Romana Maciejewskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
62 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7110 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 322 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 13 315 | 12 939 – 13 422 | 4 |
| 2024 | 12 188 | 11 629 – 13 223 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 9921 | 9654 – 10 155 | 3 |
| 2021 | 8708 | 8415 – 8982 | 4 |
| 2020 | 8643 | 8065 – 9044 | 4 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 7337 | 7174 – 7360 | 3 |
| 2016 | 6821 | 6705 – 6866 | 4 |
| 2015 | 6470 | 6424 – 6573 | 4 |
| 2012 | 5700 | 5418 – 6057 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 6993 | 6748 – 7251 | 21 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Romana Maciejewskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 97,58 | 5 | 2 | wtórny | 1 300 000 zł | 13 322 |
| 2025-12-18 | 55,06 | 3 | 6 | wtórny | 735 000 zł | 13 349 |
| 2025-10-31 | 54,97 | 3 | - | wtórny | 655 000 zł | 11 916 |
| 2025-07-30 | 54,97 | 3 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 13 280 |
| 2025-03-24 | 66,35 | 4 | 5 | wtórny | 905 000 zł | 13 640 |
| 2024-05-28 | 68,93 | 4 | 1 | wtórny | 763 000 zł | 11 069 |
| 2024-01-19 | 34,72 | 2 | 7 | wtórny | 495 000 zł | 14 257 |
| 2024-01-12 | 54,97 | 2 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 12 188 |
| 2023-09-26 | 39,75 | 1 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 12 579 |
| 2023-04-28 | 66,16 | 4 | 7 | wtórny | 770 000 zł | 11 638 |
| 2022-06-13 | 92,73 | 4 | 6 | wtórny | 920 000 zł | 9921 |
| 2022-02-23 | 50,05 | 2 | 7 | wtórny | 520 000 zł | 10 390 |
| 2022-01-10 | 49,54 | 2 | 1 | wtórny | 465 000 zł | 9386 |
| 2021-12-17 | 90,92 | 4 | 5 | wtórny | 770 000 zł | 8469 |
| 2021-05-12 | 59,69 | 3 | 5 | wtórny | 534 000 zł | 8946 |
| 2021-02-11 | 34,65 | 1 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 9091 |
| 2021-01-21 | 72,09 | 3 | 1 | wtórny | 595 000 zł | 8254 |
| 2020-11-05 | 55,35 | 2 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 8491 |
| 2020-10-29 | 50,05 | 2 | 7 | wtórny | 490 000 zł | 9790 |
| 2020-04-06 | 75,17 | 3 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 6785 |
| 2020-03-19 | 59,69 | 3 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 8795 |
| 2019-12-30 | 54,93 | 2 | 1 | wtórny | 445 000 zł | 8101 |
| 2019-01-31 | 72,09 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 5549 |
| 2018-08-16 | 34,66 | 1 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 3462 |
| 2018-02-15 | 59,69 | 3 | 4 | wtórny | 469 000 zł | 7857 |
| 2017-11-27 | 54,93 | 2 | 3 | wtórny | 403 000 zł | 7337 |
| 2017-11-02 | 47,4 | 2 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7384 |
| 2017-04-08 | 34,66 | 1 | 1 | wtórny | 243 000 zł | 7011 |
| 2016-10-11 | 49,54 | 2 | 1 | wtórny | 337 800 zł | 6819 |
| 2016-07-19 | 50,56 | 1 | 6 | wtórny | 345 000 zł | 6824 |
| 2016-05-20 | 59,69 | 3 | 4 | wtórny | 417 500 zł | 6994 |
| 2016-02-08 | 92,73 | 5 | 7 | wtórny | 590 000 zł | 6363 |
| 2015-12-02 | 55,07 | 3 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 6446 |
| 2015-08-07 | 54,33 | 2 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 6810 |
| 2015-03-31 | 34,61 | 2 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 6357 |
| 2015-03-20 | 54,97 | 2 | 3 | wtórny | 357 000 zł | 6494 |
| 2012-11-15 | 97,58 | 5 | 3 | pierwotny | 556 229 zł | 5700 |
| 2012-04-30 | 34,07 | 2 | 7 | wtórny | 175 000 zł | 5136 |
| 2012-02-22 | 54,53 | 3 | 7 | pierwotny | 349 785 zł | 6415 |
| 2011-12-19 | 50,05 | 3 | 7 | pierwotny | 321 675 zł | 6427 |
| 2010-08-09 | 125,66 | 5 | 7 | pierwotny | 834 990 zł | 6645 |
| 2009-10-30 | 75,17 | 4 | 2 | pierwotny | 500 000 zł | 6652 |
| 2009-09-15 | 48,78 | 3 | 3 | pierwotny | 365 990 zł | 7503 |
| 2009-08-18 | 105,12 | 5 | 6 | pierwotny | 739 342 zł | 7033 |
| 2009-08-05 | 68,93 | 4 | 1 | pierwotny | 440 000 zł | 6383 |
| 2009-08-05 | 68,93 | 4 | 1 | pierwotny | 440 000 zł | 6383 |
| 2009-06-19 | 50,4 | 2 | 7 | pierwotny | 350 039 zł | 6945 |
| 2009-06-18 | 48,78 | 3 | 2 | pierwotny | 353 700 zł | 7251 |
| 2009-05-08 | 71,99 | 4 | 3 | pierwotny | 479 177 zł | 6656 |
| 2009-05-08 | 92,14 | 4 | 7 | pierwotny | 644 320 zł | 6993 |
| 2009-05-08 | 92,73 | 6 | 6 | pierwotny | 649 364 zł | 7003 |
| 2009-05-08 | 71,93 | 4 | 4 | pierwotny | 476 000 zł | 6618 |
| 2009-05-07 | 42,6 | 3 | 1 | pierwotny | 319 726 zł | 7505 |
| 2009-05-07 | 55,26 | 2 | 2 | pierwotny | 380 769 zł | 6890 |
| 2009-05-07 | 34,71 | 2 | 5 | pierwotny | 266 719 zł | 7684 |
| 2009-04-10 | 34,69 | 2 | 4 | pierwotny | 238 900 zł | 6887 |
| 2009-04-10 | 59,69 | 3 | 6 | pierwotny | 434 990 zł | 7287 |
| 2009-04-10 | 54,97 | 2 | 3 | pierwotny | 387 947 zł | 7057 |
| 2009-04-10 | 50,4 | 2 | 1 | pierwotny | 347 800 zł | 6901 |
| 2009-04-09 | 54,93 | 3 | 5 | pierwotny | 447 495 zł | 8147 |
| 2009-04-09 | 54,87 | 3 | 2 | pierwotny | 370 279 zł | 6748 |
| 2009-04-08 | 73,3 | 3 | 6 | pierwotny | 524 990 zł | 7162 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Romana Maciejewskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 7110 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 456 248 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 322 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Romana Maciejewskiego 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 315 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 375 385 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 441 243 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 649 364 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Romana Maciejewskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 91% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Romana Maciejewskiego 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 62 transakcje z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.