Skoroszewska 2, Warszawa: ceny mieszkań
57 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7534 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 12 249 | 12 053 – 13 282 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 9457 | 8841 – 10 145 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 7414 | 7164 – 7693 | 6 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 6550 | 6408 – 6856 | 4 |
| 2013 | 6706 | 6489 – 6930 | 4 |
| 2012 | 7003 | 6523 – 7108 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 7738 | 6748 – 7854 | 5 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 9318 | 8488 – 9849 | 5 |
| 2007 | 7997 | 7980 – 8132 | 4 |
| 2006 | 6318 | 5517 – 7293 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skoroszewska 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 33,2 | 2 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 12 801 |
| 2025-10-24 | 75,6 | 3 | 5 | pierwotny | 1 180 000 zł | 15 608 |
| 2024-06-28 | 65,2 | 3 | 4 | wtórny | 786 000 zł | 12 055 |
| 2024-06-13 | 66,4 | 3 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 12 048 |
| 2024-04-12 | 33,1 | 2 | 4 | wtórny | 523 000 zł | 15 801 |
| 2024-02-22 | 43,4 | 2 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 12 442 |
| 2023-11-07 | 76,4 | 3 | 3 | wtórny | 906 000 zł | 11 859 |
| 2022-03-10 | 32,8 | 2 | 7 | wtórny | 375 000 zł | 11 433 |
| 2021-11-16 | 33 | 2 | 3 | wtórny | 256 000 zł | 7758 |
| 2021-10-05 | 55,6 | 3 | 6 | wtórny | 540 000 zł | 9712 |
| 2021-08-20 | 67,1 | 2 | 3 | wtórny | 617 500 zł | 9203 |
| 2021-07-15 | 75,6 | 3 | 5 | wtórny | 865 000 zł | 11 442 |
| 2020-12-29 | 66,4 | 3 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 7681 |
| 2019-11-21 | 54,2 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 7196 |
| 2019-10-17 | 33,2 | 2 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 7982 |
| 2019-09-13 | 56,4 | 3 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 7713 |
| 2019-08-12 | 66,4 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 7078 |
| 2019-05-27 | 45,2 | 2 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 7633 |
| 2019-01-17 | 66,4 | 3 | 1 | wtórny | 475 000 zł | 7154 |
| 2017-06-28 | 66,2 | 4 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 7100 |
| 2016-01-11 | 66,2 | 3 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 6420 |
| 2015-08-12 | 47,9 | 2 | 3 | wtórny | 307 500 zł | 6420 |
| 2015-03-30 | 75,6 | 3 | 5 | wtórny | 505 000 zł | 6680 |
| 2015-02-25 | 58,9 | 3 | 7 | wtórny | 435 000 zł | 7385 |
| 2015-01-27 | 55,7 | 3 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 6373 |
| 2013-12-18 | 43,7 | 2 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 7094 |
| 2013-11-29 | 67,3 | 3 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 6538 |
| 2013-07-31 | 48 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 6875 |
| 2013-04-15 | 55,5 | 3 | 3 | wtórny | 352 000 zł | 6342 |
| 2012-06-22 | 66,4 | 3 | 1 | wtórny | 465 000 zł | 7003 |
| 2012-05-24 | 67,1 | 4 | 3 | wtórny | 484 000 zł | 7213 |
| 2012-04-20 | 66,2 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 6042 |
| 2011-07-18 | 45,2 | 2 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 7080 |
| 2011-03-15 | 67,3 | 3 | 4 | wtórny | 499 000 zł | 7415 |
| 2010-12-20 | 75,6 | 3 | 5 | wtórny | 585 000 zł | 7738 |
| 2010-09-16 | 57,5 | 3 | 7 | wtórny | 270 000 zł | 4696 |
| 2010-02-17 | 43,8 | 2 | 4 | wtórny | 344 000 zł | 7854 |
| 2010-01-21 | 65,2 | 2 | 6 | wtórny | 440 000 zł | 6748 |
| 2010-01-15 | 48 | 2 | 5 | wtórny | 384 000 zł | 8000 |
| 2009-06-19 | 58,2 | 2 | 7 | wtórny | 420 000 zł | 7216 |
| 2008-07-04 | 43,6 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 7339 |
| 2008-06-26 | 66,8 | 3 | 2 | wtórny | 567 000 zł | 8488 |
| 2008-06-12 | 90,9 | 3 | 1 | wtórny | 900 000 zł | 9901 |
| 2008-02-13 | 33,1 | 2 | 4 | wtórny | 326 000 zł | 9849 |
| 2008-02-12 | 66 | 3 | 6 | wtórny | 615 000 zł | 9318 |
| 2007-08-13 | 45,1 | 2 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 8537 |
| 2007-06-28 | 65,4 | 4 | 7 | wtórny | 523 000 zł | 7997 |
| 2007-06-28 | 65,4 | 4 | 7 | wtórny | 523 000 zł | 7997 |
| 2007-05-18 | 65,2 | 3 | 4 | wtórny | 517 000 zł | 7929 |
| 2006-12-08 | 43,8 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 7534 |
| 2006-11-17 | 33 | 1 | 5 | wtórny | 238 000 zł | 7212 |
| 2006-11-09 | 55,7 | 3 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 5925 |
| 2006-11-07 | 33,4 | 2 | 1 | wtórny | 257 000 zł | 7695 |
| 2006-07-03 | 36,5 | 2 | 6 | wtórny | 245 000 zł | 6712 |
| 2006-06-29 | 56 | 3 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 5089 |
| 2006-06-23 | 58,2 | 2 | 7 | wtórny | 305 000 zł | 5241 |
| 2006-05-24 | 32,8 | 2 | 4 | wtórny | 184 000 zł | 5610 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skoroszewska 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7534 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 425 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skoroszewska 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 330 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 475 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 503 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Skoroszewska 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 71% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skoroszewska 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.