Skoroszewska 24, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7289 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 907 | 14 589 – 15 263 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 11 376 | 11 088 – 11 711 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 7638 | 7134 – 7920 | 3 |
| 2017 | 7271 | 7209 – 7289 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 6050 | 5975 – 6345 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skoroszewska 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 45,46 | 2 | 7 | wtórny | 710 000 zł | 15 618 |
| 2025-11-10 | 48,97 | 2 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 14 907 |
| 2025-06-24 | 46,6 | 2 | 3 | wtórny | 665 000 zł | 14 270 |
| 2024-10-31 | 46,47 | 2 | 4 | wtórny | 689 000 zł | 14 827 |
| 2023-08-31 | 45,66 | 2 | 6 | wtórny | 550 000 zł | 12 046 |
| 2023-05-31 | 51,11 | 3 | 6 | wtórny | 552 000 zł | 10 800 |
| 2023-03-21 | 55,38 | 3 | 6 | wtórny | 630 000 zł | 11 376 |
| 2022-11-14 | 72,47 | 4 | 4 | wtórny | 790 000 zł | 10 901 |
| 2022-04-13 | 72,77 | 3 | 4 | wtórny | 795 000 zł | 10 925 |
| 2021-02-05 | 72,47 | 4 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 8831 |
| 2020-06-29 | 56,01 | 3 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 7945 |
| 2019-04-17 | 45,66 | 2 | 6 | wtórny | 360 000 zł | 7884 |
| 2018-11-22 | 46,33 | 2 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 8202 |
| 2018-07-19 | 55,8 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 6631 |
| 2018-06-29 | 56,3 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 7638 |
| 2017-07-17 | 46,18 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 7146 |
| 2017-05-22 | 72,53 | 4 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 7307 |
| 2017-03-24 | 45,66 | 2 | 7 | wtórny | 332 000 zł | 7271 |
| 2016-01-14 | 72,53 | 3 | 7 | wtórny | 495 000 zł | 6825 |
| 2015-06-23 | 55,8 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 6452 |
| 2014-11-24 | 48,09 | 2 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 6134 |
| 2011-06-30 | 72,42 | 4 | 1 | pierwotny | 434 000 zł | 5993 |
| 2010-11-27 | 55,7 | 3 | 2 | pierwotny | 334 200 zł | 6000 |
| 2010-10-05 | 45,55 | 2 | 1 | pierwotny | 294 000 zł | 6454 |
| 2010-08-07 | 72,53 | 3 | 7 | pierwotny | 427 927 zł | 5900 |
| 2010-08-07 | 72,77 | 3 | 4 | pierwotny | 414 789 zł | 5700 |
| 2010-08-07 | 72 | 3 | 6 | pierwotny | 432 000 zł | 6000 |
| 2010-08-07 | 47,79 | 2 | 2 | pierwotny | 291 519 zł | 6100 |
| 2010-08-07 | 51,11 | 3 | 5 | pierwotny | 329 564 zł | 6448 |
| 2010-08-07 | 48,97 | 2 | 3 | pierwotny | 309 000 zł | 6310 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skoroszewska 24 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 7289 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 431 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skoroszewska 24 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 360 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 430 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 585 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Skoroszewska 24 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 148% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skoroszewska 24 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.