Dodaj cenę usługi

Sokratesa 13C, Warszawa: ceny mieszkań

112 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8105 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8105 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7221 ‑ 11 036 zł/m²
Typowa cena mieszkania
499 000 zł
Transakcje
112
2013–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202517 84717 006 – 18 7414
202415 89615 699 – 18 3313
202314 50214 126 – 15 2678
202213 74713 299 – 13 7733
202112 80312 043 – 13 7935
202011 03510 691 – 11 3903
201910 7929844 – 11 3236
201897679317 – 10 2476
201785727872 – 91575
201672554761 – 72553
201576457085 – 879110
201470006981 – 840317
201375736620 – 803838

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Sokratesa 13C

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-2249,9135wtórny1 000 000 zł20 036
2025-07-2551,6433wtórny883 000 zł17 099
2025-05-1948,428wtórny900 000 zł18 595
2025-03-3146,9321wtórny900 000 zł19 177
2025-02-2047,8321wtórny800 000 zł16 726
2024-10-0352,0937wtórny828 000 zł15 896
2024-02-2973,6844wtórny1 530 000 zł20 765
2024-01-1573,5445wtórny1 140 000 zł15 502
2023-12-2749,836wtórny700 000 zł14 056
2023-12-2049,8632wtórny830 000 zł16 647
2023-12-1372,1941wtórny1 150 000 zł15 930
2023-06-1449,7935wtórny719 000 zł14 441
2023-06-0653,1721wtórny800 000 zł15 046
2023-02-1073,4747wtórny1 070 000 zł14 564
2023-02-0337,8921wtórny536 000 zł14 146
2023-01-1749,7737wtórny700 000 zł14 065
2022-12-2179,3736wtórny1 020 000 zł12 851
2022-10-3149,8331wtórny685 000 zł13 747
2022-05-0447,8321wtórny660 000 zł13 799
2021-12-2152,523-wtórny300 000 zł5712
2021-12-1045,4921wtórny655 000 zł14 399
2021-08-1949,8232wtórny600 000 zł12 043
2021-03-1543,526wtórny600 000 zł13 793
2021-02-2250,3835wtórny645 000 zł12 803
2020-12-0845,9826wtórny540 000 zł11 744
2020-11-3071,5242wtórny740 000 zł10 347
2020-03-2542,5921wtórny470 000 zł11 035
2019-10-2652,4534wtórny600 000 zł11 439
2019-10-2443,3526wtórny460 000 zł10 611
2019-09-1749,8632wtórny455 000 zł9126
2019-08-2271,0946wtórny780 000 zł10 972
2019-05-2953,1721wtórny680 000 zł12 789
2019-04-1846,9321wtórny450 000 zł9589
2018-11-2946,423wtórny463 000 zł9978
2018-09-2871,541pierwotny562 000 zł7860
2018-09-2549,8331wtórny550 000 zł11 038
2018-08-0773,2547wtórny700 000 zł9556
2018-05-2846,4425wtórny480 000 zł10 336
2018-05-0937,8921wtórny350 000 zł9237
2017-11-1772,3341wtórny620 000 zł8572
2017-09-2973,1443wtórny690 000 zł9434
2017-09-0145,8725pierwotny307 622 zł6706
2017-06-0737,917wtórny298 358 zł7872
2017-05-1379,7237wtórny730 000 zł9157
2016-11-0355,1427wtórny125 000 zł2267
2016-10-1871,6747pierwotny520 000 zł7255
2016-04-2273,0546pierwotny530 000 zł7255
2015-11-1972,9343pierwotny540 000 zł7404
2015-11-0653,0131wtórny484 250 zł9135
2015-10-2272,9845pierwotny508 562 zł6969
2015-05-2971,2946pierwotny498 000 zł6986
2015-05-1246,5326wtórny437 046 zł9393
2015-04-1746,5422wtórny366 974 zł7885
2015-04-1055,2136wtórny500 000 zł9056
2015-03-2455,2136pierwotny361 688 zł6551
2015-02-1994,9558pierwotny759 000 zł7994
2015-01-2673,2247pierwotny540 600 zł7383
2014-12-1571,5441pierwotny465 010 zł6500
2014-11-2146,4425wtórny440 000 zł9475
2014-10-2772,9845pierwotny547 350 zł7500
2014-09-1773,1644pierwotny512 120 zł7000
2014-09-1049,9833wtórny420 000 zł8403
2014-08-1350,2728pierwotny452 430 zł9000
2014-07-3072,9347pierwotny576 512 zł7905
2014-06-1773,4443pierwotny514 080 zł7000
2014-05-1579,6334pierwotny549 250 zł6898
2014-04-0972,9947pierwotny510 930 zł7000
2014-04-0250,0432wtórny430 000 zł8593
2014-03-2794,6958pierwotny843 600 zł8909
2014-03-2173,5445pierwotny514 570 zł6997
2014-03-0556,4921pierwotny355 000 zł6284
2014-02-1471,6234pierwotny500 000 zł6981
2014-01-3058,4237wtórny451 570 zł7730
2014-01-0772,7242pierwotny470 000 zł6463
2013-12-1870,9342pierwotny461 045 zł6500
2013-11-2770,847pierwotny460 200 zł6500
2013-11-1951,5134pierwotny415 841 zł8073
2013-10-2872,3642pierwotny477 576 zł6600
2013-10-0948,8827pierwotny390 000 zł7979
2013-09-1946,2721pierwotny383 500 zł8288
2013-09-1637,815pierwotny316 370 zł8370
2013-08-2154,6521pierwotny350 000 zł6404
2013-08-0549,8232pierwotny379 121 zł7610
2013-07-2571,1144pierwotny475 000 zł6680
2013-06-2079,5133pierwotny516 815 zł6500
2013-06-1349,7737pierwotny412 176 zł8282
2013-05-1452,7625pierwotny410 000 zł7771
2013-05-1450,9729pierwotny467 472 zł9172
2013-04-1671,1847pierwotny462 749 zł6501
2013-04-1649,1923pierwotny380 136 zł7728
2013-04-1171,246pierwotny462 800 zł6500
2013-04-1171,3145pierwotny463 515 zł6500
2013-04-0448,4922pierwotny345 797 zł7131
2013-04-0448,428pierwotny551 579 zł11 396
2013-04-0452,9431pierwotny424 689 zł8022
2013-03-2850,1729pierwotny400 000 zł7973
2013-03-2537,415pierwotny292 494 zł7821
2013-03-1850,133pierwotny360 039 zł7186
2013-03-1573,2346pierwotny597 775 zł8163
2013-03-0846,5924pierwotny307 099 zł6592
2013-03-0773,5444pierwotny540 000 zł7343
2013-03-0673,6844pierwotny482 992 zł6555
2013-03-0546,6822pierwotny362 712 zł7770
2013-03-0548,2421pierwotny348 883 zł7232
2013-03-0549,733pierwotny399 721 zł8043
2013-02-2746,422pierwotny354 630 zł7643
2013-02-1455,334pierwotny450 000 zł8137
2013-02-0871,1545pierwotny534 287 zł7509
2013-02-0747,0421pierwotny351 200 zł7466
2013-02-0646,6827pierwotny400 030 zł8570
2013-02-0650,3835pierwotny379 710 zł7537
2013-02-0473,1343pierwotny534 660 zł7311

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sokratesa 13C (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 8105 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 499 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sokratesa 13C (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 298 358 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 438 523 zł (38 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 500 000 zł (33 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 534 474 zł (38 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sokratesa 13C (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 148% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Sokratesa 13C (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 112 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.