Dodaj cenę usługi

Smocza 16, Warszawa: ceny mieszkań

26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8446 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8446 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6785 ‑ 14 157 zł/m²
Typowa cena mieszkania
330 000 zł
Transakcje
26
2009–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202516 27615 934 – 16 3834
202314 67810 369 – 17 4724
2022--2
2021--2
2020--1
2017--2
2016--1
2014--2
2013--2
2012--2
2011--2
2010--1
2009--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Smocza 16

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-07-2945,545wtórny680 000 zł14 945
2025-07-2345,544wtórny740 000 zł16 264
2025-07-1626,423wtórny440 000 zł16 667
2025-03-1126,428wtórny429 999 zł16 288
2023-12-2226,429wtórny445 000 zł16 856
2023-10-1826,4210wtórny105 000 zł3977
2023-09-1526,422wtórny510 000 zł19 318
2023-05-2326,422wtórny330 000 zł12 500
2022-10-1426,424wtórny380 000 zł14 394
2022-08-0926,426wtórny355 000 zł13 447
2021-09-3026,423wtórny350 000 zł13 258
2021-07-2926,421wtórny350 000 zł13 258
2020-07-0851,341wtórny235 000 zł4581
2017-10-0626,426wtórny240 000 zł9091
2017-10-0626,426wtórny225 000 zł8523
2016-02-0345,546wtórny380 000 zł8352
2014-03-3126,4210wtórny220 000 zł8333
2014-02-1126,4210wtórny175 000 zł6629
2013-08-0951,341wtórny300 000 zł5848
2013-05-2351,341wtórny308 000 zł6004
2012-12-2826,423wtórny205 000 zł7765
2012-02-1045,544wtórny330 000 zł7253
2011-09-1226,426wtórny150 000 zł5682
2011-01-3126,421wtórny194 000 zł7348
2010-10-1147,244wtórny395 000 zł8369
2009-09-3045,543wtórny242 000 zł5319

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Smocza 16 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8446 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 330 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Smocza 16 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 330 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 330 000 zł (9 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Smocza 16 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.