Skoroszewska 20, Warszawa: ceny mieszkań
71 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6756 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 10 045 | 8930 – 10 604 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 8735 | 8379 – 8786 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6618 | 6232 – 6954 | 4 |
| 2016 | 7576 | 7401 – 7876 | 3 |
| 2015 | 5750 | 3471 – 6477 | 3 |
| 2014 | 7183 | 7173 – 7379 | 3 |
| 2012 | 7374 | 7268 – 7623 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 5028 | 4894 – 5816 | 34 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skoroszewska 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 71,3 | 4 | 6 | wtórny | 890 000 zł | 12 482 |
| 2026-01-09 | 51,1 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 14 090 |
| 2025-09-10 | 36,3 | 1 | 5 | wtórny | 590 000 zł | 16 253 |
| 2024-05-07 | 70,6 | 4 | 3 | wtórny | 980 000 zł | 13 881 |
| 2024-04-11 | 71 | 4 | 6 | wtórny | 960 000 zł | 13 521 |
| 2023-09-01 | 71,1 | 4 | 2 | wtórny | 775 000 zł | 10 900 |
| 2023-07-12 | 74,6 | 4 | 1 | wtórny | 715 000 zł | 9584 |
| 2023-03-09 | 51,4 | 3 | 6 | wtórny | 540 000 zł | 10 506 |
| 2023-02-16 | 84,7 | 5 | 5 | wtórny | 590 000 zł | 6966 |
| 2022-01-26 | 70,8 | 4 | 6 | wtórny | 723 500 zł | 10 219 |
| 2021-07-29 | 36,2 | 2 | 3 | wtórny | 342 000 zł | 9448 |
| 2020-03-12 | 51,4 | 3 | 5 | wtórny | 449 000 zł | 8735 |
| 2020-01-27 | 71,3 | 4 | 6 | wtórny | 630 000 zł | 8836 |
| 2020-01-13 | 70,8 | 4 | 5 | wtórny | 568 000 zł | 8023 |
| 2019-10-21 | 70,6 | 4 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 8074 |
| 2019-07-25 | 55,5 | 3 | 1 | wtórny | 468 000 zł | 8432 |
| 2018-03-21 | 71,2 | 4 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 7022 |
| 2017-09-12 | 71,1 | 4 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 6821 |
| 2017-07-03 | 70,4 | 4 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 5682 |
| 2017-06-12 | 71,7 | 4 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 6416 |
| 2017-04-27 | 51,7 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 7350 |
| 2016-12-05 | 36,3 | 2 | 6 | wtórny | 275 000 zł | 7576 |
| 2016-11-19 | 84,4 | 5 | 1 | wtórny | 690 000 zł | 8175 |
| 2016-05-06 | 51,2 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7227 |
| 2015-12-17 | 84,7 | 5 | 5 | wtórny | 101 000 zł | 1192 |
| 2015-11-16 | 70,8 | 4 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 7203 |
| 2015-07-14 | 71,3 | 4 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 5750 |
| 2014-07-24 | 36,3 | 1 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 7163 |
| 2014-03-22 | 71 | 4 | 6 | wtórny | 510 000 zł | 7183 |
| 2014-01-15 | 36,3 | 1 | 5 | pierwotny | 275 000 zł | 7576 |
| 2012-08-13 | 36,3 | 2 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 7163 |
| 2012-06-04 | 36,2 | 1 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 7873 |
| 2012-04-24 | 71,2 | 4 | 5 | wtórny | 525 000 zł | 7374 |
| 2011-07-05 | 70,6 | 4 | 2 | wtórny | 477 000 zł | 6756 |
| 2010-02-04 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 7500 |
| 2009-09-21 | 51,3 | 3 | 5 | wtórny | 355 000 zł | 6920 |
| 2009-08-31 | 51,2 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 7813 |
| 2009-08-04 | 71,7 | 4 | 1 | wtórny | 422 186 zł | 5888 |
| 2009-06-18 | 36,4 | 2 | 5 | wtórny | 258 000 zł | 7088 |
| 2009-06-09 | 71,3 | 4 | 2 | wtórny | 335 065 zł | 4699 |
| 2009-05-29 | 36,1 | 2 | 6 | wtórny | 287 000 zł | 7950 |
| 2009-04-21 | 71,2 | 4 | 5 | wtórny | 394 824 zł | 5545 |
| 2009-01-14 | 70,9 | 4 | 4 | wtórny | 356 579 zł | 5029 |
| 2009-01-14 | 51,2 | 3 | 4 | wtórny | 253 532 zł | 4952 |
| 2009-01-14 | 51,6 | 3 | 3 | wtórny | 255 568 zł | 4953 |
| 2009-01-14 | 51,1 | 3 | 2 | wtórny | 242 674 zł | 4749 |
| 2009-01-14 | 71,3 | 4 | 4 | wtórny | 359 011 zł | 5035 |
| 2009-01-14 | 71,2 | 4 | 6 | wtórny | 398 936 zł | 5603 |
| 2009-01-14 | 36,3 | 2 | 6 | wtórny | 174 161 zł | 4798 |
| 2009-01-13 | 71,3 | 4 | 6 | wtórny | 359 011 zł | 5035 |
| 2009-01-13 | 84,5 | 5 | 2 | wtórny | 489 719 zł | 5795 |
| 2009-01-13 | 85,1 | 4 | 4 | wtórny | 387 058 zł | 4548 |
| 2009-01-08 | 35,5 | 3 | 4 | wtórny | 170 361 zł | 4799 |
| 2009-01-08 | 36,2 | 1 | 3 | wtórny | 179 116 zł | 4948 |
| 2009-01-08 | 36,1 | 2 | 4 | wtórny | 173 211 zł | 4798 |
| 2009-01-08 | 71,9 | 2 | 4 | wtórny | 333 964 zł | 4645 |
| 2009-01-08 | 70,9 | 4 | 5 | wtórny | 357 015 zł | 5035 |
| 2009-01-07 | 70,6 | 4 | 2 | wtórny | 345 438 zł | 4893 |
| 2009-01-07 | 70,6 | 4 | 4 | wtórny | 345 634 zł | 4896 |
| 2009-01-07 | 71,2 | 3 | 7 | wtórny | 358 504 zł | 5035 |
| 2009-01-07 | 36,2 | 1 | 5 | wtórny | 173 686 zł | 4798 |
| 2009-01-07 | 36 | 2 | 2 | wtórny | 255 380 zł | 7094 |
| 2009-01-07 | 74,2 | 4 | 1 | wtórny | 432 136 zł | 5824 |
| 2009-01-06 | 36,1 | 2 | 3 | wtórny | 180 431 zł | 4998 |
| 2009-01-06 | 71,1 | 4 | 2 | wtórny | 357 345 zł | 5026 |
| 2009-01-06 | 74,5 | 4 | 1 | wtórny | 433 846 zł | 5823 |
| 2009-01-06 | 36,4 | 2 | 5 | wtórny | 181 916 zł | 4998 |
| 2009-01-06 | 71,9 | 4 | 1 | wtórny | 423 250 zł | 5887 |
| 2009-01-06 | 36,3 | 2 | 4 | wtórny | 181 421 zł | 4998 |
| 2008-12-04 | 51,8 | 3 | 2 | wtórny | 256 336 zł | 4949 |
| 2008-12-04 | 51,3 | 3 | 5 | wtórny | 254 022 zł | 4952 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skoroszewska 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 6756 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skoroszewska 20 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 267 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 258 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 358 504 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 460 000 zł (37 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Skoroszewska 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 181% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skoroszewska 20 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 71 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.