Raszyńska 32/44, Warszawa: ceny mieszkań
57 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9049 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 15 625 | 14 515 – 16 085 | 3 |
| 2022 | 14 605 | 14 552 – 16 299 | 3 |
| 2021 | 10 935 | 10 385 – 12 322 | 6 |
| 2020 | 11 420 | 9830 – 13 252 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 8207 | 7864 – 8920 | 4 |
| 2016 | 8360 | 8061 – 8588 | 5 |
| 2015 | 7381 | 7329 – 8188 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 8512 | 7928 – 9191 | 4 |
| 2011 | 8042 | 7684 – 8445 | 4 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 9820 | 9650 – 10 121 | 4 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 6098 | 5451 – 6592 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Raszyńska 32/44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 64,06 | 3 | 1 | wtórny | 1 315 000 zł | 20 528 |
| 2024-02-13 | 39,65 | 3 | 3 | wtórny | 625 000 zł | 15 763 |
| 2023-11-29 | 40,8 | 3 | 2 | wtórny | 675 000 zł | 16 544 |
| 2023-11-17 | 51,84 | 3 | 2 | wtórny | 810 000 zł | 15 625 |
| 2023-02-22 | 64,9 | 3 | 5 | wtórny | 870 000 zł | 13 405 |
| 2022-10-06 | 34,92 | 2 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 14 605 |
| 2022-03-02 | 68,36 | 3 | 4 | wtórny | 1 230 000 zł | 17 993 |
| 2022-02-25 | 40,8 | 3 | 4 | wtórny | 591 600 zł | 14 500 |
| 2021-06-22 | 81,3 | 4 | - | wtórny | 820 000 zł | 10 086 |
| 2021-05-31 | 25,77 | 1 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 10 865 |
| 2021-05-17 | 34,47 | 2 | 4 | wtórny | 449 000 zł | 13 026 |
| 2021-01-28 | 68,36 | 3 | 4 | wtórny | 699 000 zł | 10 225 |
| 2021-01-28 | 43,1 | 2 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 12 761 |
| 2021-01-26 | 44,25 | 3 | 5 | wtórny | 487 000 zł | 11 006 |
| 2020-10-16 | 25,9 | 2 | 3 | wtórny | 378 000 zł | 14 595 |
| 2020-10-12 | 68,36 | 3 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 9216 |
| 2020-03-16 | 65,6 | 3 | 5 | wtórny | 840 000 zł | 12 805 |
| 2020-02-13 | 77,73 | 4 | 4 | wtórny | 780 000 zł | 10 035 |
| 2019-06-05 | 67,9 | 3 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 8837 |
| 2018-06-26 | 75,19 | 3 | 4 | wtórny | 610 000 zł | 8113 |
| 2018-02-09 | 64,06 | 3 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 8742 |
| 2017-08-23 | 43,41 | 3 | 4 | wtórny | 437 000 zł | 10 067 |
| 2017-05-31 | 58,78 | 3 | 5 | wtórny | 460 000 zł | 7826 |
| 2017-02-06 | 76,18 | 6 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 7876 |
| 2017-01-05 | 67,7 | 3 | 3 | wtórny | 578 000 zł | 8538 |
| 2016-09-26 | 33,77 | 2 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 8588 |
| 2016-08-31 | 93,65 | 6 | 5 | wtórny | 545 000 zł | 5820 |
| 2016-02-09 | 46,05 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8686 |
| 2016-02-05 | 61,9 | 3 | 5 | wtórny | 499 000 zł | 8061 |
| 2016-01-19 | 21,53 | 2 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 8360 |
| 2015-07-01 | 64,9 | 3 | 5 | wtórny | 479 000 zł | 7381 |
| 2015-05-22 | 25,9 | 2 | 5 | wtórny | 233 000 zł | 8996 |
| 2015-03-26 | 25,9 | 2 | 5 | wtórny | 188 500 zł | 7278 |
| 2014-08-04 | 65,42 | 3 | 4 | wtórny | 565 000 zł | 8637 |
| 2013-09-23 | 40,8 | 3 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 6985 |
| 2013-04-22 | 57,63 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 7982 |
| 2012-03-30 | 22,62 | 1 | 6 | wtórny | 230 000 zł | 10 168 |
| 2012-02-23 | 24,25 | 2 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 8866 |
| 2012-02-14 | 43,53 | 3 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 7236 |
| 2012-01-12 | 61,29 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 8158 |
| 2011-10-06 | 65,6 | 5 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 7851 |
| 2011-04-15 | 43,72 | 3 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 8234 |
| 2011-01-24 | 59,5 | 3 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 9076 |
| 2011-01-20 | 115,55 | 5 | 5 | wtórny | 830 000 zł | 7183 |
| 2010-12-09 | 43,41 | 3 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 8293 |
| 2010-09-17 | 84,23 | 4 | 2 | wtórny | 900 000 zł | 10 685 |
| 2009-10-15 | 56,2 | 3 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 9786 |
| 2009-10-05 | 84,23 | 4 | - | wtórny | 920 000 zł | 10 922 |
| 2009-05-27 | 83,34 | 4 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 9239 |
| 2009-02-24 | 84,23 | 4 | 4 | wtórny | 830 000 zł | 9854 |
| 2008-02-25 | 22,02 | 2 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 9764 |
| 2008-02-11 | 23,87 | 1 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 7122 |
| 2007-12-21 | 34,47 | 2 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 9283 |
| 2007-08-13 | 43,1 | 2 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 9049 |
| 2006-08-24 | 64,06 | 3 | 1 | wtórny | 454 000 zł | 7087 |
| 2006-06-23 | 65,6 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 6098 |
| 2006-04-18 | 56,2 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 4804 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Raszyńska 32/44 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9049 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 510 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Raszyńska 32/44 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 230 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 305 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 545 000 zł (32 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 800 000 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Raszyńska 32/44 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.