Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 5, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9103 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 19 036 | 17 444 – 19 050 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 7407 | 6879 – 7435 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | 9578 | 8486 – 12 288 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 9683 | 8567 – 10 872 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 153,89 | 4 | 6 | wtórny | 3 350 000 zł | 21 769 |
| 2024-10-16 | 92,31 | 4 | 8 | wtórny | 1 650 000 zł | 17 875 |
| 2023-12-20 | 67,5 | 3 | 5 | wtórny | 1 070 000 zł | 15 852 |
| 2023-12-18 | 56,65 | 3 | 2 | wtórny | 1 080 000 zł | 19 064 |
| 2023-06-30 | 118,2 | 5 | 4 | wtórny | 2 250 000 zł | 19 036 |
| 2022-12-06 | 118,2 | 5 | 4 | wtórny | 1 380 000 zł | 11 675 |
| 2022-01-31 | 119,42 | 4 | 4 | wtórny | 1 195 000 zł | 10 007 |
| 2021-06-21 | 111,89 | 4 | 4 | wtórny | 1 100 000 zł | 9831 |
| 2020-09-09 | 78,15 | 1 | 8 | wtórny | 675 000 zł | 8637 |
| 2020-04-24 | 66,89 | 3 | 3 | wtórny | 690 000 zł | 10 315 |
| 2019-06-25 | 113,76 | 4 | 6 | wtórny | 700 000 zł | 6153 |
| 2017-05-18 | 76,2 | 2 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 6562 |
| 2017-02-27 | 136,77 | 3 | 7 | wtórny | 890 000 zł | 6507 |
| 2016-02-24 | 77,01 | 2 | 11 | wtórny | 590 000 zł | 7661 |
| 2015-07-07 | 116,57 | 5 | 5 | wtórny | 870 000 zł | 7463 |
| 2015-06-03 | 67,5 | 3 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 7407 |
| 2015-05-28 | 77,15 | 2 | 12 | wtórny | 490 000 zł | 6351 |
| 2014-05-30 | 118,2 | 5 | 4 | wtórny | 875 000 zł | 7403 |
| 2012-04-26 | 77,01 | 2 | 11 | wtórny | 1 155 000 zł | 14 998 |
| 2012-04-04 | 55,86 | 3 | 4 | wtórny | 535 000 zł | 9578 |
| 2012-03-26 | 137,94 | 4 | 8 | wtórny | 1 020 000 zł | 7395 |
| 2011-02-17 | 77,15 | 2 | - | wtórny | 490 000 zł | 6351 |
| 2010-10-12 | 101,75 | 4 | - | wtórny | 550 000 zł | 5405 |
| 2009-05-22 | 119,82 | 4 | 6 | wtórny | 770 000 zł | 6426 |
| 2009-04-03 | 137,94 | 4 | 8 | wtórny | 1 320 000 zł | 9569 |
| 2008-04-04 | 101,98 | 3 | 11 | wtórny | 1 050 000 zł | 10 296 |
| 2007-08-24 | 100,23 | 4 | 12 | wtórny | 1 130 000 zł | 11 274 |
| 2007-06-28 | 111,75 | 4 | 3 | wtórny | 1 200 000 zł | 10 738 |
| 2007-04-23 | 76,49 | 2 | 6 | wtórny | 660 000 zł | 8629 |
| 2007-01-15 | 46,52 | 3 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 8383 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 9103 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 882 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 545 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 790 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 130 000 zł (15 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.