |
| 2021-04-26 | 58,43 | 3 | 3 | pierwotny | 494 663 zł | 8466 |
| 2021-04-22 | 69,47 | 3 | 6 | pierwotny | 661 675 zł | 9525 |
| 2021-04-22 | 35,35 | 2 | 6 | pierwotny | 311 256 zł | 8805 |
| 2021-04-22 | 35,47 | 2 | 7 | pierwotny | 314 793 zł | 8875 |
| 2021-04-22 | 34,24 | 2 | 8 | pierwotny | 303 555 zł | 8866 |
| 2021-04-20 | 60,77 | 3 | 9 | pierwotny | 486 818 zł | 8011 |
| 2021-04-19 | 34,29 | 2 | 9 | pierwotny | 394 052 zł | 11 492 |
| 2021-04-13 | 52,92 | 3 | 7 | pierwotny | 425 926 zł | 8048 |
| 2021-04-12 | 51 | 3 | 5 | pierwotny | 400 978 zł | 7862 |
| 2021-04-12 | 34,29 | 2 | 9 | pierwotny | 422 545 zł | 12 323 |
| 2021-04-12 | 32,5 | 2 | 2 | pierwotny | 291 144 zł | 8958 |
| 2021-04-08 | 50,48 | 3 | 9 | pierwotny | 686 178 zł | 13 593 |
| 2021-04-08 | 34,32 | 2 | 7 | pierwotny | 300 125 zł | 8745 |
| 2021-04-06 | 69,64 | 3 | 7 | pierwotny | 651 228 zł | 9351 |
| 2021-03-31 | 32,96 | 2 | 4 | pierwotny | 282 236 zł | 8563 |
| 2021-03-31 | 32,86 | 2 | 5 | pierwotny | 282 940 zł | 8610 |
| 2021-03-30 | 36,67 | 2 | 4 | pierwotny | 339 541 zł | 9259 |
| 2021-03-30 | 34,29 | 2 | 9 | pierwotny | 343 000 zł | 10 003 |
| 2021-03-29 | 32,98 | 2 | 3 | pierwotny | 323 792 zł | 9818 |
| 2021-03-29 | 35,77 | 2 | 8 | pierwotny | 355 000 zł | 9925 |
| 2021-03-29 | 31,5 | 2 | 8 | pierwotny | 281 388 zł | 8933 |
| 2021-03-26 | 32,84 | 2 | 3 | pierwotny | 302 588 zł | 9214 |
| 2021-03-26 | 61,35 | 3 | 3 | pierwotny | 463 344 zł | 7552 |
| 2021-03-26 | 35,6 | 2 | 5 | pierwotny | 314 600 zł | 8837 |
| 2021-03-25 | 50,06 | 3 | 7 | pierwotny | 403 466 zł | 8060 |
| 2021-03-24 | 32,87 | 2 | 7 | pierwotny | 325 000 zł | 9887 |
| 2021-03-24 | 35,76 | 2 | 2 | pierwotny | 330 188 zł | 9233 |
| 2021-03-24 | 58,37 | 3 | 2 | pierwotny | 471 247 zł | 8073 |
| 2021-03-22 | 34,16 | 2 | 6 | pierwotny | 309 485 zł | 9060 |
| 2021-03-22 | 52,73 | 3 | 6 | pierwotny | 432 730 zł | 8207 |
| 2021-03-22 | 32,88 | 2 | 6 | pierwotny | 297 673 zł | 9053 |
| 2021-03-22 | 30,17 | 2 | 5 | pierwotny | 291 044 zł | 9647 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Rakowska 5A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 9137 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 369 123 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Rakowska 5A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 324 396 zł (32 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 468 773 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Rakowska 5A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 100% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Rakowska 5A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.