Skoroszewska 22, Warszawa: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6481 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | 6361 | 6286 – 6650 | 13 |
| 2014 | 6295 | 6026 – 6530 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skoroszewska 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 62,48 | 4 | 3 | wtórny | 905 000 zł | 14 485 |
| 2021-12-23 | 46,84 | 3 | 7 | wtórny | 553 000 zł | 11 806 |
| 2021-03-25 | 30,45 | 1 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 11 002 |
| 2019-11-12 | 38,35 | 2 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 10 169 |
| 2018-08-22 | 30,36 | 1 | 4 | wtórny | 287 000 zł | 9453 |
| 2015-09-22 | 47,21 | 3 | 1 | pierwotny | 299 000 zł | 6333 |
| 2015-08-18 | 38,22 | 2 | 4 | pierwotny | 256 000 zł | 6698 |
| 2015-03-13 | 37,73 | 2 | 7 | pierwotny | 240 000 zł | 6361 |
| 2015-01-29 | 37,73 | 2 | 6 | pierwotny | 249 018 zł | 6600 |
| 2015-01-28 | 30,55 | 1 | 2 | pierwotny | 203 158 zł | 6650 |
| 2015-01-22 | 30,45 | 1 | 3 | pierwotny | 206 000 zł | 6765 |
| 2015-01-21 | 61,75 | 4 | 6 | pierwotny | 389 000 zł | 6300 |
| 2015-01-20 | 47,46 | 3 | 3 | pierwotny | 313 236 zł | 6600 |
| 2015-01-20 | 30,36 | 1 | 4 | pierwotny | 204 000 zł | 6719 |
| 2015-01-15 | 55,95 | 3 | 2 | pierwotny | 342 500 zł | 6122 |
| 2015-01-15 | 51,12 | 3 | 5 | pierwotny | 316 944 zł | 6200 |
| 2015-01-14 | 62,48 | 4 | 3 | pierwotny | 386 000 zł | 6178 |
| 2015-01-13 | 56,63 | 3 | 1 | pierwotny | 356 000 zł | 6286 |
| 2014-12-10 | 29,87 | 1 | 7 | pierwotny | 203 000 zł | 6796 |
| 2014-12-08 | 52,08 | 3 | 1 | pierwotny | 295 000 zł | 5664 |
| 2014-12-03 | 61,62 | 4 | 7 | pierwotny | 370 000 zł | 6005 |
| 2014-12-03 | 62,35 | 4 | 4 | pierwotny | 386 000 zł | 6191 |
| 2014-10-29 | 38,46 | 2 | 2 | pierwotny | 253 000 zł | 6578 |
| 2014-10-22 | 52,42 | 3 | 7 | pierwotny | 330 000 zł | 6295 |
| 2014-10-14 | 46,84 | 3 | 7 | pierwotny | 295 092 zł | 6300 |
| 2014-10-08 | 62,61 | 4 | 2 | pierwotny | 376 000 zł | 6005 |
| 2014-08-01 | 65,83 | 4 | 1 | pierwotny | 398 000 zł | 6046 |
| 2014-07-03 | 46,29 | 3 | 6 | pierwotny | 300 000 zł | 6481 |
| 2014-06-04 | 38,35 | 2 | 3 | pierwotny | 255 000 zł | 6649 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skoroszewska 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 6481 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 313 236 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skoroszewska 22 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 205 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 254 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 315 090 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 386 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Skoroszewska 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 87% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skoroszewska 22 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.