Ryżowa 22A, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 008 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 12 224 | 12 176 – 12 560 | 3 |
| 2021 | 10 889 | 10 845 – 11 892 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ryżowa 22A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 125,32 | 4 | 2 | pierwotny | 1 490 000 zł | 11 890 |
| 2023-04-05 | 184,32 | 5 | 1 | pierwotny | 1 850 000 zł | 10 037 |
| 2022-11-28 | 125,34 | 4 | 3 | pierwotny | 1 520 000 zł | 12 127 |
| 2022-03-02 | 104,68 | 4 | 2 | pierwotny | 1 350 000 zł | 12 896 |
| 2022-01-21 | 97,93 | - | 3 | pierwotny | 1 197 109 zł | 12 224 |
| 2021-12-20 | 104,05 | - | 3 | pierwotny | 1 341 589 zł | 12 894 |
| 2021-12-17 | 117,98 | - | 1 | pierwotny | 1 284 738 zł | 10 889 |
| 2021-11-16 | 98,14 | - | 2 | pierwotny | 1 059 900 zł | 10 800 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ryżowa 22A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 12 008 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 345 795 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ryżowa 22A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 505 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ryżowa 22A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.