Skoroszewska 26, Warszawa: ceny mieszkań
43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6722 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 11 064 | 9546 – 11 200 | 5 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2013 | 5250 | 5000 – 5300 | 9 |
| 2012 | 6437 | 6306 – 6789 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skoroszewska 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 42,61 | 2 | 1 | wtórny | 685 000 zł | 16 076 |
| 2023-09-14 | 42,85 | 1 | 1 | wtórny | 549 000 zł | 12 812 |
| 2023-01-19 | 56,64 | 4 | 1 | wtórny | 611 000 zł | 10 787 |
| 2022-12-16 | 43,22 | 2 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 11 916 |
| 2022-11-28 | 68,75 | 4 | 2 | wtórny | 770 000 zł | 11 200 |
| 2022-10-19 | 56,64 | 4 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 9357 |
| 2022-01-21 | 56,57 | 3 | 6 | wtórny | 540 000 zł | 9546 |
| 2022-01-11 | 52,42 | 2 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 11 064 |
| 2021-07-20 | 75,38 | 4 | 6 | wtórny | 820 000 zł | 10 878 |
| 2021-07-06 | 104,12 | 5 | 7 | wtórny | 1 100 000 zł | 10 565 |
| 2020-09-01 | 46,92 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 7886 |
| 2019-02-06 | 56,66 | 4 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 8119 |
| 2016-09-29 | 56,57 | 3 | 6 | wtórny | 390 000 zł | 6894 |
| 2016-08-03 | 40,28 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 7944 |
| 2013-12-10 | 74,79 | 4 | 1 | pierwotny | 380 000 zł | 5081 |
| 2013-10-23 | 76,11 | 4 | 3 | pierwotny | 402 000 zł | 5282 |
| 2013-07-03 | 76,31 | 4 | 2 | pierwotny | 381 550 zł | 5000 |
| 2013-05-23 | 52,32 | 2 | 6 | wtórny | 340 000 zł | 6498 |
| 2013-05-14 | 78,3 | 4 | 1 | pierwotny | 391 500 zł | 5000 |
| 2013-04-04 | 106,02 | 3 | 2 | pierwotny | 500 000 zł | 4716 |
| 2013-03-28 | 57,31 | 3 | 4 | pierwotny | 330 000 zł | 5758 |
| 2013-02-07 | 75,38 | 4 | 7 | pierwotny | 395 745 zł | 5250 |
| 2013-01-24 | 75,38 | 3 | 5 | pierwotny | 399 514 zł | 5300 |
| 2012-12-06 | 46,92 | 3 | 4 | pierwotny | 330 000 zł | 7033 |
| 2012-10-10 | 52,52 | 2 | 3 | pierwotny | 309 000 zł | 5883 |
| 2012-10-10 | 46,92 | 3 | 6 | pierwotny | 333 000 zł | 7097 |
| 2012-09-12 | 40,01 | 2 | 1 | pierwotny | 257 000 zł | 6423 |
| 2012-09-12 | 40,65 | 2 | 5 | pierwotny | 262 000 zł | 6445 |
| 2012-09-12 | 74,75 | 4 | 2 | pierwotny | 441 000 zł | 5900 |
| 2012-09-05 | 68,71 | 4 | 4 | pierwotny | 419 130 zł | 6100 |
| 2012-09-05 | 104,12 | 5 | 7 | pierwotny | 620 000 zł | 5955 |
| 2012-08-29 | 42,29 | 2 | 2 | pierwotny | 271 900 zł | 6429 |
| 2012-08-29 | 46,79 | 3 | 7 | pierwotny | 300 500 zł | 6422 |
| 2012-08-16 | 57,21 | 3 | 4 | pierwotny | 337 500 zł | 5899 |
| 2012-08-16 | 43,22 | 2 | 5 | pierwotny | 293 000 zł | 6779 |
| 2012-08-09 | 56,66 | 4 | 5 | pierwotny | 387 000 zł | 6830 |
| 2012-08-09 | 64,12 | 4 | 7 | pierwotny | 431 000 zł | 6722 |
| 2012-08-08 | 43,14 | 1 | 2 | pierwotny | 275 000 zł | 6375 |
| 2012-08-08 | 47,18 | 3 | 3 | pierwotny | 320 000 zł | 6783 |
| 2012-08-01 | 43,54 | 2 | 4 | pierwotny | 296 500 zł | 6810 |
| 2012-07-30 | 47,74 | 3 | 1 | pierwotny | 306 900 zł | 6429 |
| 2012-07-30 | 40,65 | 2 | 6 | pierwotny | 284 000 zł | 6986 |
| 2012-07-30 | 43,22 | 2 | 3 | pierwotny | 285 000 zł | 6594 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skoroszewska 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 6722 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 387 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skoroszewska 26 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 296 500 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 335 250 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 436 000 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Skoroszewska 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 99% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skoroszewska 26 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.