Ryżowa 22B, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2023). Mediana ze wszystkich lat: 11 916 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 993 | 10 698 – 12 197 | 5 |
| 2022 | 11 839 | 11 608 – 11 968 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ryżowa 22B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-21 | 109,04 | 4 | 3 | pierwotny | 1 330 000 zł | 12 197 |
| 2023-08-01 | 120,51 | 4 | 2 | pierwotny | 1 880 000 zł | 15 600 |
| 2023-07-03 | 98,52 | 4 | 3 | pierwotny | 1 054 000 zł | 10 698 |
| 2023-07-03 | 120,9 | 4 | 3 | pierwotny | 1 450 000 zł | 11 993 |
| 2023-02-24 | 98,44 | 4 | 2 | pierwotny | 1 030 000 zł | 10 463 |
| 2022-10-19 | 159,97 | 5 | 1 | pierwotny | 1 820 000 zł | 11 377 |
| 2022-04-27 | 157,88 | 5 | 1 | pierwotny | 1 910 000 zł | 12 098 |
| 2022-02-14 | 108,43 | - | 2 | pierwotny | 1 283 650 zł | 11 839 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ryżowa 22B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2023) to 11 916 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 390 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ryżowa 22B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 450 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ryżowa 22B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2022–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.