Smocza 17, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 876 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 12 249 | 11 775 – 12 301 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 10 616 | 9654 – 11 045 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Smocza 17
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 38,05 | 3 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 17 608 |
| 2023-11-13 | 26,94 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 11 136 |
| 2023-11-10 | 28,76 | 2 | 5 | wtórny | 460 000 zł | 15 994 |
| 2022-10-28 | 51,9 | 4 | 4 | wtórny | 605 000 zł | 11 657 |
| 2021-05-12 | 26,94 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 12 249 |
| 2021-04-29 | 28,76 | 2 | 2 | wtórny | 324 981 zł | 11 300 |
| 2021-02-26 | 38,05 | 3 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 12 352 |
| 2020-03-06 | 37,9 | 3 | 2 | wtórny | 358 000 zł | 9446 |
| 2019-10-08 | 28,76 | 2 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 11 474 |
| 2019-07-15 | 28,76 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 8693 |
| 2019-06-28 | 26,94 | 2 | 3 | wtórny | 286 000 zł | 10 616 |
| 2017-02-22 | 27,07 | 2 | 1 | wtórny | 267 000 zł | 9863 |
| 2016-10-04 | 29,42 | 2 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 4419 |
| 2016-03-10 | 51,9 | 4 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3468 |
| 2015-05-22 | 37,9 | 3 | - | wtórny | 228 000 zł | 6016 |
| 2012-12-20 | 26,94 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 8537 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Smocza 17 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 10 876 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 312 491 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Smocza 17 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 293 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 414 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Smocza 17 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.