Romana Maciejewskiego 3, Warszawa: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7660 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 14 377 | 14 109 – 14 593 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 8593 | 8361 – 9347 | 4 |
| 2019 | 8307 | 7727 – 8720 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 7051 | 6397 – 7460 | 5 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 6546 | 6429 – 6843 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 7619 | 7488 – 7657 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Romana Maciejewskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-23 | 67,53 | 2 | 5 | wtórny | 1 000 000 zł | 14 808 |
| 2024-04-12 | 90,84 | 4 | 3 | wtórny | 1 306 000 zł | 14 377 |
| 2024-01-24 | 48,77 | 3 | 5 | wtórny | 675 000 zł | 13 840 |
| 2022-10-07 | 63,03 | 4 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 9519 |
| 2021-12-23 | 85,64 | 4 | 5 | wtórny | 740 000 zł | 8641 |
| 2020-11-30 | 38,48 | 2 | 4 | wtórny | 427 000 zł | 11 097 |
| 2020-06-17 | 40,51 | 2 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 8763 |
| 2020-03-25 | 50,16 | 2 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 8174 |
| 2020-01-27 | 37,99 | 2 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 8423 |
| 2019-11-19 | 76,54 | 4 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 6794 |
| 2019-10-10 | 74,47 | 4 | 4 | wtórny | 598 600 zł | 8038 |
| 2019-04-10 | 37,8 | 2 | 3 | wtórny | 346 000 zł | 9153 |
| 2019-03-26 | 38,48 | 2 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 8576 |
| 2017-05-15 | 55,38 | 2 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6320 |
| 2016-12-28 | 48,26 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 7460 |
| 2016-11-15 | 38,29 | 2 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 7051 |
| 2016-10-07 | 34,37 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 6110 |
| 2016-07-11 | 38,21 | 2 | 5 | wtórny | 412 000 zł | 10 783 |
| 2016-03-14 | 48,77 | 3 | 5 | wtórny | 312 000 zł | 6397 |
| 2015-01-02 | 51,74 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 5412 |
| 2014-09-16 | 63,03 | 4 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 7139 |
| 2014-05-20 | 41,55 | 3 | 1 | wtórny | 272 000 zł | 6546 |
| 2014-01-28 | 55,38 | 3 | 3 | wtórny | 349 500 zł | 6311 |
| 2011-12-14 | 50,24 | 3 | 5 | wtórny | 397 000 zł | 7902 |
| 2011-02-21 | 40,51 | 2 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 7652 |
| 2010-12-29 | 42,41 | 2 | 2 | wtórny | 312 000 zł | 7357 |
| 2010-03-18 | 37,93 | 2 | 5 | wtórny | 289 000 zł | 7619 |
| 2010-01-19 | 63,03 | 4 | 4 | wtórny | 485 000 zł | 7695 |
| 2009-12-23 | 48,26 | 3 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 7667 |
| 2008-07-10 | 38,04 | 2 | 4 | wtórny | 263 000 zł | 6914 |
| 2008-06-16 | 86,58 | 4 | 4 | wtórny | 535 000 zł | 6179 |
| 2007-12-11 | 41,96 | 2 | 1 | pierwotny | 155 484 zł | 3706 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Romana Maciejewskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2024) to 7660 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 357 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Romana Maciejewskiego 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 325 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 354 750 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 566 800 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Romana Maciejewskiego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 wzrosła o 128% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Romana Maciejewskiego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2007–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.