Ryżowa 66, Warszawa: ceny mieszkań
150 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 400 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 116 zł/m² (20 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 13 377 | 12 672 – 14 350 | 149 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ryżowa 66
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 32,72 | 2 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 21 088 |
| 2025-12-05 | 25,41 | 2 | 2 | wtórny | 466 000 zł | 18 339 |
| 2025-12-01 | 25,51 | 2 | 3 | pierwotny | 312 957 zł | 12 268 |
| 2025-12-01 | 81,67 | 4 | 4 | pierwotny | 1 011 138 zł | 12 381 |
| 2025-11-27 | 77,78 | 4 | 4 | pierwotny | 980 951 zł | 12 612 |
| 2025-11-27 | 29,24 | 2 | 3 | pierwotny | 381 114 zł | 13 034 |
| 2025-11-25 | 25,6 | 2 | 4 | pierwotny | 316 333 zł | 12 357 |
| 2025-11-24 | 42,07 | 2 | 7 | pierwotny | 718 093 zł | 17 069 |
| 2025-11-17 | 81,78 | 4 | 4 | pierwotny | 1 076 592 zł | 13 164 |
| 2025-11-17 | 64,91 | 3 | 2 | pierwotny | 803 479 zł | 12 378 |
| 2025-11-07 | 32,52 | 2 | 4 | pierwotny | 486 011 zł | 14 945 |
| 2025-11-07 | 25,75 | 2 | 5 | pierwotny | 341 224 zł | 13 251 |
| 2025-11-03 | 83,7 | 4 | 4 | pierwotny | 1 066 888 zł | 12 747 |
| 2025-10-28 | 29,26 | 2 | 5 | pierwotny | 422 953 zł | 14 455 |
| 2025-10-24 | 64,11 | - | 4 | pierwotny | 837 799 zł | 13 068 |
| 2025-10-23 | 53,68 | 3 | 4 | pierwotny | 687 528 zł | 12 808 |
| 2025-10-20 | 37,98 | 2 | 1 | pierwotny | 508 058 zł | 13 377 |
| 2025-10-13 | 38,09 | 2 | 2 | pierwotny | 569 356 zł | 14 948 |
| 2025-10-13 | 25,55 | 2 | 1 | pierwotny | 322 952 zł | 12 640 |
| 2025-10-13 | 34,78 | 1 | 2 | pierwotny | 527 571 zł | 15 169 |
| 2025-09-29 | 49,47 | 3 | 7 | pierwotny | 737 597 zł | 14 910 |
| 2025-09-29 | 63,79 | 3 | 5 | pierwotny | 830 837 zł | 13 025 |
| 2025-09-29 | 83,43 | 4 | 6 | pierwotny | 1 126 446 zł | 13 502 |
| 2025-09-29 | 26,32 | 2 | 1 | pierwotny | 381 048 zł | 14 478 |
| 2025-09-29 | 29,34 | 2 | 2 | pierwotny | 421 010 zł | 14 349 |
| 2025-09-29 | 44,31 | 2 | 3 | pierwotny | 637 888 zł | 14 396 |
| 2025-09-29 | 53,6 | 3 | 3 | pierwotny | 692 500 zł | 12 920 |
| 2025-09-29 | 65,26 | 3 | 1 | pierwotny | 894 922 zł | 13 713 |
| 2025-09-22 | 64,07 | 3 | 1 | pierwotny | 789 436 zł | 12 321 |
| 2025-09-22 | 52,84 | 2 | 7 | pierwotny | 825 537 zł | 15 623 |
| 2025-09-22 | 81,81 | 4 | 2 | pierwotny | 991 954 zł | 12 125 |
| 2025-09-22 | 53,69 | 3 | 5 | pierwotny | 620 429 zł | 11 556 |
| 2025-09-22 | 25,46 | 2 | 4 | pierwotny | 372 989 zł | 14 650 |
| 2025-09-22 | 58,24 | 3 | 2 | pierwotny | 751 600 zł | 12 905 |
| 2025-09-22 | 29,29 | 2 | 1 | pierwotny | 415 176 zł | 14 175 |
| 2025-09-22 | 82,34 | 4 | 6 | pierwotny | 1 050 874 zł | 12 763 |
| 2025-09-15 | 25,61 | 2 | 6 | pierwotny | 321 149 zł | 12 540 |
| 2025-09-15 | 25,68 | 2 | 2 | pierwotny | 308 982 zł | 12 032 |
| 2025-09-15 | 25,39 | 2 | 4 | pierwotny | 357 085 zł | 14 064 |
| 2025-09-15 | 25,6 | 2 | 3 | pierwotny | 310 426 zł | 12 126 |
| 2025-09-15 | 32,71 | 2 | 5 | pierwotny | 542 099 zł | 16 573 |
| 2025-09-15 | 25,41 | 2 | 2 | pierwotny | 316 819 zł | 12 468 |
| 2025-09-15 | 83,6 | 4 | 2 | pierwotny | 1 058 120 zł | 12 657 |
| 2025-09-11 | 64,8 | 3 | 3 | pierwotny | 686 120 zł | 10 588 |
| 2025-09-11 | 44,85 | 2 | 5 | pierwotny | 654 445 zł | 14 592 |
| 2025-09-08 | 32,4 | 2 | 5 | pierwotny | 454 794 zł | 14 037 |
| 2025-09-08 | 32,44 | 2 | 6 | pierwotny | 458 422 zł | 14 131 |
| 2025-09-08 | 83,7 | 4 | 5 | pierwotny | 1 096 597 zł | 13 102 |
| 2025-09-08 | 64,74 | 3 | 7 | pierwotny | 934 869 zł | 14 440 |
| 2025-09-08 | 54,6 | 3 | 6 | pierwotny | 740 824 zł | 13 568 |
| 2025-09-08 | 25,56 | 2 | 5 | pierwotny | 321 191 zł | 12 566 |
| 2025-09-08 | 32,66 | 2 | 3 | pierwotny | 500 498 zł | 15 324 |
| 2025-09-08 | 44,22 | 2 | 4 | pierwotny | 620 487 zł | 14 032 |
| 2025-09-08 | 81,58 | 4 | 3 | pierwotny | 1 001 461 zł | 12 276 |
| 2025-09-08 | 25,51 | 2 | 6 | pierwotny | 361 263 zł | 14 162 |
| 2025-09-08 | 41,29 | 2 | 3 | pierwotny | 545 547 zł | 13 213 |
| 2025-09-01 | 27,4 | 2 | 5 | pierwotny | 347 569 zł | 12 685 |
| 2025-09-01 | 29,2 | 2 | 6 | pierwotny | 464 948 zł | 15 923 |
| 2025-09-01 | 53,74 | 3 | 1 | pierwotny | 707 670 zł | 13 168 |
| 2025-09-01 | 39,18 | 2 | 1 | pierwotny | 571 513 zł | 14 587 |
| 2025-09-01 | 64,29 | 3 | 2 | pierwotny | 863 877 zł | 13 437 |
| 2025-08-25 | 26,46 | 1 | 2 | pierwotny | 360 008 zł | 13 606 |
| 2025-08-25 | 26,29 | 1 | 3 | pierwotny | 324 518 zł | 12 344 |
| 2025-08-25 | 41,47 | 2 | 6 | pierwotny | 535 598 zł | 12 915 |
| 2025-08-25 | 25,44 | 1 | 5 | pierwotny | 313 268 zł | 12 314 |
| 2025-08-22 | 44,9 | 2 | 1 | pierwotny | 679 255 zł | 15 128 |
| 2025-08-18 | 44,6 | 2 | 4 | pierwotny | 628 950 zł | 14 102 |
| 2025-08-18 | 38,09 | 2 | 3 | pierwotny | 560 049 zł | 14 703 |
| 2025-08-18 | 32,67 | 2 | 2 | pierwotny | 453 385 zł | 13 878 |
| 2025-08-18 | 29,37 | 2 | 4 | pierwotny | 377 816 zł | 12 864 |
| 2025-08-18 | 77,7 | 4 | 5 | pierwotny | 1 028 247 zł | 13 234 |
| 2025-08-18 | 44,66 | 2 | 6 | pierwotny | 644 394 zł | 14 429 |
| 2025-08-11 | 67,84 | 4 | 7 | pierwotny | 1 045 293 zł | 15 408 |
| 2025-08-11 | 64,71 | 3 | 5 | pierwotny | 706 913 zł | 10 924 |
| 2025-08-11 | 53,54 | 3 | 6 | pierwotny | 706 453 zł | 13 195 |
| 2025-08-11 | 26,2 | 2 | 6 | pierwotny | 332 494 zł | 12 691 |
| 2025-08-11 | 70,68 | 3 | 7 | pierwotny | 1 013 006 zł | 14 332 |
| 2025-08-11 | 37,6 | 2 | 4 | pierwotny | 562 846 zł | 14 969 |
| 2025-08-11 | 82,11 | 4 | 2 | pierwotny | 1 003 672 zł | 12 224 |
| 2025-08-08 | 32,37 | 2 | 1 | pierwotny | 448 325 zł | 13 850 |
| 2025-08-08 | 27,26 | 2 | 6 | pierwotny | 380 439 zł | 13 956 |
| 2025-08-08 | 44,27 | 2 | 2 | pierwotny | 583 159 zł | 13 173 |
| 2025-08-08 | 27,43 | 2 | 2 | pierwotny | 347 593 zł | 12 672 |
| 2025-08-08 | 38,03 | 2 | 5 | pierwotny | 571 089 zł | 15 017 |
| 2025-08-08 | 32,48 | 2 | 3 | pierwotny | 456 766 zł | 14 063 |
| 2025-08-08 | 44 | 2 | 3 | pierwotny | 605 510 zł | 13 762 |
| 2025-08-08 | 41,11 | 2 | 4 | pierwotny | 582 708 zł | 14 174 |
| 2025-08-07 | 38,03 | 2 | 6 | pierwotny | 595 290 zł | 15 653 |
| 2025-08-07 | 54,48 | 3 | 5 | pierwotny | 639 495 zł | 11 738 |
| 2025-08-06 | 27,4 | 2 | 4 | pierwotny | 344 252 zł | 12 564 |
| 2025-08-06 | 34,77 | 1 | 6 | pierwotny | 534 415 zł | 15 370 |
| 2025-08-06 | 58,34 | 3 | 6 | pierwotny | 780 393 zł | 13 377 |
| 2025-08-06 | 81,75 | 4 | 3 | pierwotny | 996 905 zł | 12 195 |
| 2025-08-06 | 75,01 | 4 | 7 | pierwotny | 1 153 643 zł | 15 380 |
| 2025-08-06 | 81,82 | 4 | 5 | pierwotny | 1 060 133 zł | 12 957 |
| 2025-08-06 | 27,39 | 2 | 1 | pierwotny | 351 633 zł | 12 838 |
| 2025-08-05 | 34,51 | 1 | 4 | pierwotny | 484 866 zł | 14 050 |
| 2025-08-05 | 44,14 | 2 | 6 | pierwotny | 625 073 zł | 14 161 |
| 2025-08-05 | 27,36 | 2 | 3 | pierwotny | 338 826 zł | 12 384 |
| 2025-08-05 | 65,8 | 3 | 7 | pierwotny | 1 018 045 zł | 15 472 |
| 2025-08-05 | 83,54 | 4 | 1 | pierwotny | 1 019 825 zł | 12 208 |
| 2025-08-05 | 97,12 | 5 | 7 | pierwotny | 1 362 085 zł | 14 025 |
| 2025-08-05 | 32,88 | 2 | 2 | pierwotny | 500 563 zł | 15 224 |
| 2025-08-05 | 32,59 | 2 | 6 | pierwotny | 467 667 zł | 14 350 |
| 2025-08-04 | 44,61 | 2 | 4 | pierwotny | 630 663 zł | 14 137 |
| 2025-08-04 | 32,72 | 2 | 4 | pierwotny | 538 980 zł | 16 472 |
| 2025-08-04 | 58,37 | 3 | 4 | pierwotny | 785 136 zł | 13 451 |
| 2025-08-04 | 81,84 | 4 | 1 | pierwotny | 1 076 649 zł | 13 156 |
| 2025-08-04 | 44,85 | 2 | 6 | pierwotny | 656 973 zł | 14 648 |
| 2025-08-04 | 44,7 | 2 | 2 | pierwotny | 611 200 zł | 13 673 |
| 2025-08-04 | 54,33 | 3 | 4 | pierwotny | 723 732 zł | 13 321 |
| 2025-08-04 | 25,99 | 2 | 4 | pierwotny | 319 391 zł | 12 289 |
| 2025-08-01 | 77,66 | 4 | 6 | pierwotny | 1 042 499 zł | 13 424 |
| 2025-08-01 | 78,09 | 4 | 3 | pierwotny | 1 032 919 zł | 13 227 |
| 2025-08-01 | 54,58 | 3 | 3 | pierwotny | 740 968 zł | 13 576 |
| 2025-08-01 | 63,57 | 3 | 3 | pierwotny | 840 418 zł | 13 220 |
| 2025-08-01 | 41,38 | 2 | 1 | pierwotny | 532 739 zł | 12 874 |
| 2025-08-01 | 31,54 | 2 | 7 | pierwotny | 569 479 zł | 18 056 |
| 2025-08-01 | 58,37 | 3 | 3 | pierwotny | 769 333 zł | 13 180 |
| 2025-07-31 | 25,36 | 1 | 4 | pierwotny | 317 205 zł | 12 508 |
| 2025-07-31 | 25,3 | 1 | 6 | pierwotny | 318 173 zł | 12 576 |
| 2025-07-31 | 41,3 | 2 | 2 | pierwotny | 572 058 zł | 13 851 |
| 2025-07-31 | 25,32 | 1 | 5 | pierwotny | 315 994 zł | 12 480 |
| 2025-07-31 | 64,89 | 3 | 6 | pierwotny | 783 677 zł | 12 077 |
| 2025-07-30 | 64,63 | 3 | 4 | pierwotny | 822 217 zł | 12 722 |
| 2025-07-30 | 25,28 | 1 | 3 | pierwotny | 308 138 zł | 12 189 |
| 2025-07-30 | 54,56 | 3 | 2 | pierwotny | 719 148 zł | 13 181 |
| 2025-07-30 | 82,05 | 4 | 5 | pierwotny | 1 018 369 zł | 12 412 |
| 2025-07-30 | 44,57 | 2 | 3 | pierwotny | 666 437 zł | 14 953 |
| 2025-07-29 | 54,5 | 2 | 7 | pierwotny | 707 696 zł | 12 985 |
| 2025-07-29 | 34,67 | 1 | 5 | pierwotny | 490 962 zł | 14 161 |
| 2025-07-29 | 44,6 | 2 | 1 | pierwotny | 621 580 zł | 13 937 |
| 2025-07-29 | 82,08 | 4 | 6 | pierwotny | 1 094 058 zł | 13 329 |
| 2025-07-29 | 25,48 | 2 | 2 | pierwotny | 329 609 zł | 12 936 |
| 2025-07-29 | 83,91 | 4 | 7 | pierwotny | 1 247 045 zł | 14 862 |
| 2025-07-29 | 53,71 | 3 | 2 | pierwotny | 698 526 zł | 13 006 |
| 2025-07-28 | 25,37 | 2 | 3 | pierwotny | 314 182 zł | 12 384 |
| 2025-07-28 | 26,18 | 2 | 5 | pierwotny | 355 671 zł | 13 586 |
| 2025-07-28 | 44,82 | 2 | 2 | pierwotny | 667 060 zł | 14 883 |
| 2025-07-28 | 34,63 | 1 | 3 | pierwotny | 507 505 zł | 14 655 |
| 2025-07-28 | 63,67 | 3 | 7 | pierwotny | 970 190 zł | 15 238 |
| 2025-07-28 | 83,62 | 4 | 3 | wtórny | 1 032 954 zł | 12 353 |
| 2025-07-28 | 58,37 | 3 | 5 | pierwotny | 834 773 zł | 14 301 |
| 2025-07-28 | 42,31 | 2 | 1 | pierwotny | 641 171 zł | 15 154 |
| 2025-07-28 | 64,17 | 3 | 6 | pierwotny | 838 864 zł | 13 073 |
| 2025-07-28 | 44,72 | 2 | 5 | pierwotny | 635 952 zł | 14 221 |
| 2025-07-28 | 77,74 | 4 | 2 | pierwotny | 963 106 zł | 12 389 |
| 2025-07-28 | 25,51 | 2 | 6 | pierwotny | 364 528 zł | 14 290 |
| 2025-07-28 | 43,96 | 2 | 5 | pierwotny | 619 437 zł | 14 091 |
| 2025-07-24 | 25,29 | 1 | 2 | pierwotny | 304 896 zł | 12 056 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ryżowa 66 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 13 400 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 621 034 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 116 zł/m² (20 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ryżowa 66 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 324 518 zł (13 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 493 255 zł (78 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 774 863 zł (32 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 043 896 zł (26 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ryżowa 66 (Warszawa) w ostatnim roku?
20 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 150 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.