Ryżowa 41C, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5870 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | 7720 | 7517 – 8400 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 7569 | 7473 – 7632 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 5000 | 4634 – 5435 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ryżowa 41C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 86,9 | 5 | 7 | wtórny | 1 150 000 zł | 13 234 |
| 2022-05-26 | 141,1 | 7 | 7 | wtórny | 1 068 000 zł | 7569 |
| 2022-05-26 | 145,1 | 5 | 7 | wtórny | 1 068 000 zł | 7360 |
| 2022-05-26 | 135,7 | 5 | 7 | wtórny | 1 068 000 zł | 7870 |
| 2022-04-26 | 78,9 | 4 | 5 | wtórny | 788 000 zł | 9987 |
| 2021-02-19 | 86,2 | 4 | 5 | wtórny | 710 000 zł | 8237 |
| 2019-08-19 | 83,8 | 5 | 5 | wtórny | 630 000 zł | 7518 |
| 2019-05-29 | 83,7 | 5 | 4 | wtórny | 642 000 zł | 7670 |
| 2019-04-01 | 68,9 | 4 | 1 | wtórny | 525 000 zł | 7620 |
| 2019-03-20 | 83,8 | 5 | 5 | wtórny | 615 000 zł | 7339 |
| 2017-07-17 | 139,4 | 5 | 7 | wtórny | 315 000 zł | 2260 |
| 2016-06-14 | 77,3 | 4 | 3 | pierwotny | 355 000 zł | 4592 |
| 2015-03-17 | 79,3 | 5 | 1 | pierwotny | 396 800 zł | 5004 |
| 2015-02-17 | 82,5 | 5 | 3 | pierwotny | 420 750 zł | 5100 |
| 2014-07-29 | 82,7 | 5 | 3 | pierwotny | 421 770 zł | 5100 |
| 2014-05-16 | 78,9 | 4 | 5 | pierwotny | 424 680 zł | 5383 |
| 2013-07-10 | 78,5 | 4 | 5 | pierwotny | 335 000 zł | 4268 |
| 2013-04-15 | 86,2 | 4 | 5 | pierwotny | 506 020 zł | 5870 |
| 2013-02-15 | 83,7 | 5 | 5 | pierwotny | 418 500 zł | 5000 |
| 2012-11-02 | 68,9 | 3 | 1 | pierwotny | 365 170 zł | 5300 |
| 2012-08-22 | 74,4 | 4 | 1 | pierwotny | 409 200 zł | 5500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ryżowa 41C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 5870 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 506 020 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ryżowa 41C (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 515 510 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ryżowa 41C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 48% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ryżowa 41C (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.