Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 2, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 381 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 942 | 14 996 – 16 299 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 12 585 | 12 483 – 15 718 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 27,6 | 1 | 10 | wtórny | 440 000 zł | 15 942 |
| 2025-05-15 | 48,03 | 4 | 11 | wtórny | 800 000 zł | 16 656 |
| 2025-04-17 | 48,4 | 4 | 6 | wtórny | 680 000 zł | 14 050 |
| 2024-08-29 | 48,5 | 4 | 9 | wtórny | 805 000 zł | 16 598 |
| 2024-03-21 | 48,27 | 4 | 10 | wtórny | 720 000 zł | 14 916 |
| 2023-12-14 | 27,32 | 1 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 18 851 |
| 2023-10-27 | 48,46 | 4 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 12 381 |
| 2023-08-25 | 48,39 | 4 | 9 | wtórny | 608 999 zł | 12 585 |
| 2021-06-16 | 48,2 | 4 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 9751 |
| 2019-12-19 | 48,73 | 3 | 5 | wtórny | 528 000 zł | 10 835 |
| 2019-09-26 | 48,3 | 4 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 8696 |
| 2017-03-30 | 37,99 | 3 | 5 | wtórny | 348 000 zł | 9160 |
| 2017-03-20 | 48,39 | 4 | 9 | wtórny | 375 000 zł | 7750 |
| 2015-10-15 | 38 | 2 | 10 | wtórny | 288 000 zł | 7579 |
| 2011-11-07 | 27,42 | 1 | 6 | wtórny | 220 000 zł | 8023 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 12 381 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 515 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 440 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 608 999 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.