Seweryna Goszczyńskiego 25/31, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9152 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 11 160 | 10 257 – 11 770 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | 7668 | 7200 – 8420 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 8979 | 8639 – 9194 | 4 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 8326 | 8113 – 8879 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Seweryna Goszczyńskiego 25/31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 54,07 | 3 | - | wtórny | 1 140 000 zł | 21 084 |
| 2025-05-22 | 35,3 | 2 | 2 | wtórny | 835 000 zł | 23 654 |
| 2023-12-04 | 54,5 | 3 | 3 | wtórny | 888 540 zł | 16 303 |
| 2021-12-29 | 53,45 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 9355 |
| 2021-05-21 | 52,42 | 3 | 3 | wtórny | 585 000 zł | 11 160 |
| 2021-02-09 | 54,52 | 3 | 3 | wtórny | 675 000 zł | 12 381 |
| 2020-12-07 | 83,42 | 4 | 1 | wtórny | 950 000 zł | 11 388 |
| 2015-04-24 | 82,45 | 4 | 4 | wtórny | 770 000 zł | 9339 |
| 2014-08-08 | 37,15 | 2 | 2 | wtórny | 323 000 zł | 8694 |
| 2012-10-23 | 82,45 | 4 | 4 | wtórny | 555 000 zł | 6731 |
| 2012-07-26 | 54,51 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 9173 |
| 2012-06-05 | 53,99 | 3 | 3 | wtórny | 414 000 zł | 7668 |
| 2011-09-16 | 54,51 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 3669 |
| 2010-12-30 | 54,51 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 8806 |
| 2010-10-04 | 37,15 | 2 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 9152 |
| 2010-03-24 | 54,51 | 3 | 2 | wtórny | 508 000 zł | 9319 |
| 2010-03-17 | 53,45 | 3 | 1 | wtórny | 435 000 zł | 8138 |
| 2009-09-03 | 54,52 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 8437 |
| 2009-07-15 | 54,42 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 8453 |
| 2008-12-11 | 70,25 | 3 | 3 | wtórny | 555 000 zł | 7900 |
| 2008-09-12 | 53,45 | 3 | 1 | wtórny | 445 000 zł | 8326 |
| 2008-05-19 | 54,07 | 3 | - | wtórny | 510 000 zł | 9432 |
| 2007-06-01 | 83,42 | 4 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 5994 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Seweryna Goszczyńskiego 25/31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 9152 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 500 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Seweryna Goszczyńskiego 25/31 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 340 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 500 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 662 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Seweryna Goszczyńskiego 25/31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 160% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Seweryna Goszczyńskiego 25/31 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.