Śniardwy 8, Warszawa: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7762 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 12 022 | 11 629 – 12 406 | 4 |
| 2022 | 10 738 | 10 138 – 11 887 | 5 |
| 2021 | 11 157 | 10 479 – 12 383 | 4 |
| 2020 | 9563 | 8904 – 9901 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | 6840 | 6374 – 7342 | 4 |
| 2015 | 7016 | 6678 – 7768 | 4 |
| 2014 | 6215 | 5988 – 6420 | 4 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 6258 | 5938 – 6971 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Śniardwy 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 32,4 | 2 | - | wtórny | 420 000 zł | 12 963 |
| 2025-05-28 | 42,15 | 2 | 5 | wtórny | 595 000 zł | 14 116 |
| 2024-12-11 | 42,15 | 3 | 6 | wtórny | 640 000 zł | 15 184 |
| 2023-07-06 | 32,4 | 2 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 13 272 |
| 2023-04-27 | 41,92 | 3 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 11 927 |
| 2023-04-04 | 41,92 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 10 735 |
| 2023-02-17 | 32,02 | 3 | 4 | wtórny | 388 000 zł | 12 117 |
| 2022-12-09 | 31,8 | 2 | 1 | wtórny | 378 000 zł | 11 887 |
| 2022-10-19 | 41,91 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 10 021 |
| 2022-07-14 | 32,4 | 2 | 1 | wtórny | 421 000 zł | 12 994 |
| 2022-07-12 | 41,92 | 3 | 5 | wtórny | 425 000 zł | 10 138 |
| 2022-06-13 | 32,13 | 2 | 8 | wtórny | 345 000 zł | 10 738 |
| 2021-12-07 | 41,55 | 3 | 4 | wtórny | 618 000 zł | 14 874 |
| 2021-12-07 | 41,55 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 11 552 |
| 2021-06-29 | 41,55 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 9627 |
| 2021-01-08 | 43,67 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 10 763 |
| 2020-12-29 | 32,4 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 9259 |
| 2020-07-02 | 32,4 | 2 | 6 | wtórny | 324 000 zł | 10 000 |
| 2020-06-10 | 32,4 | 2 | 6 | wtórny | 254 000 zł | 7840 |
| 2020-04-01 | 41,55 | 3 | 6 | wtórny | 410 000 zł | 9868 |
| 2018-03-23 | 43,65 | 3 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 7446 |
| 2016-12-20 | 43,65 | 3 | 6 | wtórny | 316 000 zł | 7239 |
| 2016-08-31 | 32,4 | 2 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 6173 |
| 2016-08-25 | 43,67 | 3 | 2 | wtórny | 334 000 zł | 7648 |
| 2016-06-21 | 41,92 | 3 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 6441 |
| 2015-12-28 | 32,13 | 2 | 8 | wtórny | 215 000 zł | 6692 |
| 2015-08-20 | 41,55 | 3 | 6 | wtórny | 305 000 zł | 7341 |
| 2015-06-18 | 41,55 | 3 | 4 | wtórny | 376 000 zł | 9049 |
| 2015-02-17 | 32,4 | 2 | 7 | wtórny | 215 000 zł | 6636 |
| 2014-12-19 | 41,55 | 3 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 5897 |
| 2014-11-05 | 32,4 | 2 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 6019 |
| 2014-04-28 | 41,89 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 6445 |
| 2014-01-10 | 43,67 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 6412 |
| 2013-09-19 | 32 | 2 | 8 | wtórny | 203 000 zł | 6344 |
| 2013-06-06 | 42,53 | 3 | 6 | wtórny | 250 000 zł | 5878 |
| 2012-12-04 | 32,4 | 2 | 1 | wtórny | 194 650 zł | 6008 |
| 2012-10-25 | 41,55 | 3 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 8424 |
| 2011-10-10 | 41,55 | 3 | 8 | wtórny | 260 000 zł | 6258 |
| 2011-09-29 | 32,02 | 2 | 3 | wtórny | 179 900 zł | 5618 |
| 2011-07-11 | 32,4 | 3 | - | wtórny | 249 000 zł | 7685 |
| 2010-08-31 | 31,71 | 2 | 7 | wtórny | 217 000 zł | 6843 |
| 2009-10-22 | 41,92 | 3 | 6 | wtórny | 305 000 zł | 7276 |
| 2007-12-19 | 32,53 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 7378 |
| 2006-12-19 | 32,42 | 2 | 5 | wtórny | 225 000 zł | 6940 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Śniardwy 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7762 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Śniardwy 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 232 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 342 000 zł (26 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Śniardwy 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.