Siedmiogrodzka 7, Warszawa: ceny mieszkań

61 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 300 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

13 300 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

11 912 ‑ 14 359 zł/m²

Typowa cena mieszkania

736 069 zł

Transakcje

2018–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	26 325	24 519 – 29 808	4
2024	26 164	25 813 – 27 318	3
2023	-	-	1
2021	13 510	13 187 – 14 952	3
2020	16 042	14 119 – 18 138	4
2019	-	-	2
2018	12 850	11 528 – 13 790	44

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Siedmiogrodzka 7

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-12-29	37,3	1	3	wtórny	855 000 zł	22 922
2025-10-16	55,8	3	10	wtórny	1 540 000 zł	27 599
2025-10-03	73,85	4	2	wtórny	1 850 000 zł	25 051
2025-03-31	104,29	5	6	wtórny	3 800 000 zł	36 437
2024-12-23	37,31	2	2	wtórny	950 000 zł	25 462
2024-02-19	37,58	1	2	wtórny	1 070 000 zł	28 473
2024-01-08	36,31	2	4	wtórny	950 000 zł	26 164
2023-08-09	37,3	1	3	wtórny	765 000 zł	20 509
2021-05-07	76,96	1	4	wtórny	990 000 zł	12 864
2021-03-23	35,38	1	2	wtórny	478 000 zł	13 510
2021-03-17	40,87	1	5	wtórny	670 000 zł	16 393
2020-07-30	37,58	2	2	wtórny	547 500 zł	14 569
2020-03-05	73,93	4	4	wtórny	1 479 000 zł	20 005
2020-02-07	30,26	2	7	wtórny	530 000 zł	17 515
2020-01-15	61,72	3	4	wtórny	788 000 zł	12 767
2019-10-15	77,05	1	3	pierwotny	800 000 zł	10 383
2019-06-10	30,24	2	8	wtórny	570 000 zł	18 849
2018-12-19	70,13	3	8	pierwotny	1 007 000 zł	14 359
2018-12-18	35,93	2	10	pierwotny	214 000 zł	5956
2018-12-04	73,85	4	2	pierwotny	878 000 zł	11 889
2018-11-23	45,45	2	3	pierwotny	513 587 zł	11 300
2018-11-05	41,72	1	4	pierwotny	573 000 zł	13 734
2018-10-23	37,58	1	2	pierwotny	499 814 zł	13 300
2018-10-12	45,4	2	10	pierwotny	640 140 zł	14 100
2018-10-01	61,33	3	6	pierwotny	856 657 zł	13 968
2018-09-28	45,32	2	5	pierwotny	520 977 zł	11 496
2018-09-13	39,38	1	2	pierwotny	407 915 zł	10 358
2018-08-30	61,17	3	7	pierwotny	782 976 zł	12 800
2018-08-07	30,54	1	10	pierwotny	437 000 zł	14 309
2018-08-03	104,29	4	6	pierwotny	1 689 821 zł	16 203
2018-08-03	61,72	3	4	pierwotny	633 844 zł	10 270
2018-08-03	73,31	4	4	pierwotny	922 000 zł	12 577
2018-07-31	30,24	2	8	pierwotny	423 442 zł	14 003
2018-07-30	30,61	1	6	pierwotny	405 000 zł	13 231
2018-07-30	39,43	1	3	pierwotny	455 000 zł	11 539
2018-07-25	55,8	3	10	pierwotny	781 200 zł	14 000
2018-07-24	70,26	3	9	pierwotny	985 000 zł	14 019
2018-07-24	35,16	2	4	pierwotny	425 000 zł	12 088
2018-07-17	37,31	1	2	pierwotny	407 694 zł	10 927
2018-07-16	37,84	2	3	pierwotny	382 184 zł	10 100
2018-07-12	61,83	3	2	pierwotny	741 960 zł	12 000
2018-07-12	70,59	3	2	pierwotny	847 080 zł	12 000
2018-07-11	61,18	3	8	pierwotny	812 027 zł	13 273
2018-07-11	61,79	3	5	pierwotny	736 069 zł	11 912
2018-07-11	35,36	2	3	pierwotny	426 981 zł	12 075
2018-07-11	40,14	1	4	pierwotny	458 515 zł	11 423
2018-07-09	70,4	3	10	pierwotny	985 699 zł	14 001
2018-07-09	30,26	2	7	pierwotny	414 225 zł	13 689
2018-07-09	45,39	2	6	pierwotny	555 000 zł	12 227
2018-07-09	70,58	3	3	pierwotny	762 577 zł	10 804
2018-07-09	61,15	3	9	pierwotny	791 861 zł	12 949
2018-07-06	134,12	2	1	pierwotny	1 573 118 zł	11 729
2018-07-06	76,96	1	4	pierwotny	855 110 zł	11 111
2018-07-04	70,05	3	7	pierwotny	444 581 zł	6347
2018-06-26	31,52	2	2	pierwotny	422 354 zł	13 400
2018-06-26	73,44	4	5	pierwotny	954 720 zł	13 000
2018-06-22	30	1	9	pierwotny	416 966 zł	13 899
2018-06-22	35,69	2	7	pierwotny	483 719 zł	13 553
2018-06-22	36,02	2	8	pierwotny	495 421 zł	13 754
2018-06-21	91,92	5	5	pierwotny	1 453 000 zł	15 807
2018-06-19	55,61	3	7	pierwotny	717 342 zł	12 900

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Siedmiogrodzka 7 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 13 300 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 736 069 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Siedmiogrodzka 7 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 499 814 zł (17 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 513 587 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 788 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 466 000 zł (8 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Siedmiogrodzka 7 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 104% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Siedmiogrodzka 7 (Warszawa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.