Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9507 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 10 973 | 10 907 – 11 210 | 3 |
| 2020 | 9507 | 8895 – 11 093 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 8892 | 8419 – 9192 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 27,24 | 1 | 11 | wtórny | 487 000 zł | 17 878 |
| 2025-09-29 | 37,9 | 3 | 11 | wtórny | 560 000 zł | 14 776 |
| 2024-02-08 | 37,93 | - | 11 | wtórny | 670 000 zł | 17 664 |
| 2024-01-11 | 37,9 | 3 | 11 | pierwotny | 465 000 zł | 12 269 |
| 2023-05-19 | 48,14 | 4 | 8 | wtórny | 685 000 zł | 14 229 |
| 2023-03-02 | 48,07 | 4 | 9 | wtórny | 623 000 zł | 12 960 |
| 2022-05-24 | 48,15 | 4 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4154 |
| 2021-09-30 | 27,08 | 1 | 11 | wtórny | 310 000 zł | 11 448 |
| 2021-09-30 | 37,82 | 3 | 6 | wtórny | 410 000 zł | 10 841 |
| 2021-02-04 | 48,12 | 4 | 5 | wtórny | 528 000 zł | 10 973 |
| 2020-12-15 | 48,07 | 4 | 9 | wtórny | 457 000 zł | 9507 |
| 2020-07-31 | 48,29 | 4 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8283 |
| 2020-06-15 | 27,21 | 1 | 8 | wtórny | 345 000 zł | 12 679 |
| 2019-12-03 | 27,22 | 1 | 10 | wtórny | 320 000 zł | 11 756 |
| 2018-12-27 | 37,93 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 9491 |
| 2018-06-19 | 56,51 | 4 | 6 | wtórny | 449 000 zł | 7945 |
| 2018-04-20 | 26,99 | 1 | 9 | wtórny | 240 000 zł | 8892 |
| 2016-06-17 | 48,14 | 4 | 8 | wtórny | 353 000 zł | 7333 |
| 2015-03-27 | 50,81 | 4 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 7184 |
| 2015-01-26 | 20,17 | 1 | 11 | wtórny | 194 000 zł | 9618 |
| 2014-08-12 | 48,12 | 4 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 8001 |
| 2013-10-31 | 38 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 7105 |
| 2011-06-27 | 40,75 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 6380 |
| 2010-07-28 | 27,1 | 1 | 1 | pierwotny | 180 900 zł | 6675 |
| 2007-03-05 | 27,1 | 2 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 9041 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 9507 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 365 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 310 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 385 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 424 500 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.